Ðề: Các bước triển khai dự án

Em là SV ĐH Kiến Trúc TP HCM ,giờ đang làm bài chuyên đề nền móng.
Anh nào có số liệu địa chất công trình và số liệu nén tỉnh cọc cho em xin với.
em không có quen ai trong BQ LDA nên không biết xin ở đâu!
Mong các anh giúp đở!
Email: dangvanthuantg@yahoo.com
thanks các anh rất nhiều !!!!!!

Ðề: Các bước triển khai dự án

Trích:

Mình đồng ý với ý kiến của bạn.
Và không phải ai cũng làm QLDA được!

Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng

Tào lao quá minh ơi, lo mà thiết kế đi, quản lý dự án làm đếch gì

Ðề: Các bước triển khai dự án

có thể gởi lên đây cho moị người cùng tham khảo không ?

Ðề: Các bước triển khai dự án

Em tìm trong tài liệu trên thấy 1 Dự án Đầu tư Xây dựng Công trình phải có nhiều Văn bản, Tài liệu quá.

I/ BƯỚC LẬP DỰ ÁN
Chủ trương đầu tư xây dựng công trình
Tờ trình xin chỉ định thầu lập dự án ĐT XDCT
Quyết định chỉ định thầu lập dự án ĐT XDCT
Hợp đồng lập dự án ĐT XDCT
Thỏa thuận địa điểm xây dựng công trình
Chứng chỉ Quy hoạch
Tờ trình xin chỉ định thầu khảo sát bước lập TK cơ sở
Quyết định chỉ định thầu nhà thầu khảo sát bước TK CS
Đề cương - nhiệm vụ khảo sát
Quyết định phê duyệt nhiệm vụ khảo sát
Hợp đồng khảo sát công trình bước lập thiết kế cơ sở
Kết quả khảo sát CT bước lập TK cơ sở
Biên bản nghiệm thu kết quả khảo sát
Thanh lý hợp đồng khảo sát XD
Hồ sơ: Thuyết minh dự án - thiết kế cơ sở
Biên bản nghiệm thu HS lập dự án (thiết kế cơ sở)
Biên bản thanh lý hợp đồng HS lập dự án
Thẩm duyệt PCCC
Đánh giá tác động môi trường
Tờ trình thẩm định dự án - thiết kế cơ sở
Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở
Kết quả thẩm định dự án
Quyết định phê duyệt dự án

II/ BƯỚC THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG
Tờ trình xin chỉ định thầu lập HS thiết kế bản vẽ thi công
Quyết định chỉ định thầu lập HS thiết kế bản vẽ thi công
Hợp đồng lập HS thiết kế bản vẽ thi công
Tờ trình xin chỉ định thầu khảo sát TK BVTC
Quyết định chỉ định thầu nhà thầu khảo sát TK BVTC
Đề cương - nhiệm vụ khảo sát TK BVTC
Quyết định phê duyệt nhiệm vụ khảo sát TK BVTC
Hợp đồng khảo sát công trình bước TK BVTC
Biên bản nghiệm thu kết quả khảo sát TK BVTC
Thanh lý hợp đồng khảo sát bước TK BVTC
Hồ sơ thiết kế BVTC (tổng dự toán/dự toán)
Biên bản nghiệm thu Hồ sơ TK BVTC
Thanh lý hợp đồng lập hồ sơ TK BVTC
Hợp đồng thẩm tra thiết kế BVTC
Kết quả thẩm tra hồ sơ thiết kế BVTC
Tờ trình thẩm định – phê duyệt HS thiết kế BVTC
Kết quả thẩm định HS thiết kế BVTC
Quyết định phê duyệt HS thiết kế BVTC

