CÔNG TY CỔ PHẦN GIÁ XÂY DỰNG
Trụ sở: Số 10, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội.
E-mail: gxdtham@gmail.com
Liên Hệ: Hồng Thắm : 0978.729.883 hoặc 0983.87.55.88
-------------------------------------------------------------------------------
KHAI GIẢNG LỚP BẤT ĐỘNG SẢN NGÀY 15 THÁNG 9 NĂM 2010
(Môi giới bất động sản, định giá bất động sản,
quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản)
Kính gửi: Các Doanh nghiệp, tổ chức kinh doanh, tư vấn, môi giới bất động sản
- Các Công ty Kiểm toán, Công ty thẩm định giá, Công ty tư vấn tài chính
- Các Ngân hàng thương mại, Công ty chứng khoán
- Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 29 tháng 06 năm 2006;
- Căn cứ Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản;
- Quyết định số 29/2007QĐ-BXD ngày 31/12/2007 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản;
Nhằm trang bị những kiến thức về môi giới bất động sản ; định giá bất động sản ; quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản và cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật. Công ty Giá Xây dựng được sự giúp đỡ của Bộ Xây dựng về việc mở : Khóa Đào tạo và cấp Chứng nhận “Môi giới bất động sản, định giá bất động sản, quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản”;
PHẦN I
CHƯƠNG TRÌNH KHUNG ĐÀO TẠO, BỒI DƯỠNG
KIẾN THỨC VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
STT NỘI DUNG CHI TIẾT Số tiết
Chuyên đề 1 Pháp luật về kinh doanh bất động sản 12 tiết
Chuyên đề 1 Thị truờng bất động sản : 12 tiết
Chuyên đề 1 Đầu tư kinh doanh bất động sản 16 tiết
II. KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN (24 tiết)
STT NỘI DUNG CHI TIẾT Số tiết
Chuyên đề 1 Tổng quan, giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản :
1.1. Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản
1.2. Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản
1.3. Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản
1.4. Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản
1.5. Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới BDS
1.6. Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản
1.7. Đạo đức nghề nghiệp trong môi giới Bất động sản 8 tiết
Chuyên đề 2 Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản
1.1. Thu nhập thông tin về cung, cầu bất động sản
1.2. Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản
1.3. Lập hồ sơ thương vụ môi giới
1.4. Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới
1.5. Kỹ năng môi giới bất động sản
1.6.Marketing bất động sản
1.7. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản
1.8. Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản 16 tiết
PHẦN II
CHƯƠNG TRÌNH KHUNG ĐÀO TẠO, BỒI DƯỠNG
KIẾN THỨC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

STT NỘI DUNG CHI TIẾT Số tiết
Chuyên đề 1 Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản:
1.1. Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản
1.2. Vai trò của người định giá bất động sản trong thị trường BDS
1.3. Nguyên tắc hoạt động định giá bất đông sản
1.4. Điều kiện kinh doanh dịch vụ định giá và yêu cầu chuyên môn của người định giá
1.5. Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới về định giá BDS
1.6. Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp về định giá bất BDS
1.7 Đạo đức nghề nghiệp trong định giá bất động sản
8 tiết
STT NỘI DUNG CHI TIẾT Số tiết
Chuyên đề 2 Quy trình và phương pháp định giá bất động sản
2.1. Xác định nhiệm vụ định giá bất động sản
2.2 Khảo sát hiện trường thu thập thông tin bất động sản
2.3 Phân tích thông tin về bất động sản
2.4 Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản
2.5 Xác định giá bất động sản
2.6 Lập hồ sơ và chứng thư định giá
2.7 Các phương pháp định giá bất động sản 24 tiết
Chuyên đề 3 Định giá bất động sản
3.1. Căn cứ định giá bất động sản
3.2. Định giá bất động sản là đất đai
3.3. Định giá bất động sản là nhà ở
3.4. Định giá bất động sản là công trình xây dựng
3.5. Hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản
16 tiết

PHẦN III
CHƯƠNG TRÌNH KHUNG ĐÀO TẠO, BỒI DƯỠNG KIẾN THỨC
VỀ QUẢN LÝ, ĐIỀU HÀNH SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
STT NỘI DUNG CHI TIẾT Số tiết
Chuyên đề 1 Tổ chức và quản lý Sàn giao dịch bất động sản
1.1. Giới thiệu về sàn giao dịch bất động sản
1.2. Vai trò của sàn giao dịch bất động sản trong thị trường BĐS
1.3. Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
1.4. Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản
1.5 Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
1.6. Điều kiện của người quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS
1.7.Thông tin về bất động sản và kinh doanh BĐS qua sàn giao dịch
1.8. Tổ chức các dịch vụ tại sàn giao dịch bất động sản 8 tiết
Chuyên đề 1 Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản
2.1. Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản
2.2. Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới BĐS
2.3. Lập hồ sơ thương vụ môi giới
2.4. Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới
2.5. Kỹ năng môi giới bất động sản
2.6. Marketing bất động sản
2.7. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản
2.8. Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản 16 tiết
Kiểm tra cuối khóa bao gồm nội dung phần cơ sở và phần chuyên môn
1. Đối tượng học: Nhân viên các Công ty, Trung tâm kinh doanh bất động sản, Công ty Xây dựng, Ngân hàng, Trung tâm thẩm định giá, và các đối tượng khác có nhu cầu.
2. Kinh phí:
1- Khoá học : Môi giới Bất động sản. Bao gồm : 82 tiết học ; Học phí :1.500.000 đ/01 học viên/khoá học.
2 - Khoá học: Định giá bất động sản. Bao gồm : 122 tiết học ; Học phí : 2.000.000 đ/01 học viên/khoá học.
3 - Khoá học: Quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản.Bao gồm : 82 tiết học ; Học phí : 1.500.000 đ/01 học viên/khoá học.
(Nếu tham gia cả 3 khóa học trên học viên sẽ được giảm 1.000.000 đ)
3. Khai giảng: Bắt đầu ngày 15/09/2010 (từ 18h – 21h) các buổi thứ 3, thứ 5, chủ nhật
4. Địa điểm : Nhà H2 - Trường Đào Tạo Cán Bộ Lê Hồng Phong – Số 220 Đường Láng.
Liên hệ : Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng, Số 10, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các khóa học vui lòng liên hệ:
Tel: Ms. Hồng Thắm: 0978.729.883 hoặc 0983.87.55.88
Email : gxdtham@gmail.com
5. Thủ tục nhập học: Nộp học phí và 4 ảnh 3x4 tại địa điểm học vào ngày khai giảng
6. Giảng viên : Là các chuyên gia cao cấp được đào tạo ở nước ngoài, có nhiều kinh nhiệm, đang công tác tại Bộ Xây dựng ; Đại học Luât ; Công ty Kinh doanh bất động sản ; Trung tâm thẩm định giá của Bộ Tài chính ; Bộ Tài nguyên & Môi trường có chuyên ngành định giá bất động sản.
7. Chứng nhận : Kết thúc mỗi khoá học, học viên đạt yêu cầu được cấp Giấy chứng nhận Môi giới bất động sản, Giấy chứng nhận Định giá bất động sản, Giấy chứng nhận Quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra học viên còn được hỗ trợ các thủ tục hoàn thiện hồ sơ xin cấp Chứng chỉ hành nghề theo đúng quy định của pháp luật.
Công ty Giá Xây Dựng rât mong nhận được sự quan tâm, hợp tác của Quý cơ quan.
Xinh chân thành cảm ơn !