Ðề: Ho so thiet ke co so co giong ho so thiet ke so bo trong xin duyet QHCT 1/500

Điều 7. Nội dung thiết kế cơ sở của dự án
1. Nội dung phần thiết kế cơ sở của dự án phải thể hiện được giải pháp thiết kế chủ yếu, bảo đảm đủ điều kiện để xác định tổng mức đầu tư và triển khai các bước thiết kế tiếp theo, bao gồm thuyết minh và các bản vẽ.
2. Thuyết minh thiết kế cơ sở được trình bày riêng hoặc trình bày trên các bản vẽ để diễn giải thiết kế với các nội dung chủ yếu sau:
a) Tóm tắt nhiệm vụ thiết kế; giới thiệu tóm tắt mối liên hệ của công trình với quy hoạch xây dựng tại khu vực; các số liệu về điều kiện tự nhiên, tải trọng và tác động; danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng.
b) Thuyết minh công nghệ: giới thiệu tóm tắt phương án công nghệ và sơ đồ công nghệ; danh mục thiết bị công nghệ với các thông số kỹ thuật chủ yếu liên quan đến thiết kế xây dựng.
c) Thuyết minh xây dựng:
- Khái quát về tổng mặt bằng: giới thiệu tóm tắt đặc điểm tổng mặt bằng, cao độ và toạ độ xây dựng; hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các điểm đấu nối; diện tích sử dụng đất, diện tích xây dựng, diện tích cây xanh, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, cao độ san nền và các nội dung cần thiết khác.
- Đối với công trình xây dựng theo tuyến: giới thiệu tóm tắt đặc điểm tuyến công trình, cao độ và tọa độ xây dựng, phương án xử lý các chướng ngại vật chính trên tuyến; hành lang bảo vệ tuyến và các đặc điểm khác của công trình nếu có;
- Đối với công trình có yêu cầu kiến trúc: giới thiệu tóm tắt mối liên hệ của công trình với quy hoạch xây dựng tại khu vực và các công trình lân cận; ý tưởng của phương án thiết kế kiến trúc; màu sắc công trình; các giải pháp thiết kế phù hợp với điều kiện khí hậu, môi trường, văn hoá, xã hội tại khu vực xây dựng;
- Phần kỹ thuật: giới thiệu tóm tắt đặc điểm địa chất công trình, phương án gia cố nền, móng, các kết cấu chịu lực chính, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật của công trình, san nền, đào đắp đất; danh mục các phần mềm sử dụng trong thiết kế;
- Giới thiệu tóm tắt phương án phòng chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;
- Dự tính khối lượng các công tác xây dựng, thiết bị để lập tổng mức đầu tư và thời gian xây dựng công trình.
3. Các bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm:
a) Bản vẽ công nghệ thể hiện sơ đồ dây chuyền công nghệ với các thông số kỹ thuật chủ yếu;
b) Bản vẽ xây dựng thể hiện các giải pháp về tổng mặt bằng, kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật công trình với các kích thước và khối lượng chủ yếu, các mốc giới, toạ độ và cao độ xây dựng;
c) Bản vẽ sơ đồ hệ thống phòng chống cháy, nổ.
4. Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình có mục đích sản xuất kinh doanh thì tuỳ theo tính chất, nội dung của dự án có thể giảm bớt một số nội dung thiết kế cơ sở quy định tại khoản 2 Điều này nhưng phải bảo đảm yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, xác định được tổng mức đầu tư và tính toán được hiệu quả đầu tư của dự án.
5. Số lượng thuyết minh và các bản vẽ của thiết kế cơ sở được lập tối thiểu là 09 bộ.

