Thông báo

Collapse
No announcement yet.

bản vẽ hoàn công

Collapse
X
 
  • Lọc
  • Giờ
  • Show
Clear All
new posts

  • #16
    Ðề: bản vẽ hoàn công

    Điều 27 - 209
    "Trong trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xây dựng, công trình xây dựng đúng với các kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công"
    Câu bôi chữ đỏ được hiểu như thế nào? Nhà thầu phải bắt buộc sử dụng bản vẽ có dấu đỏ của tư vấn thiết kế để đóng dấu hoàn công không? Nếu sử dụng bản thiết kế phô tô để đóng dấu hoàn công thì có đúng không?

    Ý 2 của điều 27 (209):
    "...Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu" có phải là: Giám đốc hoặc phó giám đốc phải ký tên đóng dấu vào từng bản vẽ hoàn công không? (Ký tên đóng dấu đỏ trong khung bản vẽ hoàn công)
    Cũng trong ý này bên đơn vị thi công phải đóng dấu đỏ mà đơn vị tư vấn giám sát hoặc chủ đầu tư không thấy nói đến việc người đại diện theo pháp luật ký tên, đóng dấu. Như thế có phải là đẩy hết trách nhiệm về phía đơn vị thi công không?
    Click here

    Ghi chú


    • #17
      Ðề: bản vẽ hoàn công

      Nguyên văn bởi Namdinh80
      Điều 27 - 209
      "Trong trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xây dựng, công trình xây dựng đúng với các kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công"
      Câu bôi chữ đỏ được hiểu như thế nào? Nhà thầu phải bắt buộc sử dụng bản vẽ có dấu đỏ của tư vấn thiết kế để đóng dấu hoàn công không? Nếu sử dụng bản thiết kế phô tô để đóng dấu hoàn công thì có đúng không?

      Ý 2 của điều 27 (209):
      "...Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu" có phải là: Giám đốc hoặc phó giám đốc phải ký tên đóng dấu vào từng bản vẽ hoàn công không? (Ký tên đóng dấu đỏ trong khung bản vẽ hoàn công)
      Cũng trong ý này bên đơn vị thi công phải đóng dấu đỏ mà đơn vị tư vấn giám sát hoặc chủ đầu tư không thấy nói đến việc người đại diện theo pháp luật ký tên, đóng dấu. Như thế có phải là đẩy hết trách nhiệm về phía đơn vị thi công không?
      Ý thứ nhất:
      Bạn hoàn toàn có quyền sử dụng “bản vẽ có dấu đỏ của tư vấn thiết kế” làm bản vẽ hoàn công. Nhưng, như vậy dễ gây lầm lẫn khi người khác đọc bản vẽ này. Tốt nhất sử dụng bản photo của bản vẽ TK (có xóa khung tên, chữ ký và dấu của TK) để làm bản vẽ hoàn công.

      Có một số chủ đầu tư, TVGS đã có cách hiểu không đúng với câu “đúng với các kích thước, thông số của thiết kế “ (điều 27-209) nên đã bắt nhà thầu phải ghi kích thước thực tế (mặc dù nằm trong sai số cho phép) lên bản vẽ hoàn công hoặc tính lại khối lượng theo các kích thước thực tế này. Điều này là rất vô lý và không hiểu được bản chất của “sai số cho phép”. Vì sai số là điều bắt buộc phải xảy ra đối với công tác thi công, chế tạo bộ phận của công trình. Dù bạn có công nghệ tiên tiến đến đâu, làm kỹ tới mức nào thì sai số vẫn luôn xuất hiện trong công những tác này, vì nó đã là thuộc tính không thể mất đi của công tác chế tạo, thi công.
      Vì vậy -theo tôi- nếu bạn thi công đúng với đồ án thiết kế và có sai số nằm trong sai số cho phép thì bạn có quyền sử dụng ngay bản vẽ thiết kế để làm bản vẽ hoàn công mà không cần phải ghi thích thước thực tế và không cần phải tính lại khối lượng theo các kích thước thực tế này.
      Chú ý: sai số ở đây phải được hiểu là sai số ngẫu nhiên, không phải là sai số do cố tình ăn bớt khối lượng hoặc sai số có hệ thống. Ví dụ: Một công tác nào đó có sai số cho phép là +- 5mm, nếu qua kiểm tra mà chỉ phát hiện thấy là toàn sai số âm (-) hoặc toàn sai số dương (+) hoặc toàn là một số không thay đổi (ví dụ: chỉ toàn thấy các sai số là -2mm) hoặc chứng minh được đó là sai số có hệ thống… thì công tác đó sẽ không được nghiệm thu cho tới khi nhà thầu phải chứng minh được các sai số của mình là sai số ngẫu nhiên. Nếu vì một lý do nào đấy phải đưa các sai số không phải là sai số ngẫu nhiên này vào hoàn công thì lúc này mới phải thể hiện các sai số hoặc kích thước thật lên bản vẽ hoàn công và phải tính khối lượng theo các thông số thực tế này.