III/ GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẤU THẦU VÀ ĐẤU THẦU
Tờ trình xin chỉ định lập HS mời thầu, phân tích đánh giá HS dự thầu.
Quyết định chỉ định lập HS mời thầu, phân tích đánh giá HS dự thầu.
Hợp đồng lập HS mời thầu, phân tích đánh giá HS DT
Lập HS mời thầu
Biên bản nghiệm thu HS mời thầu
Thanh lý hợp đồng HS mời thầu
Lập kế hoạch tổ chức đấu thầu
Tờ trình phê duyệt kế hoạch đấu thầu
Quyết định phê duyệt kế hoạch đấu thầu
Tờ trình xin đấu thầu hạn chế và danh sách các nhà thầu tham dự đấu thầu hạn chế (nếu có)
Quyết định phê duyệt xin đấu thầu hạn chế và danh sách các nhà thầu tham dự đấu thầu hạn chế
Tờ trình thẩm định - phê duyệt HS mời đấu thầu
Kết quả thẩm định HS mời đấu thầu
Quyết định phê duyệt HS mời đấu thầu
Thông báo mời thầu
Thư mời thầu
Tổ chức bán HS mời đấu thầu
Quyết định thành lập tổ chuyên gia xét thầu
Biên bản đóng thầu, mở thầu
Tổ chức đấu thầu
Tổ chức xét thầu
Biên bản lượt danh sách ngắn
Biên bản xét thầu bằng thang điểm hoặc đạt – không đạt
Biên bản kiểm tra lỗi số học
Tờ trình thẩm định – phê duyệt kết quả đấu thầu
Kết quả thẩm định kết quả đấu thầu
Quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu
Thông báo trúng thầu

IV/ GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY LẮP CÔNG TRÌNH
Hợp đồng kinh tế giao nhận thầu thi công xây lắp
Quyết định cử cán bộ chủ chốt tại công trình
Tờ trình xin chỉ định giám sát công trình
Quyết định cử cán bộ giám sát
Hợp đồng giám sát kỹ thuật thi công
Khởi công, mở nhật ký CT, tổ chức thi công, nghiệm thu, quản lý kỹ thuật, tiến độ theo Luật Xây dựng.
Thanh lý hợp đồng giám sát kỹ thuật thi công
Thanh lý HĐ kinh tế giao nhận thầu thi công xây lắp
Thanh lý HĐ Quản lý dự án.

Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng

Đúng như bác Toàn nói, Em đề xuất cách tiếp cận sau có được không nhé?

(1) Học 1 lớp QLDA trước->(2) Vào 1 CT chuyên về TV QLDA làm ở vị trí Trợ Lý->(3) Làm ở vị trí Quản Lý.

Nhân tiện đây em gửi các bác một số tài liệu sưu tầm được (tiếc là chưa đọc được gì cả nên mới tạm chia tài liệu vào các folder theo tiêu đề thôi của nó thôi) Các bác có kinh nghiệm tự chia lại giúp em nhé:

- Giáo trình
- Kinh nghiệm
- Văn bản Pháp Lý

LINK download:

http://docs.google.com/leaf?id=0B3BW...NGZkMWRl&hl=vi

PS: Nhân tiện cho em hỏi khóa học của GIAXAYDUNG có được không ạ? Em muốn đi bước 01 trước.

Ðề: Các bước triển khai dự án

Minh vào thấy có lớp sắp KG (14-5-2010). Anh em xem thế nào?

Đối tượng học viên: Cán bộ ban Quản lý dự án, tư vấn Quản lý dự án, những người cần chuẩn bị kiến thức chuyển sang lĩnh vực Quản lý dự án và các đối tượng khác.

Nôi dung khóa học: Theo chương trình khung quy định trong Thông tư số 25/2009/TT-BXD gồm 8 chuyên đề (48 tiết - 6 ngày hoặc 12 buổi)
Chuyên đề 1: Tổng quan về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
Chuyên đề 2: Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng
Chuyên đề 3: Hợp đồng trong hoạt động xây dựng
Chuyên đề 4: Quản lý tiến độ của dự án đầu tư xây dựng công trình.
Chuyên đề 5: Quản lý chất lượng của dự án đầu tư xây dựng công trình
Chuyên đề 6: Quản lý chi phí của dự án đầu tư xây dựng công trình.
Chuyên đề 7: Quản lý an toàn lao động, môi trường xây dựng và quản lý rủi ro trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình
Chuyên đề 8: Thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình.