Ðề: Ho so thiet ke co so co giong ho so thiet ke so bo trong xin duyet QHCT 1/500

Cam on bac inspector da giai quyet dum.Nhung cai nay thi trong nghi dinh 16 da ghi ro.Ai doc cung thay. Van de o day minh muon thao luan va hieu them de co the thuc hanh trong cong viec. Nhu da noi trong chu de la:
Neu mot tieu du an (cu the la mot lo dat) trong mot du an lon (tren 100 ha) xay dung khu do thi moi. Tieu du an nay chua co quy hoach chi tiet 1/500 thi phai trinh duyet cai nay dung ko?Khi trinh duyet thi thanh phan ho so thi theo huong dan cua nghi dinh 08 trong do co noi la the hien den tung cong trinh. Vay thi muc do the hien nhu the nao?Thiet ke ma kem theo ho so trinh duyet quy hoach chi tiet 1/500 do co phai la thiet ke co so ko hay la thiet ke so bo?Ho so thiet ke den tung cong trinh cua ho so trinh duyet quy hoach chi tiet 1/500 theo nghi dinh 08 co giong thiet ke co so cua nghi dinh 16 ko?
Sau khi duoc duyet quy hoach chi tiet 1/500 (tat nhien la co duyet luon thiet ke den tung cong trinh kem theo roi) thi co can phai lam ho so thiet ke co so ko?
Nho bac inspector nghien cuu dum. Cai nay thi cu the hon cho cong viec.Chu doc luat thi no chi noi chung chung thoi. Cac bac co biet thi ho tro dum minh nhe. Xin cam on

Ðề: Ho so thiet ke co so co giong ho so thiet ke so bo trong xin duyet QHCT 1/500

Bác nhadat nay phải thường xuyên đi học các lớp tập huấn về luật, nghị định của nhà nước ban hanh rất rõ ràng như Bác inspector giài thích rồi
Tôi hiều ý Bạn nên giải thích theo kiểu nông dân cho bạn hiểiu như thế này:
Nhà nước không biết tỷ lệ quy hoặch là bao nhiêu (1/500,1/2000) mà khi duyệt hồ sơ dự án thì anh phải có hồ sơ thiết kế CƠ SỞ (THay cho từ gọi trước đây tiết kế sơ bộ) mà thiết kế sơ bộ này phải là hồ sơ hoằn chỉnh, chính thức, thể hiện đựợc ý đồ quy hoạch đô thị và không được thay đổi lớn cho đến khi trểin khai thực tế chứ không phải như trước đây khi làm hồ sơ dự án quy hoạch các Bác nhà ta vẽ Hưu vẽ vượn vài cái mẫu nhà với vài cái mặt bằng, mặt cắt mà chả để ý đến kiến trúc hợp khối mẫu nhà, tổng thể cả khu mà do chính các Bác ấy nặn ra sao cả rồi khi dự án được duyệt các Bác đem phân lô bán đất cho người dân thì họ không thể Ở VÀ SỐNG TRONG NGÔI NHÀ NẾU sử dụng được cái mẩu nhà theo thiết kế gọi là ĐÃ ĐƯỢC DUYÊT. nếu thi công khác mầu thì bị liệt vào dạng XÂY DỰNG SAI QUY HOACH, XÂY DỰNG SAI PHÉP và không thể hoằn công để cấp sổ đỏ, sổ hồng và sổ xanh. Nhà nước thì ôm vào người sự kiện tụng, nuôi bộ máy quản ký sai phép xây dựng,kiến trúc đô thị thì bát nháo mỗi nhà một kiểu, hạ tầng xuống cấp, phải duyệt đi duyệt lại quy hoặch cho phù hợp yêu cầu phát triển xã hội ... còn người dân thì không được ở theo kiểu nhà mình thích, bỏ tiền nhiều mua đất lớn nhưng mật độ xây dựng nhà nhỏ như chuồng bò, sống trong quy haọch treo v..v..v và nhiều thứ nữa chắc giờ Bác đã hiểu nên bây giờ Nhà nước bắt buộc phải làm đó là điều hoằn toằn đúng Bác nên cố gắng thiết kế Hồ sơ Cơ Sơ cho hoằn chỉnh, chu đáo để con cháu thế hệ mai sau không chủi CHA ÔNG NÓ TRÊN KETCAU.COM TOAN LA dân không biết xây dựng thì mất mặt lắm
Mà tôi biết hiện giờ các Bác nhà ta làm dự án vần chưa thay đổi theo nghị định mới này vẫn còn theo kiểu làm ăn chụp giựt này làm khổ nhà nước lẫn nhân dận
rồi