      Ý thứ 2:
      “người đại diện theo pháp luật của nhà thầu” là người được giám đốc ủy quyền cho phép thay mặt mình ký tên và đóng dấu vào hồ sơ. Nếu không có giấy ủy quyền thì giám đốc phải ký hoặc phó giám đốc phải ký nếu được giao nhiệm vụ.
      TVGS trưởng phải ký vào bản vẽ hoàn công. CĐT có thể là không cần vì tôi (CĐT) không có khả năng làm TVGS nên tôi mới bỏ tiền để thuê người khác làm nên CĐT không ký cũng là hợp lý. Các vấn đề khác là do sự linh động của các bên mà thôi mà thôi.
      Vì sự phát triển của cộng đồng , hãy chia sẻ những gì mình có.

      Ghi chú


      • #18
        Ðề: bản vẽ hoàn công

        Nguyên văn bởi xinduocbinhan
        Ý thứ nhất:
        Bạn hoàn toàn có quyền sử dụng “bản vẽ có dấu đỏ của tư vấn thiết kế” làm bản vẽ hoàn công. Nhưng, như vậy dễ gây lầm lẫn khi người khác đọc bản vẽ này. Tốt nhất sử dụng bản photo của bản vẽ TK (có xóa khung tên, chữ ký và dấu của TK) để làm bản vẽ hoàn công.

        Có một số chủ đầu tư, TVGS đã có cách hiểu không đúng với câu “đúng với các kích thước, thông số của thiết kế “ (điều 27-209) nên đã bắt nhà thầu phải ghi kích thước thực tế (mặc dù nằm trong sai số cho phép) lên bản vẽ hoàn công hoặc tính lại khối lượng theo các kích thước thực tế này. Điều này là rất vô lý và không hiểu được bản chất của “sai số cho phép”. Vì sai số là điều bắt buộc phải xảy ra đối với công tác thi công, chế tạo bộ phận của công trình. Dù bạn có công nghệ tiên tiến đến đâu, làm kỹ tới mức nào thì sai số vẫn luôn xuất hiện trong công những tác này, vì nó đã là thuộc tính không thể mất đi của công tác chế tạo, thi công.
        Vì vậy -theo tôi- nếu bạn thi công đúng với đồ án thiết kế và có sai số nằm trong sai số cho phép thì bạn có quyền sử dụng ngay bản vẽ thiết kế để làm bản vẽ hoàn công mà không cần phải ghi thích thước thực tế và không cần phải tính lại khối lượng theo các kích thước thực tế này.
        Chú ý: sai số ở đây phải được hiểu là sai số ngẫu nhiên, không phải là sai số do cố tình ăn bớt khối lượng hoặc sai số có hệ thống. Ví dụ: Một công tác nào đó có sai số cho phép là +- 5mm, nếu qua kiểm tra mà chỉ phát hiện thấy là toàn sai số âm (-) hoặc toàn sai số dương (+) hoặc toàn là một số không thay đổi (ví dụ: chỉ toàn thấy các sai số là -2mm) hoặc chứng minh được đó là sai số có hệ thống… thì công tác đó sẽ không được nghiệm thu cho tới khi nhà thầu phải chứng minh được các sai số của mình là sai số ngẫu nhiên. Nếu vì một lý do nào đấy phải đưa các sai số không phải là sai số ngẫu nhiên này vào hoàn công thì lúc này mới phải thể hiện các sai số hoặc kích thước thật lên bản vẽ hoàn công và phải tính khối lượng theo các thông số thực tế này.

