Nhà 1 trệt 1 lầu hay còn gọi là nhà 2 tầng đẹp với diện tích lớn phù hợp cho gia đình nhiều thành viên, còn với nhà diện tích nhỏ thì đủ không gian cho gia đình nhỏ không tốn quá nhiều chi phí xây dựng.

Mẫu đầu tiên Xây Dựng Song Phát muốn giới thiệu cho chủ đầu tư đang có ý định xây nhà 1 trệt 1 lầu với bề ngang nhà 10m dài 15m có 3 phòng ngủ của gia đình anh Hải được xây dựng tại Đồng Nai. Nhà 1 trệt 1 lầu này như một biệt thự vườn với quy mô lớn.
Mặt tiền nhà anh Hải bề ngang 10m.
Tầng trệt chừa sân trước gần 10m, có garage xe cửa cuốn, phòng khách 34m2 ngăn chia với không gian bếp, cùng một phòng ngủ 16m2 ở sau nhà. Đặc biệt ngôi nhà có hành lang thoát hiểm bên hông, trồng tiểu cây xanh cây trúc ven lối đi cực kì đẹp mắt.
Mặt bằng bố trí vật dụng tầng trệt.
Lầu 1 có 2 phòng ngủ lớn, 2 nhà vệ sinh chung, phòng thay đồ, sân phơi, phòng thờ và ban công sân trước .
Mặt bằng bố trí vật dụng nhà lầu 1 diện tích 9x15m.
Nhà 1 trệt 1 lầu cũng được thiết kế theo kiểu mái thái nhằm tạo điểm nhấn độc đáo hơn mái bằng. Mặt tiền dưới đây cũng ốp gỗ tạo vẻ mộc mạc cùng màu sơn hồng nhạt cá tính.
Nhà 1 trệt 1 lầu đẹp với diện tích 7m ngang.Nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền 6m.
Mẫu nhà bên dưới 4x15m lệch tầng được xây cao thêm nhằm nâng thêm 1 lầu giả như sân thượng ăn gian chiều cao nhà. Thiết kế đơn giản ốp gạch cho bồn hoa, trần giả gỗ conwood.
Mặt tiền nhà 4x15m.
Ngôi nhà để sân 1m2 để xe máy, phòng khách 18m2, tiếp theo là cầu thang hai chiếu nghỉ, bếp được đặt theo hướng Đông Nam phong thủy, một phòng ngủ nhỏ 14m2 và nhà vệ sinh chung ở cuối nhà.
Mặt bằng nhà 4x15m.
Lầu 1 bố trí 2 phòng ngủ lệch tầng có phòng ngủ trước cao hơn, sân phơi sau nhà giải quyết vấn đề thiếu diện tích, các phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng, phòng thờ nhỏ có ban công lấy sáng.
Mặt bằng lầu 1.
Tùy từng bố trí sau khi đã chốt mặt bằng, Kiến Trúc Sư mới khai triển 3D mặt tiền và chỉnh sửa theo yêu cầu của chủ đầu tư. Tiếp tục chốt 3d mặt tiền mới có thể khai triển bản vẽ xin giấy phép xây dựng để xin phép cho ngôi nhà.



Hiện tại Song Phát đang hỗ trợ xin giấy phép cho chủ đầu tư kí hợp đồng thiết kế. Giá thiết kế nhà phố và biệt thự theo mặt bằng chung trên thị trường là 180.000/m2.



Nếu chỉ cần hai 2 phòng ngủ diện tích 4x11m5 thì tham khảo mẫu nhà chị Ngọc dưới đây.

