Pre ra trường đã lâu nên không có nhiều thông tin về sự gắn kết giữa kiến thức trong nhà trường và ngoài thực tế của các sinh viên hiên nay ra sao ?
Nhưng những thế hệ trước đây được đào tạo hướng tới việc ra trường sẽ chỉ nhằm vào việc thiết kế các bản vẽ kết cấu, kiến trúc hay chuyên môn nào đó được đào tạo hay các gải pháp kỹ thuật hay tổ chức thi công một công việc xây dựng cụ thể nào đó.
Tuy nhiên khi thực hành, mọi kỹ sư thường rất bối rối vì mọi thứ đều được tiến hành theo các tiệu chuẩn kỹ thuật và các hệ thống văn bản đầu tư xây dưng mà không hề được học trong trường.
Cũng dễ hiểu nếu hiện nay ta tìm một kỹ sư thiêt kế không quá khó , nhưng tìm được một người điều phối toàn bộ các dịch vụ tư vấn của một dự án hay quản lý một dự án thì rất khó khăn.
Chúng ta thường bị áp lực tiến độ nên chỉ kịp đọc và làm theo các qui định trong các văn bản pháp qui hay tiêu chuẩn, nên ít có thời gian xem xét toàn bộ quá trình theo các thông lệ chung quốc tế , để ta thêm hiểu rõ về cơ sở của các văn bản pháp qui của ta cũng như hội nhập quốc tế.
Trên cơ sở nhiều năm có tham gia một số dự án quốc tế và những tài liệu đã đọc Pre mong muốn viết một số hiểu biết của mình xung quang những nội dung mà có lẽ chúng ta chưa được học ở trong trường.
Ngày 25 tháng 02 năm 2005, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng. Về căn bản những điều khoản trong thông tư này phù hợp với các văn bản hợp đông của FIDIC (Federation Internationale Des Ingenieurs-Conseils), nên thiết nghĩ tìm hiểu về các dạng hợp đồng theo FIDIC cũng là những tham khảo tốt giúp chúng ta hiểu và vận dụng thông tư số 02 / 2005/TT-BXD.
Tuy nhiên ít tài liệu giới thiệu ngắn ngọn và tổng quát về các văn bản hợp đồng của FIDIC. Pre xin bắt đầu từ “ các dạng hợp đông xây dựng theo thông lệ Quốc tế”.
Vậy thì những yếu tố nào ảnh hưởng đến việc lựa chọn hợp đồng!
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn hợp đồng
•Cần phải phải xác định một vài yếu tố có lợi nhất cho dự án sẽ tiến hành bao gồm :
oTính khả thi về kỹ thuật
oVề phương diện kinh tế là có thể làm được
oChứng minh được về khả năng về vốn
oNguồn lực thực thi dự án có thể huy động được
•Có ba thành phần chính sẽ điều phối sự lựa chọn này :
oAi sẽ là người cấp nguồn tài chính cơ bản cho dự án?
oAi sẽ là người quyết định trong việc thiết kế và xây dựng dự án ?
oAi sẽ là người chịu những rủi ro của dự án ( ví dụ như : chất lượng và giá trị sự dụng) ?
I. Nguồn tài chính
•Một dự án có thể có từ các nguồn vốn sau :
oVốn tự có (từ cơ sở các bản cân bằng tài chính) của Chủ dự án .
oVốn vay từ các tổ chức tín dụng .
oNguồn vốn liên quan đến công đồng hay của chính Nhà thầu dự án ( các loại này kiểu BOT v.v.)
•Với dự án kiểu BOT
oCần phải thể hiện ba yếu tố :
-Tính khả thi của dự án
-Mong muốn của Nhà nước thực hiện dự án , đảm bảo cung cấp đất đai cho dự án và đảm bảo những người đóng góp thực hiện dự án có qiuyền thao tác và hưởng lợi từ dự án.
- Những nhà tài trợ hiểu biết về dư án và sàng sàng chia sẻ những rủi ro tài chính của dự án .
oTuy vậy, cách thức hay dùng hiện nay là vay vốn từ các nguồn tài chính lớn trên thế giới ( như World Bank-Ngân hàng Thế giới , ADB- Ngân hàng phát triển Châu Á v.v.)
oThời gian gần đây xu thế phổ biến là :
-Do nhu cầu phát triển của hạ tầng quá lớn nên gây sự thiêú hụt nguồn vốn toàn cầu .
-Tăng cường sự tham gia của công đồng hơn là lấy từ khoảng tăng thu từ thuế .
-Khuyến kích các nước phát triển trên toàn thế giới thực hiện các dự án cho phép sự tham ra rộng rãi của công đồng để đem lại ích lợi cho toàn xã hội .
II. Phân công thiết kế và xây dựng
•Trong FIDIC về căn bản chia làm ba cuốn sách gọi theo màu bìa của nó là Sách Đỏ, Sách Vàng và SáchTtrắng .
oSách Đỏ: Thiết kế do Chủ đầu tư , xây dựng do Nhà thầu
oSách Vàng và SáchTrắng : Thiết kế và xây dựng do Nhà thầu

Xin tạm dừng ở đây vì có vè hơi dài rồi, hẹn các bạn ở kỳ sau, nếu không làm mất thời giờ của mọi người!