Mô hình thông tin công trình (Building Information Modeling - BIM) đã trở thành nền tảng cốt lõi của ngành xây dựng toàn cầu, và năm 2025 hứa hẹn đánh dấu một bước ngoặt quan trọng với sự hội tụ của công nghệ số hóa tiên tiến. Tại Việt Nam, theo kế hoạch của Bộ Xây dựng, đến năm 2025, khoảng 10% dự án công sẽ bắt buộc áp dụng BIM trong thiết kế và quản lý thi công, mở rộng từ giai đoạn 1 (áp dụng cho dự án cấp I) sang giai đoạn 2 (cấp II trở lên). Sự phát triển này không chỉ nâng cao hiệu quả mà còn thúc đẩy tính minh bạch và bền vững trong ngành, giúp giảm chi phí lên đến 20-30% nhờ tối ưu hóa quy trình. Để hiểu rõ hơn về vai trò của các doanh nghiệp Việt Nam trong xu hướng này, bạn có thể giới thiệu về TEVC, một đơn vị tiên phong trong lĩnh vực.

Một trong những xu hướng nổi bật nhất là sự tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI) vào BIM, hay AI-Powered BIM. Công nghệ này cho phép tự động hóa các nhiệm vụ phức tạp như phát hiện xung đột (clash detection) và dự đoán rủi ro, nâng cao độ chính xác từ 85% lên hơn 95%. Ví dụ, AI có thể phân tích dữ liệu thời gian thực từ mô hình 3D để đề xuất giải pháp tối ưu hóa năng lượng, đặc biệt hữu ích cho các dự án MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing) tại các thành phố lớn như TP.HCM. Tuy nhiên, thách thức nằm ở việc đào tạo nguồn nhân lực, khi nhu cầu kỹ sư BIM thành thạo AI dự kiến tăng 40% so với năm 2024.

Bên cạnh đó, Digital Twin – bản sao kỹ thuật số của công trình vật lý – sẽ trở thành tiêu chuẩn, cho phép mô phỏng toàn bộ vòng đời dự án từ thiết kế đến vận hành. Kết hợp với Cloud BIM, các đội ngũ có thể hợp tác thời gian thực qua nền tảng đám mây, giảm thời gian thi công lên đến 25% và hỗ trợ làm việc từ xa – một yếu tố quan trọng hậu đại dịch. Xu hướng VR/AR (Thực tế ảo/tăng cường) cũng nổi lên, giúp kiến trúc sư "đi dạo" trong mô hình ảo trước khi xây dựng, giảm lỗi thiết kế và tăng sự hài lòng của khách hàng. Nếu bạn đang tìm kiếm các dịch vụ BIM chuyên nghiệp, đây chính là thời điểm lý tưởng để khám phá các giải pháp tích hợp AI và Digital Twin.

Một khía cạnh không thể bỏ qua là BIM bền vững, với trọng tâm vào Đánh giá Chu kỳ Đời sống (LCA), tích hợp dữ liệu môi trường vào mô hình để giảm phát thải carbon. Tại Việt Nam, sự kiện BIM UP Vietnam 2025 sẽ nhấn mạnh BIM 5D (kết hợp chi phí và thời gian với AI), thúc đẩy bóc tách khối lượng tự động và đấu thầu minh bạch. Dù vậy, thách thức lớn nhất vẫn là quy định pháp lý chưa đồng bộ và chi phí đầu tư ban đầu cao, đòi hỏi sự hỗ trợ từ chính phủ và doanh nghiệp.

Tóm lại, năm 2025 sẽ chứng kiến BIM chuyển mình từ công cụ thiết kế sang hệ sinh thái thông minh, định hình tương lai ngành xây dựng Việt Nam. Để nắm bắt cơ hội, các doanh nghiệp cần đầu tư vào đào tạo và công nghệ. Nếu bạn quan tâm đến ứng dụng thực tiễn, tuyển dụng kỹ sư BIM tại TEVC đang mở ra cơ hội tham gia các dự án tiên tiến.