Cách tính giá xây dựng nhà phố là bao nhiêu? có lẽ đây là câu hỏi chung của rất nhiều chủ nhà đang có ý định xây lại chỗ ở cho gia đình mình. Xây nhà là việc làm không hề đơn giản vì có quá điều gia chủ cần phải lo từ xin giấy phép xây dựng, lựa chọn cơ sở thi công, chọn vật tư xây dựng…



Dự toán giá xây nhà trọn gói nhà ở là một điều rất cần thiết, chủ đầu tư nên làm. Bởi dựa vào đó chúng ta có thể tính toán được đơn giá xây dựng nhà phố bao nhiêu là đủ để có thể xây dựng tổ ấm đẹp hoàn hảo cho gia đình của mình.

Cách tính giá xây dựng nhà phố
Để ước lượng được khoản chi phí xây dựng nhà phố, Sao Việt xin chia sẻ đến chủ đầu tư công thức tính chi phí xây dựng nhà phố khá đơn giản nhưng độ chính xác tương đối chuẩn:

Cách tính chi phí diện tích sàn xây dựng
Diện tích sàn xây dựng thường được dùng để xác định giá xây dựng (dự toán xây dựng) của công trình. Công thức tính diện tích sàn xây dựng

Diện tích sàn xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác(diện tích phần móng, phần mái…)

Cách tính chi phí xây dựng phần móng
+ Móng hố, móng cọc, móng băng: tính từ 30%-50% diện tích nhân với đơn giá phần thô.
+ Móng bè: tính 80% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

>>>Xem thêm: Xây nhà phần thô gồm những gi

Cách tính chi phí xây dựng phần mái
+ Mái bê tông cốt thép: Tính 20%-25% diện tích x đơn giá.
+ Mái tôn: Tính 10%-20% diện tích x đơn giá.
+ Mái ngói: Tính 30%-50% diện tích x đơn giá.
+ Mái bê tông lớp ngói: Tính 70%-90% diện tích x đơn giá.

Đơn giá xây dựng nhà phố
Tùy vào tùng thời điểm trong năm, vật liệu xây dựng, điều kiện thi công, điều kiện vận chuyển vật liệu xây dựng, thi công ở mặt tiền hay hẻm mà đơn giá thi công xây dựng nhà phố có thể thấp hơn hoặc cao hơn một ít.

Để dự toán đơn giá xây dựng nhà phố nhà đầu tư hãy lấy diện tích sàn xây dựng đã tính ở trên nhân với đơn giá xây nhà phần thô thì sẽ ra chi phí xây dựng toàn bộ chỗ ở.

>>>>Báo giá xây nhà phần thô giá rẻ 2021