Tweet
Cùng với sự phát triển về kinh tế, nhu cầu thiết kế nhà, thiết kế biệt thự sang trọng dành cho gia đình của mình ngày càng gia tăng. Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đang là sự ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình. Nhưng để thiết kế và xây dựng là điều rất khó, do vậy Nhà Á Châu hôm nay xin gửi tới quý gia chủ một số yếu tố quan trọng khi thiết kế biệt thự 3 tầng.
1. Phong cách kiến trúc biệt thự
Biệt thự 3 tầng rất đa dạng về phong cách như kiến trúc biệt thự cổ điển, biệt thự hiện đại đến biệt thự tân cổ điển,… Phong cách kiến trúc của mỗi biệt thự sẽ nói lên cá tính riêng của gia chủ. Tùy theo sở thích, cá tính và nhu cầu sử dụng mà gia chủ cần cân nhắc và lựa chọn phong cách kiến trúc biệt thự phù hợp.
Phong cách kiến trúc biệt thự cổ điển sẽ mang đến sự sang trọng, tinh tế, xa hoa và cổ kính. Biệt thự hiện đại thì lại phù hợp với người nào yêu thích sự đơn giản, tươi mới và khỏe khoắn. Biệt thự tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa biệt thự cổ điển và hiện đại, vừa mang lại sự sang trọng, tinh tế mà vẫn đầy đủ tiện nghi như hiện đại.
2. Xây dựng biệt thự 3 tầng ở đâu mới hợp lý?
Vị trí căn biệt thự được đặt ở đâu dưới những đôi mắt của kiến trúc sư là điều vô cùng quan trọng. Nó sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ bố cục của công trình. Cần chọn một vị trí đẹp nhất trong mảnh đất đó để chắc chắn rằng việc xây dựng các không gian không bị hạn chế.
Ví dụ trong việc thiết kế biệt thự 3 tầng có sân vườn, thì việc đặt vị trí sân vườn, vị trí tiểu cảnh ở đâu cho hợp lý? Hãy ghi lại những lưu ý như sau:
+ Tính toán kỹ lưỡng diện tích sân vườn dự kiến, đối với những biệt thự có diện tích sân vườn rộng và thoáng từ vài chục đến vài trăm mét vuông, gia chủ nên làm thêm các rặng, hồ nước hoặc thác nước chảy.
+ Ánh sáng tùy theo sở thích để tạo thêm sức sống cho khu vườn. Nhưng một điều đáng lưu ý là vẫn phải quan tâm đến vấn đề phong thủy như hình dáng, kích thước, hướng, vị trí mặt bằng để xây dựng hợp lý.
+ Theo phong thủy, sân sau và sân vườn cần được bảo vệ khỏi các tác động xấu từ môi trường. Tốt nhất, nên có tường rào bao quanh, giảm tiếng ồn, cản gió mạnh và ô nhiễm không khí cho mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng.
+ Không trồng các cây to trước nhà.
+ Nước, đá và cây xanh là 3 yếu tố quan trọng nhất khi thiết kế sân vườn cho căn biệt thự 3 tầng. Cần dựa vào 3 yếu tố này để làm nền tảng cho việc lên kế hoạch trang trí sân vườn đảm bảo cho gia chủ có được một không gian thiên nhiên thoáng mát gần gũi với thiên nhiên.
+ Cần tính toán trên cơ sở chiều cao của biệt thự, trồng các loại cây có chiều cao phù hợp để tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà mà không che khuất các chi tiết kiến trúc. Những loại cây thích hợp nhất là cây Lộc Vừng, cây Sung, cây Sang, cây Bưởi, cây Tùng La Hán, cây Thiên Đế… Những loại cây này có cành lá không quá xum xuê, vừa mang ý nghĩa mang lại tài lộc, thịnh vượng.