Ðề: Ho so thiet ke co so co giong ho so thiet ke so bo trong xin duyet QHCT 1/500

Bác nhadat nay phải thường xuyên đi học các lớp tập huấn về luật, nghị định của nhà nước ban hanh rất rõ ràng như Bác inspector giài thích rồi
Tôi hiều ý Bạn nên giải thích theo kiểu nông dân cho bạn hiểiu như thế này:
Nhà nước không biết tỷ lệ quy hoặch là bao nhiêu (1/500,1/2000) mà khi duyệt hồ sơ dự án thì anh phải có hồ sơ thiết kế CƠ SỞ (THay cho từ gọi trước đây tiết kế sơ bộ) mà thiết kế sơ bộ này phải là hồ sơ hoằn chỉnh, chính thức, thể hiện đựợc ý đồ quy hoạch đô thị và không được thay đổi lớn cho đến khi trểin khai thực tế chứ không phải như trước đây khi làm hồ sơ dự án quy hoạch các Bác nhà ta vẽ Hưu vẽ vượn vài cái mẫu nhà với vài cái mặt bằng, mặt cắt mà chả để ý đến kiến trúc hợp khối mẫu nhà, tổng thể cả khu mà do chính các Bác ấy nặn ra sao cả rồi khi dự án được duyệt các Bác đem phân lô bán đất cho người dân thì họ không thể Ở VÀ SỐNG TRONG NGÔI NHÀ NẾU sử dụng được cái mẩu nhà theo thiết kế gọi là ĐÃ ĐƯỢC DUYÊT. nếu thi công khác mầu thì bị liệt vào dạng XÂY DỰNG SAI QUY HOACH, XÂY DỰNG SAI PHÉP và không thể hoằn công để cấp sổ đỏ, sổ hồng và sổ xanh. Nhà nước thì ôm vào người sự kiện tụng, nuôi bộ máy quản ký sai phép xây dựng,kiến trúc đô thị thì bát nháo mỗi nhà một kiểu, hạ tầng xuống cấp, phải duyệt đi duyệt lại quy hoặch cho phù hợp yêu cầu phát triển xã hội ... còn người dân thì không được ở theo kiểu nhà mình thích, bỏ tiền nhiều mua đất lớn nhưng mật độ xây dựng nhà nhỏ như chuồng bò, sống trong quy haọch treo v..v..v và nhiều thứ nữa chắc giờ Bác đã hiểu nên bây giờ Nhà nước bắt buộc phải làm đó là điều hoằn toằn đúng Bác nên cố gắng thiết kế Hồ sơ Cơ Sơ cho hoằn chỉnh, chu đáo để con cháu thế hệ mai sau không chủi CHA ÔNG NÓ TRÊN KETCAU.COM TOAN LA dân không biết xây dựng thì mất mặt lắm
Mà tôi biết hiện giờ các Bác nhà ta làm dự án vần chưa thay đổi theo nghị định mới này vẫn còn theo kiểu làm ăn chụp giựt này làm khổ nhà nước lẫn nhân dận

Ðề: Ho so thiet ke co so co giong ho so thiet ke so bo trong xin duyet QHCT 1/500

Luat thi doc nhieu roi bac co1972nguyen a!Bac da doc ky nghi dinh 08 chua? The bac da bi an cu "hanh" chua? Buc cai minh la o cho da duoc duyet quy hoach chi tiet 1/500 roi lai bao buoc tiep theo phai di tham dinh thiet ke co so? Vay la sao ha bac?Bac co the doc topic cua mot bac nao moi gui do bac giai thich dum duoc ko? Hay la quan ly nha nuoc con cho long leo. Tren bao duoi ko nghe. Chi co dan den bi hanh