        Ý thứ 2:
        “người đại diện theo pháp luật của nhà thầu” là người được giám đốc ủy quyền cho phép thay mặt mình ký tên và đóng dấu vào hồ sơ. Nếu không có giấy ủy quyền thì giám đốc phải ký hoặc phó giám đốc phải ký nếu được giao nhiệm vụ.
        TVGS trưởng phải ký vào bản vẽ hoàn công. CĐT có thể là không cần vì tôi (CĐT) không có khả năng làm TVGS nên tôi mới bỏ tiền để thuê người khác làm nên CĐT không ký cũng là hợp lý. Các vấn đề khác là do sự linh động của các bên mà thôi mà thôi.
        7.2. Cách thể hiện và lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình, giai đoạn xây dựng, hạng mục công trình và công trình

        a) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng chụp lại toàn bộ bản vẽ thi công đã được chủ đầu tư phê duyệt ( có đóng dấu bản vẽ thi công đã được phê duyệt theo mẫu nêu tại Phụ lục 1D của Thông tư 12/2005/TT-BXD ) và giữ nguyên khung tên , không thay đổi số hiệu bản vẽ thiết kế .
        b) Tại hiện trường, người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng công trình đo vẽ hoàn công và lập bản vẽ hoàn công như sau:

        - Trong trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xây dựng , công trình xây dựng đúng với các kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công.

        - Trong trường hợp trị số thiết kế có thay đổi thì ghi các trị số thực tế thi công có thay đổi so với trị số thiết kế trong ngoặc đơn đặt dưới trị số thiết kế; khoanh đám mây các chi tiết thay đổi , bổ sung và thể hiện các chi tiết thay đổi , bổ sung đó ngay trên bản vẽ có chi tiết thay đổi, bổ sung hoặc trên chố trống của bản vẽ khác. Nếu trên các bản vẽ này đều không có chố trống thì thể hiện ở bản vẽ mới với số hiệu bản vẽ không trùng với số hiệu các bản vẽ thiết kế đã có.,

        - Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công. Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu pháp nhân. Ngoài ra, phía trên khung tên các bản vẽ hoàn công phải đóng dấu “Bản vẽ hoàn công” của nhà thầu thi công xây dựng theo hướng dẫn tại Phụ lục 01 của Thông tư số 02/2006/TT-BXD.

        c) Khi nghiệm thu, sau khi kiểm tra kết quả đo vẽ hoàn công thấy phản ảnh đúng thực tế thi công thì người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư hoặc người giám sát thi công xây dựng công trình của tổng thầu đối với hình thức hợp đồng tổng thầu kiểm tra kết quả đo vẽ hoàn công ký tên xác nhận,

        Ghi chú


        • #19
          Ðề: bản vẽ hoàn công

          Nguyên văn bởi inspector
          7.2. Cách thể hiện và lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình, giai đoạn xây dựng, hạng mục công trình và công trình