Diện tích đất thực tế 5.5 x 12.5 do vướng lộ giới 1m6 nên khoảng diện tích này không được xây nhà kiên cố mà dùng để làm sân trước và đường đi bên hông nhà. Tầng trệt chia không gian phòng khách 3m7 x 4m2, sảnh thang kết hợp bàn ăn 3m2 x4m2, bếp chữ L có nhà vệ sinh riêng, phòng giặt và cửa đi một cánh ra hông phải ngôi nhà.
Mặt bằng bố trí vật dụng tầng trệt.
Tầng 1 có 2 phòng ngủ hơn 12m2 vừa đủ bố trí các vật dụng cần thiết như tủ quần áo, kệ tivi. Thiết kế thang chữ U theo chiều dài nhà sẽ tận dụng được sảnh thang để làm nhà vệ sinh có khu tắm. Hộp gen cũng được kiến trúc sư bố trí ngay tại cột nhà vệ sinh.
Mặt bằng bố trí vật dụng tầng 1.
Nhà có 2 tầng nên mặt bằng tiếp theo là sàn mái bằng đổ bê tông cốt thép lắp đặt seno thoát nước, mái kính lấy sáng cho cầu thang. Tường bao sàn mái được phép xây cao 30cm.
Mặt bằng mái bằng btct.Sàn mái của ngôi nhà khi vừa ốp lát gạch chống thấm xong.
Mặt đứng chính trục A – B của ngôi nhà cho biết đẩy đủ mã gạch ốp lát chi tiết, mã màu sơn để thi công theo đúng phối cảnh ban đầu. Chủ đầu tư hoàn toàn dễ dàng có thể mua vật tư hoàn thiện nếu chỉ xây thô khi có một hồ sơ thiết kế cực kì chi tiết như này.
Mặt đứng trục A – B.
Kiến trúc sư phối cảnh theo màu sắc yêu thích của chị Ngọc, nhằm tiết kiệm chi phí ngôi nhà chủ yếu sơn nước 2 lớp, ốp gạch tường ban công và tầng trệt. Tạo ron âm trên tường xây tô rất dễ dàng mà không tốn chi phí nhiều chi phí chủ đầu tư có thể trang trí bằng cách này.
Mặt tiền nhà 4m2 2 tầng.Mặt tiền nhà 2 mặt tiền được trổ cửa sổ bên hông và cửa đi nhằm lấy sáng và gió.

Nội thất ngôi nhà 1 trệt 1 lầu theo phong cách hiện đại.


Phối cảnh nội thất này Song Phát hỗ trợ gia đình để hình dung ra ngôi nhà sau khi hoàn thiện. Ngôi nhà này chị Ngọc xây cho mẹ của mình nên màu sắc trang nhã cho người lớn tuổi.
Phối cảnh phòng khách.
Tường treo tranh gia đình, vách ngăn bằng lam gỗ kết hợp kệ trang trí vừa giải phóng tầm nhìn ra khu vực bếp. Kiến trúc sư cũng giúp cho chị Ngọc chọn mẫu trần thạch cao phù hợp với từng không gian. Mẫu đơn giản giật 1 cấp sơn xám rất phổ biến cho nhà phố.
Mẫu vách ngăn phòng khách tinh tế.
Chiều rộng dưới 5m và chiều dài nhà ống mà dưới 12m thường khó bố trí được phòng ngủ ở trệt do không đủ diện tích. Diện tích phòng ngủ quá nhỏ cũng sẽ gây khó khăn cho nhu cầu sinh hoạt.
Thiết kế bếp chữ L ở sau nhà.Phòng ngủ phía trước ở tầng 2.
Việc phối cảnh nội thất sẽ giúp chủ đầu tư hình dung được cách bố trí vật dụng, một cơ sở để lựa chọn màu sắc. Còn để thi công nội thất, chủ đầu tư phải kí hợp đồng thiết kế nội thất sẽ có chi tiết kích thước, vật liệu. Từ đó Song Phát mới báo giá theo hồ sơ nội thất ra chi phí không phát sinh. Chi phí nội thất vô chừng nên không có giá cố định nha mọi người.


Hình ảnh thi công thực tế.


Cũng hơn 2 tháng đã hoàn thành giai đoạn ốp lát, sơn nước để lắp cửa. Với đội thợ công nhật của công ty nên tất cả công trình của Song Phát đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ thi công cho ngôi nhà.
Tháo dỡ nhà cũ.Song Phát luôn sử dụng gạch đinh để xây bể tự hoại, gia cố chân tường, hộp gen, cầu thang.
Trong xây thô cơ bản các nhà thầu khác sẽ không đổ bê tông sàn trệt riêng Song Phát sẽ tư vấn chủ đầu tư đổ bê tông sàn trệt với cốt thép đây là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà khi xây dựng ở lâu dài.
Đổ bê tông sàn trệt với thép D10 cách nhau 200mm.Gia cố chân tường bằng gạch đinh.Sàn lầu 1 được thi công thép sàn D10 hai lớp.Từ xây thô đến hoàn thiện chỉ mất 2 tháng rưỡi.
Mặt tiền nhà chị Ngọc đã đổi màu gạch sáng hơn nhưng cơ bản vẫn giữ nét đặc trưng của thiết kế ban đầu.

Xem tiếp: Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mái bằng và mái thái.