Ngày 5/11/2007 Bộ Xây dựng có ban hành chỉ thị 07/2007 Về tăng cường công tác quản lý xây dựng đối với các công trình xây dựng nhà cao tầng, trong đó có mấy điểm sau

2. Đối với chủ đầu tư xây dựng công trình:
b) Đối với nhà cao tầng có tầng hầm, chủ đầu tư phải thuê tư vấn độc lập để thẩm tra thiết kế biện pháp thi công của nhà thầu trước khi chấp thuận.
c) Trong hồ sơ xin phép xây dựng ngoài những tài liệu theo yêu cầu tại Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ và Thông tư số 02/2007/TT-BXD ngày 14/02/2007 của Bộ Xây dựng chủ đầu tư cần bổ sung thêm ảnh chụp hiện trạng của các công trình lân cận xung quanh công trình.
d) Chỉ được khởi công xây dựng công trình khi đã có đủ các điều kiện theo quy định tại Điều 72 của Luật Xây dựng và đã có giải pháp thi công đảm bảo an toàn được duyệt.
e) Phải công khai nội dung giấy phép xây dựng theo quy định. Đối với nhà cao tầng có tầng hầm phải công khai trên biển báo số tầng hầm, phạm vi mặt bằng các tầng hầm.
g) Thực hiện theo đúng thiết kế đã được phê duyệt và giấy phép xây dựng được cấp. Tổ chức giám sát các nhà thầu thực hiện đúng theo các quy định của pháp luật và theo hợp đồng đã ký kết.
h) Yêu cầu nhà thầu lập hệ thống quan trắc biến dạng công trình và công trình lân cận trong suốt quá trình thi công xây dựng

Vậy xin hỏi:
1. Công trình thi công của chúng tôi có một tầng hầm nhưng lại nằm ở khu công nghiệp, không phải xin phép XD qua Sở XD ( Ban QL khu CN và CX của thành phố cho phép thi công ). Vậy nó có thuộc công trình tuân theo chỉ thị trên ?
2. Có nhất thiết phải thuê tư vấn độc lập kiểm tra biển pháp thi công tầng hầm ? Thêu luôn đ/c giám sát được không ?
3. Hiện xung quanh cũng là công trình cao tầng như mình nhưng mới có 1 cái vừa xây xong ( đang hoàn thiện ). Có phải chụp ảnh để ghi nhận hiện trạng ?