3. Cần bao nhiêu diện tích để xây dựng căn biệt thự mới hợp lý?
Gia chủ cần đưa ra nhu cầu của từng thành viên trong gia đình để có thể giúp kiến trúc sư lên phương án xây dựng mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng cho mình. Vì vậy, khi lên phương án thiết kế gia chủ và kiến trúc sư cần tính toán diện tích xây dựng đảm bảo giữ được tỷ lệ hài hòa với các hạng mục của công trình nhưng vẫn phải đảm bảo công năng sử dụng hợp lý cho ngôi nhà. Có vài cách tính diện tích để xây biệt thự cho hợp lý như:
+ Cách tính dựa trên số lượng thành viên trong gia đình
Cách này sẽ nhân tổng số tuổi của các thành viên trong gia đình thêm 1,1m2. Ví dụ: Gia đình ông A có 4 thành viên: Chồng 50 tuổi, vợ 45 tuổi, con trai 21 tuổi, con gái 18 tuổi. Như vậy, tổng số tuổi của gia đình là 50 + 45 + 21 + 18 = 134. Tiếp theo, lấy 134 x 1,1 = 147,4m2.
Như vậy, gia đình cần xây diện tích biệt thự trong khoảng 148m2 thì phù hợp nhất, không nên xây quá hẹp hoặc quá rộng.
+ Cách tính dựa trên các đời
Thông thường 3 thế hệ sẽ bao gồm: ông bà, bố mẹ và con cái. Khi xây biệt thự nên tính theo 3 thế hệ như vậy để đảm bảo tính lâu dài.
Trung bình thì vợ chồng cần diện tích 50m2, người già cần 20m2, trẻ em từ cấp 1 đến cấp 3 cần 15m2, trẻ em dưới tuổi đi học cần 10m2. Tổng cộng sẽ có một diện tích tương đối để xây biệt thự.
+ Cách tính dựa trên bình quân đầu người
Dựa trên bình quân đầu người là một con số tương đối. Tại thành phố, diện tích nhà ở tiêu chuẩn bình quân là 20m2/người. Ở các vùng nông thôn không áp
dụng tiêu chuẩn này. Ngoài ra, nó còn phụ thuộc vào thói quen sinh hoạt của từng gia đình, từng vùng miền.
+ Cách tính dựa trên mật độ xây dựng cho phép
Đây là điều quan trọng mà gia chủ cần tính toán để tránh những sai lầm khi xây dựng nhà ở, diện tích đất càng lớn thì mật độ xây dựng cho phép càng giảm.
4. Công năng của biệt thự có được tối ưu hóa không?
Thiết kế kiến trúc các phòng chức năng hợp lý là khâu quyết định giá trị sử dụng của căn biệt thự 3 tầng. Cần thiết kế và xây dựng đầy đủ các phòng chức năng để phục vụ cho việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Tùy theo nhu cầu sử dụng và số người mà cần thiết kế số lượng phòng cho phù hợp, bố trí các phòng sao cho thuận tiện cho việc đi lại trong nhà. Đồng thời, cần cân nhắc kỹ lưỡng về kích thước các phòng để mang lại cảm giác thoải mái, rộng rãi cho các phòng sinh hoạt chung và đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết trong phòng riêng.
5. Sân vườn, tiểu cảnh được xây dựng như thế nào mới hợp lý?
Bên cạnh căn biệt thự 3 tầng sang trọng thì cảnh quan sân vườn và tiểu cảnh phụ trợ cũng là yếu tố không thể bỏ qua. Cuộc sống hiện đại, ồn ào, bận rộn khiến hầu hết các gia đình đều mong muốn có được một không gian xanh thư thái hòa mình với thiên nhiên.
Không gian sân vườn xanh mát, có bể bơi, có nhiều cây xanh,... mang đến sự hài hòa, tươi mát cho tổng thể kiến trúc. Tiểu cảnh sẽ giúp bạn có thêm không gian sống lý tưởng và tốt cho phong thủy. Vì vậy cần phải có một quy hoạch hợp lý, hợp phong thủy để có được một không gian sống hoàn hảo và tối ưu nhất là điều mà gia chủ nào cũng mong muốn.
6. Chọn đơn vị thiết kế
Để có được một căn biệt thự 3 tầng sang trọng và đầy đủ tiện nghi, phù hợp với sở thích của gia chủ và đáp ứng được nhu cầu của mỗi gia chủ thì việc lựa chọn một đơn vị tư vấn thiết kế và thi công uy tín là rất quan trọng.
Với nhiều năm kinh nghiệm và năng lực được nhiều khách hàng khẳng định, Kiến trúc Nhà Á Châu tự hào là đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự uy tín hàng đầu cả nước, luôn đi đầu xu hướng thiết kế, đảm bảo tiến độ và chất lượng sản phẩm.
Liên hệ qua hotline 0967838395 để được tư vấn chi tiết hơn về mẫu biệt thự 3 tầng.
