Ðề: Chong tham mai bang BTCT dien tich lon

Đầu tiên phải khẳng định, giải pháp chống thấm bằng màng (membrane) cho mặt bằng mái là hợp lý, vì các lý do như sau :

1. Dễ kiểm soát mức độ đồng đều.
2. Thi công nhanh chóng.
3. Vật liệu sẽ có độ co giãn (flexibility) lớn.

Tuy nhiên, không nên giới hạn nghĩa màng chống thấm là màng bitum khò nóng. Nên chọn vật liệu có độ dẻo cao, khả năng đàn hồi lớn, khả năng bám dính vào mặt sàn tốt. Như thế màng có thể là màng bitum , khò nóng hay dán nguội chỉ là biện pháp thi công, nhưng cũng có thể là màng gốc polyurethane có độ dẻo cao hơn rất nhiều lần so với màng bitum.

Về mặt kỹ thuật thi công, nên lưu ý có biện pháp thích hợp :
1. Với mặt bằng mái 5,000m2 sẽ xuất hiện khe lún, cần có biện pháp xử lý chống thấm các vị trí khe lún.
2. Gia cố các vị trí chân tường, giao với sàn và các vị trí khác thường dẽ phát sinh vết nứt.
3. Vị trí cuối cùng của màng chống thấm cần được dấu mí, trám trét bằng vật liệu dạng nhão, có khả năng co giãn cao.
4. nếu có kinh phí nên bố trí các ống thoát khí để tranh các bong bóng (bubles).
5. Cán vữa hay betong bảo vệ lớp chống thấm.

Ðề: Chong tham mai bang BTCT dien tich lon

Sao lai dùng màng (membrane) chống thấm cho mái? trong TCVN quy định không dùng membrane cho chống thấm mái. Chống thấm mái bằng BTCT nên dùng vật liệu tạo màng chống thấm tại chỗ, nghĩa là dùng các loại sơn chống thấm có độ đàn hồi cao, bám dính với bê tông tốt. Dùng màng (membrane) để dán chống thấm thường rất khó thi công tại các vị trí góc cạnh, yêu cầu mặt phẳng của sàn bê tông mái phải rất phẳng (phải dùng máy xoa sau khi đổ bê tông, chứ không phải xoa bằng tay hay bằng thước gạt như thông thường), do vậy rất dễ gây thấm.
Bạn nên sử dụng các vật liệu đàn hồi gốc Bitum hoặc Polyurethane 1 thành phần để trám vá sử chữa các vết nứt trên mặt sàn mái bê tông thay cho việc sử dụng keo epoxy.

Ðề: Chong tham mai bang BTCT dien tich lon

Tui ủng hộ hoàn toàn phương án làm membrane. Tui nói thêm tí tí như sau:



1. Phân tích tình huống:

Sân thượng và ban công trong nhà dân dụng là vị trí tiếp nhận trực tiếp sự thay đổi của môi trường như nắng, mưa …

Việt Nam có khí hậu nhiệt đới, dễ dàng thấy rằng sự chênh lệch nhiệt độ tức thời tác động lên sân thượng và ban công khi trời đang nắng lại chuyển mưa có thể lên trên 100C.

Với sự chênh lệch nhiệt độ này, sàn bê tông và vữa hồ thông thường sẽ xuất hiện các vết nứt. Các vết nứt này sẽ lớn dần với thời gian. Đây là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến thấm phổ biến tại các sàn mái btct công trình dân dụng.

2. Hệ thống chống thấm đề nghị:

Hệ thống chống thấm sử dụng trong tình huống này cần đảm bảo các tiêu chuẩn sau:
- Co giãn độc lập với kết cấu bê tông sàn
- Có tuổi thọ tương đương yêu cầu sử dụng nhà dân dụng (thông thường là 20 năm)

Hệ thống chống thấm lý tưởng đáp ứng được các yêu cầu trên là sử dụng màng chống thấm SBS (Styrene-Butadiene-Styrene), với cấu tạo 2 lớp và được đặt tự do trên nền bê tông có độ dốc tối thiểu 1,5% về hướng lỗ nước.

Màng chống thấm SBS được sản xuất từ bitum xử lý chuyển hóa SBS để tăng độ co giãn của bitum tự nhiên. Màng SBS trên thị trường Việt Nam hiện nay còn được gia cố thêm 1 lớp sợi thủy tinh ở giữa để tăng độ bền chịu kéo.



Chi tiết thi công chống thấm cơ bản được trình bày sau đây: (tui có vẽ sơ cái minh họa)


1. Sàn bê tông được chuẩn bị phẳng, không bụi bẩn, cán dốc tối thiểu 1,5% về phía lỗ nước.
2. Lớp phân cách thứ nhất: có thể sử dụng vải địa kỹ thuật hoặc tấm sợi thủy tinh
3. Lớp chống sàn thấm thứ nhất, thả tự do lên lớp phân cách thứ nhất
4. Lớp chống thấm tường thứ nhất, khò dính vào tường bao (sau khi tường bao đã được quét 1 lớp sơn lót chuyên dụng)
5. Lớp chống thấm sàn thứ 2, được khò dính hoàn toàn vào lớp thứ nhất
6. Lớp chống thấm tường thứ 2, được khò dính hoàn toàn vào lớp thứ nhất
7. Lớp phân cách thứ 2: Nên sử dụng vải địa kỹ thuật để bảo vệ lớp chống thấm trong quá trình thi công lớp bảo vệ
8. Lớp nylon để bảo vệ hệ thống chống thấm sạch sẽ trong quá trình thi công
9. Lớp vữa bảo vệ chống thấm sàn: Dày tối thiểu 3cm, joint co giãn rộng 1cm mỗi 25m2 , bề mặt thi công theo yêu cầu kiến trúc về vật tư và độ dốc (lát gạch nền, đổ đất trồng cây…)
10. Tường đứng
11. vữa gia cố góc, mỗi cạnh dài 5cm

Ðề: Chong tham mai bang BTCT dien tich lon

Minh nghe noi Cty Henkel co cac loai keo de sua chua be tong & cac loai Membrane chat luong rat tot. Hien nay,minh dang can khoang 35.000 m2 loai Torch on Membrane cua hang Henkel, cac bac nao biet o VN co cty nao cung cap san pham nay ko? xin vui long cho minh biet.

