Gia xay tho nha 5 tang Tham khao du toan chi phi chi tiet
Không khó để thấy rằng chi phí xây thô nhà 5 tầng là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ. Nhất Tín đã tổng hợp những thắc mắc phổ biến nhất để mang đến bài viết này. Tại đây, bạn sẽ được cung cấp bảng giá cùng hướng dẫn cách tính chi phí chi tiết.


Đơn giá thi công phần thô nhà 5 tầng theo các loại kiến trúc
Dưới đây là đơn giá thi công nhà 5 tầng phần thô theo từng loại mô hình kiến trúc:
Nhà phố 5 tầng (1 mặt tiền) dao động 3.150.000 vnđ/ m2– 3.600.000 vnđ/m2.
Nhà ống 5 tầng (2 - 3 mặt tiền) 3.400.000 dao động từ vnđ – 3.750.000 vnđ/m2.
Nhà ống 5 tầng phong cách Hiện Đại/ đơn giản từ khoảng 3.150.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.
Nhà phố 5 tầng với kiến trúc cầu kỳ (Cổ Điển/ Tân Cổ Điển/ Pháp/Indochine/ Địa Trung Hải) dao động từ 3.450.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2.

Bảng dự tính các chi phí phần thô nhà 5 tầng theo các hạng mục cụ thể
Hạng mục Chi phí Note
Thiết kế 100.000 - 150.000/m2 (tùy vào diện tích xây dựng) Miễn phí khi ký hợp đồng thi công
Xin phép xây dựng 6.000.000 - 20.000.000 VNĐ (Tùy quy định địa phương) Miễn phí khi ký hợp đồng thi công
Thi công phần thô 3.150.000 vnđ/m2 - 3.850.000 vnđ/m2 (Tùy vào diện tích xây dựng) Tùy vào quy mô xây dựng và phong cách thiết kế
Chi phí lắp thang máy gia đình (nếu gia đình yêu cầu) Khoảng 120.000.000 VNĐ - 150.000.000 VNĐ Chưa bao gồm trong hợp đồng.
Chi phí tháo dỡ công trình cũ 5.000.000 vnđ - 20.000.000 VNĐ Nếu có, chưa bao gồm trong hợp đồng.
Chi phí ép cọc 240.000 - 270.000/ mét dài - ca ép và nhân công: 17.000.000 - 25.000.000 VNĐ Khi thi công móng cọc, chưa bao gồm trong hợp đồng. Nhà 5 tầng cần sử dụng cọc dài và số lượng lớn => Chi phí làm móng cao.
San lấp mặt bằng 170.000 - 300.000 VNĐ/m3 Nếu có, chưa bao gồm trong hợp đồng.
Hoàn công nhà (gồm lệ phí lập bản vẽ 10.000 - 20.000đ/m2 và lệ phí trước bạ 1% tổng giá trị nhà) 15.000.000 - 30.000.000 VNĐ Không bao gồm trong hợp đồng.

Qua bài viết này, Nhất Tín đã giúp bạn hiểu rõ hơn về giá xây thô nhà 5 tầng cũng như cách tính chi phí. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ dự toán theo yêu cầu riêng của bạn. Liên hệ ngay Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189 để được tư vấn chi tiết.
#xaydungnhattin #KSTranNghia #giaxaythonha5tang
Nguồn: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-tho-nha-5-tang/