1. Phong cách kiến trúc biệt thự
Biệt thự 3 tầng rất đa dạng về phong cách như kiến trúc biệt thự cổ điển, biệt thự hiện đại đến biệt thự tân cổ điển,… Phong cách kiến trúc của mỗi biệt thự sẽ nói lên cá tính riêng của gia chủ. Tùy theo sở thích, cá tính và nhu cầu sử dụng mà gia chủ cần cân nhắc và lựa chọn phong cách kiến trúc biệt thự phù hợp.
Phong cách kiến trúc biệt thự cổ điển sẽ mang đến sự sang trọng, tinh tế, xa hoa và cổ kính. Biệt thự hiện đại thì lại phù hợp với người nào yêu thích sự đơn giản, tươi mới và khỏe khoắn. Biệt thự tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa biệt thự cổ điển và hiện đại, vừa mang lại sự sang trọng, tinh tế mà vẫn đầy đủ tiện nghi như hiện đại.
2. Xây dựng biệt thự 3 tầng ở đâu mới hợp lý?
Vị trí căn biệt thự được đặt ở đâu dưới những đôi mắt của kiến trúc sư là điều vô cùng quan trọng. Nó sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ bố cục của công trình. Cần chọn một vị trí đẹp nhất trong mảnh đất đó để chắc chắn rằng việc xây dựng các không gian không bị hạn chế.
Ví dụ trong việc thiết kế biệt thự 3 tầng có sân vườn, thì việc đặt vị trí sân vườn, vị trí tiểu cảnh ở đâu cho hợp lý? Hãy ghi lại những lưu ý như sau:
+ Tính toán kỹ lưỡng diện tích sân vườn dự kiến, đối với những biệt thự có diện tích sân vườn rộng và thoáng từ vài chục đến vài trăm mét vuông, gia chủ nên làm thêm các rặng, hồ nước hoặc thác nước chảy.
+ Ánh sáng tùy theo sở thích để tạo thêm sức sống cho khu vườn. Nhưng một điều đáng lưu ý là vẫn phải quan tâm đến vấn đề phong thủy như hình dáng, kích thước, hướng, vị trí mặt bằng để xây dựng hợp lý.
+ Theo phong thủy, sân sau và sân vườn cần được bảo vệ khỏi các tác động xấu từ môi trường. Tốt nhất, nên có tường rào bao quanh, giảm tiếng ồn, cản gió mạnh và ô nhiễm không khí cho mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng.
+ Không trồng các cây to trước nhà.
+ Nước, đá và cây xanh là 3 yếu tố quan trọng nhất khi thiết kế sân vườn cho căn biệt thự 3 tầng. Cần dựa vào 3 yếu tố này để làm nền tảng cho việc lên kế hoạch trang trí sân vườn đảm bảo cho gia chủ có được một không gian thiên nhiên thoáng mát gần gũi với thiên nhiên.
+ Cần tính toán trên cơ sở chiều cao của biệt thự, trồng các loại cây có chiều cao phù hợp để tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà mà không che khuất các chi tiết kiến trúc. Những loại cây thích hợp nhất là cây Lộc Vừng, cây Sung, cây Sang, cây Bưởi, cây Tùng La Hán, cây Thiên Đế… Những loại cây này có cành lá không quá xum xuê, vừa mang ý nghĩa mang lại tài lộc, thịnh vượng.
3. Cần bao nhiêu diện tích để xây dựng căn biệt thự mới hợp lý?
Gia chủ cần đưa ra nhu cầu của từng thành viên trong gia đình để có thể giúp kiến trúc sư lên phương án xây dựng mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng cho mình. Vì vậy, khi lên phương án thiết kế gia chủ và kiến trúc sư cần tính toán diện tích xây dựng đảm bảo giữ được tỷ lệ hài hòa với các hạng mục của công trình nhưng vẫn phải đảm bảo công năng sử dụng hợp lý cho ngôi nhà. Có vài cách tính diện tích để xây biệt thự cho hợp lý như:
+ Cách tính dựa trên số lượng thành viên trong gia đình
Cách này sẽ nhân tổng số tuổi của các thành viên trong gia đình thêm 1,1m2. Ví dụ: Gia đình ông A có 4 thành viên: Chồng 50 tuổi, vợ 45 tuổi, con trai 21 tuổi, con gái 18 tuổi. Như vậy, tổng số tuổi của gia đình là 50 + 45 + 21 + 18 = 134. Tiếp theo, lấy 134 x 1,1 = 147,4m2.
