Khái niệm “Nhà cấp 4 là gì?” không phải ai cũng nắm rõ. Mặc dù đây là một trong những loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam. Vì vậy trong bài viết này, chúng tôi mong muốn sẽ giúp bạn hiểu nhà cấp 4 là loại nhà như thế nào và mẫu nhà cấp 4 thịnh hành nhất năm 2021.
Kết cấu nhà cấp 4 này đang được nhiều gia đình ưa chuộng
Nhà cấp 4 là gì?


Nhà cấp 4 có tên tiếng Anh là Four-level house hay House roof. Đây là một loại hình nhà ở khá phổ biến ở các vùng nông thôn Việt Nam. Ở các thành phố lớn người ta yêu thích và lựa chọn xây dựng những mẫu nhà cao tầng hơn so với nhà cấp 4. Bởi vì đặc điểm ở đây rất hạn chế về diện tích. Và việc xây những mẫu nhà cao tầng sẽ giúp họ mở rộng được sức chứa lớn hơn.

Ngược lại, ở nông thôn người ta lại yêu thích những kiểu nhà vườn như nhà cấp 4 hơn. Vì đơn giản ở nông thôn diện tích đất đai của mỗi gia đình đều lớn. Họ có thể không cần phải xây nhà quá cao tầng. Nhưng rộng rãi về diện tích bề mặt để thuận tiện cho việc sinh hoạt. Đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ, người già hoặc những gia đình có người bị khuyết tật.
Nhà cấp 4 là như thế nào?
Vậy nhà cấp 4 là gì? Chúng được định nghĩa theo từng phương diện sau:
Định nghĩa nhà cấp 4 là gì theo thói quen, dân gian


Khái niệm nhà cấp 4 là gì được định nghĩa theo cách truyền thống thì đây là loại nhà được xây dựng với khoản chi phí tương đối thấp. Có kết cấu vững chắc và khả năng chịu lực tốt. Nhà cấp 4 có kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ tự nhiên hoặc sàn gỗ nhựa. Có niên hạn sử dụng chỉ khoảng xấp xỉ chừng 30 năm. Được che xung quanh bằng gạch hoặc bằng hàng rào cây cối. Mái nhà thường được lợp bằng ngói hoặc tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp. Hay những loại vật liệu đơn giản và dân dã hơn như tre, nứa, gỗ, rơm rạ…
Nhà cấp 4 đẹp với sự kết hợp giữa truyền thống và hiện đạiĐịnh nghĩa nhà cấp 4 là gì theo từ điển


Trong từ điển tiếng Việt, nhà cấp 4 được định nghĩa là công trình xây dựng. Có mái và tường vách để ở hay để sử dụng vào một việc nào đó. Dựa trên sự phân loại theo một số tiêu chí nhất định về kết cấu, diện tích và công năng sử dụng.
Định nghĩa nhà cấp 4 là gì theo từ điểnĐịnh nghĩa nhà cấp 4 là gì theo nghị định pháp luật


Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Tuy nhiên định nghĩa này đã có một chút thay đổi. Dựa trên TT số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng ngày 10/03/2016 quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng thì nhà cấp 4 được định nghĩa lại như sau:

Nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái và tường vách dùng để ở hoặc sử dụng vào một việc nào đó. Tiêu chí phân cấp nhà cấp 4 được quy định là có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 1000m2 (<1000m2), số tầng cao không quá 1 tầng, có chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 6m (<=6m) và nhịp kết cấu lớn nhất không quá 15m (<15m).

Trong đó, chiều cao công trình được tính từ mặt đất cho tới điểm cao nhất của công trình. Bao gồm cả tầng tum lẫn mái dốc, không bao gồm các thiết bị kỹ thuật trên đỉnh của công trình như cột ăng ten, cột thu sóng, thiết bị sử dụng năng lượng mặt trời, bể nước kim loại… Còn đối với những công trình được đặt trên mặt đất có các cao độ khác nhau. Chiều cao sẽ được tính từ cao độ mặt đất thấp nhất.
Theo nghị định pháp luật thì nhà cấp 4 là gì?Đặc điểm nhà cấp 4 là gì?

Chi phí hợp lý


Mặc dù chi phí xây nhà cấp 4 thường không cố định. Có sự giao động do sự khác nhau về thiết kế, diện tích, khu vực,… Song hầu hết các mẫu nhà cấp 4 đều có mức chi phí xây dựng thấp. Phù hợp với mức kinh tế của các gia đình Việt. Thông thường chi phí nằm ở mức từ 100 – 600 triệu đồng.
Chi phí xây nhà cấp 4 thường không cố địnhThời gian xây dựng công trình nhanh


Thông thường, thời gian hoàn thành công trình là khoảng 4 tháng trở lại. Tùy thuộc vào các yếu tố khác nhau mà thời gian có thể ngắn hơn hoặc kéo dài hơn.
Các loại nhà cấp 4 được xây dựng khá nhanhKết cấu nhà cấp 4 và kiến trúc đơn giản


Yêu cầu về yếu tố kiến trúc của nhà cấp 4 không quá cầu kỳ. Tuy nhiên vẫn đảm bảo được kết cấu ổn định, vững chắc và cả tính thẩm mỹ cho chủ nhà. Bên cạnh đó, nhờ cấu trúc đơn giản, việc cải tạo nhà cấp 4 cũng trở nên dễ hơn. Việc xây dựng thường không yêu cầu quá cao về yếu tố kỹ thuật. Nhưng vẫn đảm bảo được các tiêu chuẩn cơ bản như sự an toàn, độ bền cho người sử dụng.
Kiến trúc nhà cấp 4 vô cùng đơn gianThiết kế đa dạng, phong phú


Hiện nay, có rất nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4, mang nhiều phong cách khác khau. Đến từ kiểu kiến trúc mang nét truyền thống Châu Á hay sự sang trọng hiện đại trong phong cách Châu Âu.
Thiết kế đa dạng của nhà cấp 4Vật liệu xây dựng


Nguyên vật liệu xây dựng của nhà cấp 4 là như thế nào? Thông thường, các vật liệu dùng để xây dựng nhà cấp 4 thường không quá cầu kỳ. Nhưng vẫn đảm bảo độ bền khi sử dụng (có thể sự dụng khoảng 30 năm) và an toàn cho người sử dụng. Chẳng hạn như gạch, đá, gỗ nhựa,… Ngoài ra, gia chủ có thể tận dụng tối đa các khối vật liệu để hoàn thiện hơn kết cấu ngôi nhà trong quá trình xây dựng.
Vật liệu nhà cấp 4 là gì?Quy định và tiêu chuẩn nhà cấp 4 là gì?


Theo quy định nhà cấp 4 mới nhất của Bộ Xây dựng Việt Nam trong thông tư năm 2016, nhà cấp 4 là loại nhà ở có:

• Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm
• Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm)
• Mái ngói hoặc Fibroociment
• Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp
• Tiện nghi sinh hoạt thấp

Quy định của nhà cấp 4 là gì?Các loại nhà cấp 4 được yêu thích hiện nay



Liên hệ mua Gỗ Nhựa Việt Ý

• Trụ sở chính & Nhà máy sản xuất: Lô 6 KCN Bình Xuyên, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc , Việt Nam.
• Văn phòng Hà Nội: Số 279, Nguyễn Văn Linh, Long Biên, Hà Nội.
• Điện thoại: 0968 272 599
• Email : info@gonhuaviety.com
• Website: https://gonhuaviety.com/

Xem bài viết chi tiết tại đây: https://gonhuaviety.com/nha-cap-4-la-gi/