          a) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng chụp lại toàn bộ bản vẽ thi công đã được chủ đầu tư phê duyệt ( có đóng dấu bản vẽ thi công đã được phê duyệt theo mẫu nêu tại Phụ lục 1D của Thông tư 12/2005/TT-BXD ) và giữ nguyên khung tên , không thay đổi số hiệu bản vẽ thiết kế .
          Cảm ơn bác Inspector đã sửa sai cho tôi. Nhưng, có một vấn đề làm tôi vẫn còn băn khoăn:
          Quyết định 18/2003/QĐ-BXD trong phần căn cứ có đoạn:
          "Căn cứ Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 8 tháng 7 năm 1999 của Chính phủ ban hành Quy chế quản lý đầu tư và xây dựng và các Nghị định số 12/2000/NĐ-CP ngày 5 tháng 5 năm 2000, Nghị định số 07/2003/NĐ-CP ngày 30 tháng 01 năm 2003 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế quản lý đầu tư và xây dựng ban hành kèm theo Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08 tháng 7 năm 1999 của Chính phủ"

          Như vậy quyết định 18/2003/QĐ-BXD đã không căn cứ theo nghị định 209/2004/NĐ-CP (vì nó ra đời sớm hơn) nên nếu lấy QĐ18 để giải thích cho những vấn đề còn chưa rõ ràng trong NĐ209 có hợp lý không?
          Vì sự phát triển của cộng đồng , hãy chia sẻ những gì mình có.

          Ghi chú


          • #20
            Ðề: bản vẽ hoàn công

            Nhờ các bác giải đáp giùm em một số thắc mắc vể bản vẽ hoàn công:
            1. Bản vẽ hoàn công công việc có cần thiết phải có kèm theo biên bản nghiệm thu công việc xây dựng không?
            2. Khi làm hoàn công hoàn thành hạng mục thì nếu kết cấu dầm sàn cũng như cột vách của các tầng giống nhau thì có thể vẽ chung vào một bản vẽ không?
            3. Ngày ghi bản vẽ hoàn công hoàn thành giai đoạn,hạng mục hoặc cả công trình thì cỏ thể ghi vào cùng một ngày khi mọi công việc đã thi công xong hay phải ghi cụ thể theo ngày hoàn thành công việc đổ bê tông. Nếu ghi theo ngày đổ bê tông thì Khi một bản vẽ hoàn công có các cấu kiện đổ khác ngày thi ngày tháng ghi như thế nào?
            Xin cảm ơn các bác trước!

            Ghi chú


            • #21
              Ðề: bản vẽ hoàn công

              Tải NĐ 209/2004/NĐ-CP, Thông tư số 27/2009/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2009 đọc kỹ thì công tác hàon công sẽ dễ dàng hơn.

              Ghi chú


              • #22
                Ðề: bản vẽ hoàn công

                Nguyên văn bởi trongkt-ct View Post
                trong nd 209 điều 19 có nêu rõ: trách nhiệm nhà thầu phải nghiệm thu nội bộ và lập bản vẽ hoàn công cho bộ phận , hạng mục công trình và công trình xd hoàn thành
                em chưa rõ bản vẽ hoàn công nó như thế nào? các bác lý giai hộ em
                em đang mắc cái khung tên của bản vẽ hoàn công vẽ lại, các bác nào có mẫu hoặc có kinh nghiệm vụ này bảo em với ạ, em đang cần gấp lắm ạ. mail của em: nguyetktn@yahoo.com
                Last edited by nguyetktn; 21-08-2010, 04:15 PM.

                Ghi chú


                • #23
                  Ðề: bản vẽ hoàn công

                  Nguyên văn bởi inspector View Post
                  Các em cần đi học về quản lý dự án đầu tư xây dựng, giám sát thi công xây dưng, nghiệm thu và lập hồ sơ hoàn công. Tôi sẽ giới thiệu dần về bản vẽ hoàn công

                  1. Khái niệm bản vẽ hoàn công

                  Người ta chuyển các cấu kiện, chi tiết công trình, vị trí các bệ máy và chi tiết thiết bị lắp đặt vào công trình bao gồm thiết bị công trình và thiết bị công nghệ từ thiết kế ra hiện trường (ra thực địa) là nhờ hệ thống tọa độ và hệ thống cao độ công trình.