Địa điểm: Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong, số 220 đường Láng, Hà Nội. Sân trường có chỗ để ô tô rất rộng.
Thời gian học: Học vào tối ngày14 /5 / 2010. Thời gian học tất cả các buổi tối trong tuần kéo dài 12 buổi, (6h đến 9h).Nghỉ chủ nhật.
Giảng viên: Lãnh đạo, nghiên cứu viên, chuyên viên của Viện Kinh tế xây dựng – Bộ Xây Dựng, Bộ tài chính, các thầy cô trường ĐHXD, ĐHTL, ĐHGTVT...
Thủ tục nhập học: Học viên đăng ký nhập học nộp 03 ảnh 3x4 và kinh phí vào trước thời điểm vào lớp ngày 14/5/2010. http://www.getsmileyface.com/new/tea_cup_smileys/29.gif

Địa chỉ liên hệ: Số 14A ngõ 140, phố Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân, Hà Nội.
Website: www.giaxaydung.vn
Tel: 04.3 568 2482 Fax: 04. 3568 2483 Email: giaxaydung@gmail.com
Kích vào đây để đăng ký
hoặc liên hệ Ms. Thu An 0975 38 1900 để biết thêm chi tiết.
Cảm ơn bạn đã ủng hộ, chúc bạn tìm được lớp học như ý.

Ðề: Các bước triển khai dự án

Theo những gì mình đã học và những gì đã được làm thì quản lý dự án là quản lý gồm những thứ như anh toan 1 đã nói. Tùy theo đặc thù của dự án mà ta đặt vấn đề nào lên trước, vấn đề nào có thể giải quyết sau.
@ ks thanhtan:
1. Giữa techical management và project management là 2 lĩnh vực rất khác nhau, mặc dù chúng có liên hệ với nhau. Project management cần rất nhiều kỹ năng về lĩnh vực quản lý, tài chính, kỹ thuật, mua bán... và sử dụng tất cả các nguồn lực, bao gồm nhân lực 1 cách hợp lý nhất. Quản lý kỹ thuật chỉ là 1 phần rất nhỏ trong quản lý dự án mà thôi

2. Làm dự án, theo tôi thì không nên làm theo thông tư này, thông tư nọ mà vẫn là: Vận dụng 1 cách sáng tạo và làm tất cả những gì pháp luật không cấm.

ks thanh tan đừng cảm thấy bị xúc phạm hay dạy đời nhé, mình chỉ muốn nói là, khi chuyển từ quản lý kỹ thuật sang quản lý dự án, chúng ta phải học lại và nên học lại từ đầu.

Hi vọng là sẽ được trao đổi với ks thanhtan và tất cả các bạn nhiều hơn về vấn đề này.
Nếu có hứng thú về quản lý dự án, các bạn có thể tham khảo các tài liệu ở địa chỉ này:
http://giaxaydung.com/

Ðề: Các bước triển khai dự án

bác ksminh nên đi học lớp kỹ sư định giá và lớp quản lý dự án thì sẽ tự biết mình cần gì để làm qlda. Đọc mấy quyển của cô Trân Lan thì cả đời cũng không hình dung ra đc qlda là như thế nào cả.