Như vậy, gia đình cần xây diện tích biệt thự trong khoảng 148m2 thì phù hợp nhất, không nên xây quá hẹp hoặc quá rộng.
+ Cách tính dựa trên các đời
Thông thường 3 thế hệ sẽ bao gồm: ông bà, bố mẹ và con cái. Khi xây biệt thự nên tính theo 3 thế hệ như vậy để đảm bảo tính lâu dài.
Trung bình thì vợ chồng cần diện tích 50m2, người già cần 20m2, trẻ em từ cấp 1 đến cấp 3 cần 15m2, trẻ em dưới tuổi đi học cần 10m2. Tổng cộng sẽ có một diện tích tương đối để xây biệt thự.
+ Cách tính dựa trên bình quân đầu người
Dựa trên bình quân đầu người là một con số tương đối. Tại thành phố, diện tích nhà ở tiêu chuẩn bình quân là 20m2/người. Ở các vùng nông thôn không áp
dụng tiêu chuẩn này. Ngoài ra, nó còn phụ thuộc vào thói quen sinh hoạt của từng gia đình, từng vùng miền.
+ Cách tính dựa trên mật độ xây dựng cho phép
Đây là điều quan trọng mà gia chủ cần tính toán để tránh những sai lầm khi xây dựng nhà ở, diện tích đất càng lớn thì mật độ xây dựng cho phép càng giảm.
- Diện tích đất 200m2 thì được phép xây dựng chính chủ 70%;
- Nếu 300m2, chỉ được phép xây dựng 60% diện tích đất sở hữu;
- Nếu 500m2, chỉ được phép xây dựng 50% diện tích đất sở hữu;
- Nếu trên 1000m2, chỉ được phép xây dựng 40% diện tích đất sở hữu.
4. Công năng của biệt thự có được tối ưu hóa không?
Thiết kế kiến trúc các phòng chức năng hợp lý là khâu quyết định giá trị sử dụng của căn biệt thự 3 tầng. Cần thiết kế và xây dựng đầy đủ các phòng chức năng để phục vụ cho việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Tùy theo nhu cầu sử dụng và số người mà cần thiết kế số lượng phòng cho phù hợp, bố trí các phòng sao cho thuận tiện cho việc đi lại trong nhà. Đồng thời, cần cân nhắc kỹ lưỡng về kích thước các phòng để mang lại cảm giác thoải mái, rộng rãi cho các phòng sinh hoạt chung và đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết trong phòng riêng.
5. Sân vườn, tiểu cảnh được xây dựng như thế nào mới hợp lý?
Bên cạnh căn biệt thự 3 tầng sang trọng thì cảnh quan sân vườn và tiểu cảnh phụ trợ cũng là yếu tố không thể bỏ qua. Cuộc sống hiện đại, ồn ào, bận rộn khiến hầu hết các gia đình đều mong muốn có được một không gian xanh thư thái hòa mình với thiên nhiên.
Không gian sân vườn xanh mát, có bể bơi, có nhiều cây xanh,... mang đến sự hài hòa, tươi mát cho tổng thể kiến trúc. Tiểu cảnh sẽ giúp bạn có thêm không gian sống lý tưởng và tốt cho phong thủy. Vì vậy cần phải có một quy hoạch hợp lý, hợp phong thủy để có được một không gian sống hoàn hảo và tối ưu nhất là điều mà gia chủ nào cũng mong muốn.
6. Chọn đơn vị thiết kế
Để có được một căn biệt thự 3 tầng sang trọng và đầy đủ tiện nghi, phù hợp với sở thích của gia chủ và đáp ứng được nhu cầu của mỗi gia chủ thì việc lựa chọn một đơn vị tư vấn thiết kế và thi công uy tín là rất quan trọng.
Với nhiều năm kinh nghiệm và năng lực được nhiều khách hàng khẳng định, Kiến trúc Nhà Á Châu tự hào là đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự uy tín hàng đầu cả nước, luôn đi đầu xu hướng thiết kế, đảm bảo tiến độ và chất lượng sản phẩm.
Liên hệ qua hotline 0967838395 để được tư vấn chi tiết hơn về mẫu biệt thự 3 tầng.