                  Việc xây dựng và hoàn thành đối với từng hạng mục công trình, từng giai đoạn thi công xây dựng ( san nền hay nạo vét, gia cố nền; cọc; đài cọc; dầm giằng móng và kết cấu ngầm; kết cấu thân; cơ điện và hoàn thiện) thì phải dựng lại hình ảnh thực công trình (hoặc từng hạng mục, từng bộ phận công trình, từng giai đoạn thi công xây dựng) trên cơ sở tọa độ và hệ cao độ đã dùng để điều khiển xây dựng trên giấy có đánh dấu hướng và độ sai lệch của từng chi tiết, từng bộ phận. Cái đó gọi là bản vẽ hoàn công. Sau đây là một số khái niệm về bản vẽ hoàn công.

                  1.1. Bản vẽ hoàn công, bản vẽ ghi lại (as - built drawing; record drawing): Bản vẽ dùng để ghi chép các chi tiết của một công trình xây dựng sau khi dẫ hoàn thành ( theo TCXDVN 340:2005 (ISO 10209-1) - “Lập hồ sơ kỹ thuật – Từ vựng - Phần 1: Thuật ngữ liên quan đến bản vẽ kỹ thuật – Thuật ngữ chung và các loại bản vẽ” được Bộ Xây dựng ban hành theo Quyết định số 27/2005/QĐ-BXD ngày 08 tháng 08 năm 2005.).

                  1.2. Bản vẽ hoàn công là bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt. Mọi sửa đổi so với thiết kế được duyệt phải được thể hiện trên bản vẽ hoàn công ( Điều 27- Nghị định 209/2004/NĐ-CP)

                  Như vậy Bản vẽ hoàn công thực chất là một bản sao chụp lại hiện trạng cấu kiện hạng mục, từng bộ phận hay toàn công trình vừa hoàn thành trên cơ sở hệ tọa độ và hệ cao độ công trình đã dùng để thi công.

                  2. Các loại bản vẽ hoàn công

                  Tùy theo quy mô công trình, tùy theo tính phức tạp của công trình người ta có thể chia ra các bản vẽ hoàn công sau:

                  2.1. Bản vẽ hoàn công công việc xây dựng;

                  2.2. Bản vẽ hoàn công bộ phận công trình;

                  2.3. Bản vẽ hoàn công giai đoạn xây dựng;

                  2.4. Bản vẽ hoàn công lắp đặt thiết bị;

                  2.5. Bản vẽ hoàn công từng hạng mục công trình;

                  2.6. Bản đồ hoàn công tổng thể công trình.
                  Bác có thể giải thích cho cháu sự khác nhau giữa:
                  Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng giai đoạn thi công xây dựng <<<>>>Biên bản nghiệm thu hạng mục công việc xây dựng

                  Xin cảm ơn bác!!

                  Ghi chú


                  • #24
                    Ðề: bản vẽ hoàn công

                    quá đúng ,e thấy hay đấy

                    Ghi chú


                    • #25
                      Ðề: bản vẽ hoàn công

                      Đi làm rồi tự biết !
                      download - link - mediafire www.xaydung.us

                      Ghi chú


                      • #26
                        Ðề: bản vẽ hoàn công

                        Nguyên văn bởi cogabh View Post
                        Đi làm rồi tự biết !
                        nói vậy cũng bằng ko.người ta hỏi để biết trước mà.ko trả lời thì thôi chứ
                        Đời XD đâu chỉ là vôi với vữa
                        Lấy bức tường làm điểm tựa tình yêu
                        Dẫu thời gian có phủ bụi xanh rêu
                        Vẫn mỉm cười hoa tình yêu đấy chứ!

                        Ghi chú


                        • #27
                          Ðề: bản vẽ hoàn công

                          thanhk các bác

                          Ghi chú

                          antalya escort
                          pendik escort
                          antalya escort
                          wwwxxx nxxxn indo xxx girl xxx video xxx japan
                          antalya escort bayan
                          gaziantep escort
                          Working...
                          X