Ðề: Các bước triển khai dự án

goi cac ban ky nang dau tien ve quan li du an

Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng

Theo tôi để trở thành QLDA chuyên nghiệp đương nhiên phải học hành bài bản các nội dung như các bác đã nói. Tuy nhiên ở VN thì việc có kinh nghiệm thiết kế, hay thi công sẽ là một lợi thế mạnh khi ta chuyển qua làm quản lý DA. So sánh một cách tương đối cũng như Huỳnh Đức sang làm HLV vậy. Mọi ngõ ngách của công việc ở công trường ... ít nhất chúng ta đã trải qua thì độ tự tin sẽ tăng lên rất nhiều. Tuy nhiên do VN là môi trường " đầy năng động và biến đổi" nên QLDA còn đòi hỏi kinh nghiệm, mối quan hệ ... Chưa kể nếu chúng ta áp dụng CNTT bằng các PM chuyên về quản lý DA hiệu quả sẽ tăng lên rõ rệt.

Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng

Trường Đại học Bách Khoa Tp. HCM có lớp cao học Công nghệ và Quản lý Xây Dựng đó. Nếu bạn tham gia khóa học này sẽ nắm được hầu hết qui trình, lý thuyết, kỹ năng quản lý dự án. Thêm vào đó, bạn còn được học hỏi kinh nghiệm quản lý dự án từ các thầy.

Ðề: Các bước triển khai dự án

@Ks.thanhtan : Cảm ơn bác. Bác đưa ra được những tiêu chí cơ bản mà em đang cần.
Tuy nhiên em cũng thấy khi bắt tay vào việc thì còn nhiều cái không tên lắm. Tùy cơ ứng biến thôi. Theo em nghĩ ko cái nào giống cái nào, nhưng nói chung là cũng theo một số tiêu chí cơ bản

Ðề: Các bước triển khai dự án

Quá hay, quá hay! Thanks pác 1 cái đã... Pác có công tổng hợp các bước như vậy là quá quý! Anh em ta cùng bổ sung trên bảng này nhé...

Em có 1 số ý kiến góp ý thế này:

1. Ở bước 1: Cơ bản là đầy đủ. Tuy nhiên, hồ sơ của bước lập dự án không chỉ là "Thuyết minh" và "Thiết kế cơ sở" đâu. Ở đây còn có bản vẽ, khái toán, tổng giá trị công trình, các phương án kỹ thuật, văn bản thỏa thuận với địa phuơng...

2. Bước 2: Pác có nhầm "tai hại" rồi! Ở bước này làm sao mà "Thiết kế bản vẽ thi công được". Chưa "thiết kế kỹ thuật" mà!
Sau khi có quyết định đầu tư thì:
- Trình duyệt kế hoạch đấu thầu.
- Đấu thầu (hoặc chỉ định thầu) Tư vấn thiết kế (lập hồ sơ yêu cầu, phê duyệt hồ sơ yêu cầu, tiêu chuẩn đánh giá, lập tổ chuyên gia...)
- Hợp đồng tư vấn thiết kế kỹ thuật.
- Khảo sát và thiết kế kỹ thuật.
- Thẩm tra hồ sơ (Cũng phải lựa chọn Tư vấn thẩm tra: hồ sơ yêu cầu, đánh giá, quyết định chỉ trúng thầu/định thầu, hợp đồng...)
- Thẩm định hồ sơ.
- Phê duyệt TKKT.
- Đấu thầu xây lắp...

Em có mấy ý kiến vậy, mong các pác góp ý thêm...

Ðề: Các bước triển khai dự án

Để gạch được đầu dòng cũng không phải dễ đâu.
Một dự án thường được chia làm 2 giai đoạn.
Giai đoạn 1: Chuẩn bị đầu tư -> Trước khi có Quyết định đầu tư dự án. Cái này pác nên đọc NĐ 16 (Lập báo cáo đầu tư, lập dự án đầu tư...).
Giai đoạn 2: Đầu tư -> Sau khi có quyết định đầu tư. Cái này pác nên đọc thêm các NĐ: 99, 58, 209!

Còn trong mỗi giai đoạn phải lập chi tiết các hồ sơ trình các bên liên quan phê duyệt thì vô vàn, nhất là giai đoạn chuẩn bị đầu tư.