Hiểu đúng diện tích xây dựng là bước quan trọng khi bắt đầu kế hoạch xây nhà quận 11. Nếu bỏ sót các hạng mục như móng, mái hay ban công, chi phí thực tế có thể chênh lệch đáng kể. Xây dựng Nhất Tín sẽ hỗ trợ bạn phân tích rõ ràng từng phần diện tích để tránh những sai sót không đáng có.

Bảng báo giá xây nhà quận 11
Tham khảo bảng báo giá xây nhà quận 11 dưới đây của Nhất Tín để có thêm thông tin chi tiết!
Loại hình xây dựng Đơn giá xây nhà trọn gói (vnđ/m2) Đơn giá xây thô
Nhà cấp 4/ Nhà xưởng 4.750.000 – 5.900.000 3.250.000 – 3.650.000
Đơn giá xây nhà phố (1 mặt tiền, 2 mặt tiền) 4.900.000 - 6.650.000 3.500.000 - 3.850.000
Báo giá thi công xây dựng biệt thự (Hiện Đại, Tân Cổ Điển) 5.650.000 - 7.550.000 3.600.000 - 3.950.000

Xác định diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng để tính toán chi phí. Dưới đây là hướng dẫn tính diện tích các phần chính của ngôi nhà:
Móng nhà: Chiếm khoảng 25 - 70% diện tích sàn tùy loại móng.
Hầm: Tính từ 130 - 250% diện tích tùy độ sâu.
Tầng lầu, lửng, tum: Tính 100% diện tích sàn.
Ô thông tầng: Tính 50 - 100% diện tích tùy kích thước.
Mái nhà: Tính 20 - 90% diện tích tùy loại mái.
Sân thượng: Tính 55 - 80% diện tích.
Sân trước, sân sau: Tính 50% diện tích.

Hạng mục xây thô nhà ở
Giai đoạn này bao gồm các hạng mục:
Thi công móng: Đảm bảo nền móng vững chắc, chống lún, nứt.
Xây dựng khung nhà: Tạo khung kết cấu bền vững, chịu lực tốt.
Đổ trụ, mái nhà: Hoàn thiện phần khung nhà, che chắn an toàn.
Thi công điện nước: Lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản.
Tô trát tường: Tạo bề mặt phẳng, mịn cho tường.

Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình và chi phí xây nhà quận 11. Nhất Tín cam kết mang đến công trình chất lượng, đúng tiến độ và không phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Liên hệ ngay 0988607705 / 0911062189 để được tư vấn.

#xaydungnhattin #KSTranThang #baogiaxaynhaquan11
Nguồn: https://xaydungnhattin.com/bao-gia-x...tphcm/quan-11/