Ðề: Chong tham mai bang BTCT dien tich lon

Địa chỉ của Henkel ( Đức) thì mình không biết, nhưng có thể liên hệ với đại lý của Henkel Hàn Quốc qua Công ty Seochang ( ở Thái Hà ) Mr Mạnh 0903412334.

Ðề: Chong tham mai bang BTCT dien tich lon

Cam on Bac "nguyenleminh74" thuc ra minh chi can tim Nha Phan Phoi & Dai Ly cua HENKEL o VN thoi, vi minh muon mua cac san pham cua HENKEL o VN de thi cong cac du an o Vietnam. Ngoai Dai Ly ma Bac da cung cap, Bac co biet o VN HENKEL co them Nha Phan Phoi hay Dai Ly nao khac khỏng

Ðề: Chong tham mai bang BTCT dien tich lon

Chống thấm cho mái BTCT khẩu độ rộng thì quốc tế người ta thường áp dụng theo các hệ thống BUR - viết tắt của thuật ngữ Build-up Roof System.
Các hệ thống được phân theo tính chất sản phẩm và cách áp dụng như sau:

1. Hệ thống quét nóng (hot mop): đung chảy bitum đổ tràn lên mặt mái, trải một lớp màng gia cường dạng lưới như vải màn chẳng hạn và đổ tiếp một lớp butum nóng lên trên. Đây là phương pháp cổ điển, chất lượng nói chung không tệ nhưng lại tùy thuộc nhiều vào tay nghề thợ.

2. Hệ thống quy trình nguội: dùng các loại lớp lót (primer) dung dịch chống thấm (coating liquid) màng gia cường (reinforcing membrane) kết hợp với nhau - đây là hệ thống có thể nói là nhiều ưu điểm nhất vì nhờ thành tựu về công nghệ nên chất lượng của các lớp lót, dung dịch chống thấm và màng gia cường đã được cải thiện nhiều trong vài chục năm qua. Nhiều hệ thống được các nhà sản xuất bảo hành quốc tế lên tới 20 năm.
Một loại quy trình nguội khác là các tấm tự dính.

3. Hệ thống màng 1 lớp (single-ply) quy trình nóng - tức là tấm khò. Hệ thống này dùng các tấm bitum biến tính dán lên mặt mái bằng cách khò chảy.

4. Hệ thống màng đa lớp (multi-ply) quy trình ướt là hệ thống dùng các tấm membran nhiều loại (asphalt biến tính, polymer, cao su,...) dán lên bề mặt mái bằng các loại dung dịch keo chuyên dụng từ 2 lớp trở lên. Đây là những hệ thống có giá thành khá cao.

Tạm vậy đã, nếu bro muốn chi tiết hơn sẽ chia sẻ tiếp

Ðề: Chong tham mai bang BTCT dien tich lon

TCVN về chống thấm thì quá lạc hậu so với thế giới. Phương pháp mà bro nói được gọi là quy trình nguội tuy là tiên tiến và nhiều ưu điểm nhưng chất lượng tùy thuộc nhiều vào các loại dung dịch lớp lót và chống thấm.
Còn màng chống thấm bằng các tấm pre-fabricated thì có 2 loại dùng keo dán và đèn khò - thực ra chúng là những hệ thống chống thấm rất cao cấp đấy.

Bạn tỏ ra là tay chuyên nghiệp khi đề cập tới các góc, giao tuyến tường sàn, chi tiết xuyên mái (thuật ngữ chuyên môn là flashing) - mà bọn tôi gọi đó là các "khu vực thấm dột cấp 1). Những điểm xung yếu này cần phải có các sản phẩm đặc dụng để xử lý - cụ thể là các loại mastic chống thấm chuyên dụng (gốc bitum) kết hợp với lưới sợi thủy tinh gia cường. Quét dung dịch vào các khu vực này hiệu quả chống thấm thường thấp. Tuy nhiên các sản phẩm đặc chủng này giá không rẻ chút nào.

Còn về sửa chữa các lỗi trên mặt mái thì người ta có cả một họ sản phẩm, tùy từng trường hợp mà áp dụng.

Ðề: Chong tham mai bang BTCT dien tich lon

hoàn hảo quá.Cám ơn các bác

Ðề: Chong tham mai bang BTCT dien tich lon

Chao caramba,

Hiện nay, nhà phân phối các sản phẩm chống thấm Henkel Polybit tại TP.HCM là công ty TNHH XD & TM Lanh Nguyên.Nếu bạn cần biết thêm thông tin có thể liên hệ cty Lanh Nguyên ở DC 59 Chấn Hưng, P6, Q. Tân Bình, TP.HCM, DT và email của họ là: DT (08) 9708919, mobile: 0938356889. Fax: (08) - 9708920. Email: lanhnguyenvn@gmail.com.