Ðề: Những công trình ngoạn mục

Tất nhiên là tốn rôi,nhưng nếu cho 1 đống tiền thì các KS viêt nam cũng không làm được những công trình như thế đau.

Ðề: Những công trình ngoạn mục

điều này hoàn toàn có thể làm được!chi cần 1 chút táo bạo là làm được mà

Ðề: Những công trình ngoạn mục

Hii,Làm việc mà không có hiểu biết chẳng khác nào phá hoại ,gây thêm thảm họa ,nhất là trong ngành XD ,bài học đã có rất nhiều !

Ðề: Những công trình ngoạn mục

Tháp đôi Times Square

Times Square “mọc” lên tại địa chỉ 22-36 Nguyễn Huệ và 57-69F Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Công trình sẽ vươn cao đến 163,8 mét và sẽ có cả sân đậu trực thăng trên nóc.
Đây là tác phẩm của Chan Soo Khian, một kiến trúc sư có tay nghề người Singapore, tốt nghiệp Đại học Washington (Mỹ). Ông là người sáng lập và là giám đốc thiết kế của SCDA Architects, SCDA đã từng được giải thưởng toàn cầu do Viện Hoàng gia của Kiến trúc sư Anh tặng; giải thưởng vàng của cuộc tranh tài quốc tế năm 2005; giải thưởng kiến trúc quốc tế 2006 của Câu lạc bộ Khoa học Chicago…

Hai tòa tháp đôi với độ cao gần 165 mét, tọa lạc tại vị trí “trái tim” của TP.HCM với vốn đầu tư hơn 125 triệu USD vừa hoàn thành các thí nghiệm nghiêm ngặt để kiểm tra chất lượng phần thi công nền móng và đang bước vào giai đoạn thi công “bứt phá” để vươn lên. Trong một tương lai không xa, khu vực trung tâm của “đầu tàu kinh tế của cả nước” này sẽ có thêm một điểm nhấn mới cực kỳ độc đáo về cảnh quan kiến trúc. Đó là Times Aquare — một công trình mang dấu ấn thời đại!


Đây là một dự án cấp đặc biệt, thuộc nhóm A, với hơn 125 triệu USD vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài, do Công ty Cổ phần Đầu tư Times Square VN thực hiện. Điều đặc biệt đáng lưu ý vì đây là một nhà đầu tư danh tiếng đến từ Hồng Koong và Times Square lại là một dự án bất động sản tọa lạc ngay chính tại hai trục đường Đồng Khởi và Nguyễn Huệ, với hai mặt tiền đều án ngữ các vị thế “đắc địa”.

Alfred Chu, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Trường Thời Đại (VN) cho biết: “Với quy mô vốn đầu tư hơn 125 triệu USD, chúng tôi đang xây dựng một khu liên hợp cao 43 tầng gần 90 ngàn mét vuông xây dựng. Trong đó hai tầng dành cho khu mua sắm hàng hiệu; 120 căn hộ sang trọng đạt tiêu chuẩn quốc tế để bán hoặc cho thuê và 1 khách sạn 5 sao có 231 phòng; nhiều loại nhà hàng và một phòng khánh tiệc có sức chứa 650 người dùng để tổ chức các hội nghị hoặc những đám cưới hoành tráng. Và chúng tôi tự hào nói rằng dự án này nằm ở vị trí trái tim của TP.HCM, tâm điểm của Hòn ngọc Viễn đông”.

Với Times Square, SCDA đã đóng góp những ý tưởng được đánh giá là rất mới mẻ. Tổng thể công trình là hai khối tháp 36 tầng, cách nhau 21,25 mét và có chung một khối bệ 6 tầng. Tháp phía đường Nguyễn Huệ là khách sạn 5 sao,. Khu căn hộ cao cấp nằm trong tháp phía đường Đồng Khởi sang Nguyễn Huệ, được lát đá cẩm thạch với các mảng cây xanh “tạo điểm nhấn” và cảnh quan cho khu vực bán lẻ. Hướng đường Nguyễn Huệ còn có lối cho ô tô vào sâu bên trong, tiếp cận với sảnh khách sạn và vào ramp dốc xuống tầng hầm.

Hai bên lối vào sảnh khách sạn còn có hồ phun nước và hàng cây xanh chạy thông suốt từ Nguyễn Huệ sang Đồng Khởi, góp phần tăng thêm sự quý phái, thanh lịch và sang trọng của một khách sạn cao cấp. Ngoài ra, khoảng lùi hướng Đông Nam thông suốt từ Nguyễn Huệ sang Đồng Khởi còn được điểm thêm một hàng cây xanh vùng nhiệt đới, hình thành một công viên thu nhỏ bên cạnh công trình nguy nga, góp phần làm dịu đi “không khí cao ốc” của một khu vực trung tâm sầm uất.

Vào sâu bên trong công trình, các tầng hầm 1, 2, 3 là chỗ đậu xe và khu kỹ thuật của tòa nhà. Theo thiết kế, khu vực bãi xe có sức chứa 150 xe ô tô cùng 400 xe gắn máy. Tầng trệt của tòa nhà là các sảnh vào khách sạn, khu căn hộ và khu mua sắm hàng hiệu (được bố trí phía mặt tiền đường Đồng Khởi và nguyên tầng lửng). Tầng 2 là khu vực nhà hàng. Phòng đại tiệc và bếp nấu chính ở tầng 3. Khu hồ bơi, Spa, vật lý trị liệu, tập thể hình… ở sân thượng khối bệ.

Ngoài các hệ thống cơ điện đạt tiêu chuẩn quốc tế của một công trình phức hợp khách sạn và căn hộ dịch vụ cao cấp, Times Square còn được thiết kế như một tòa nhà hoạt động tự động nhờ hệ thống “báo cháy tự động loại địa chỉ” và hệ thống BMS (hệ thống quản lý tòa nhà), do nhà tư vấn cơ điện nhiều kinh nghiệm UPC (United Project Consultants — Singapore) đảm nhận; Công ty SPCC (Sino Pacific Construction Consultancy) là Tư vấn Thiết kế về Kết cấu; Công ty CDC (Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Việt Nam) là nhà tư vấn triển khai thiết kế chi tiết công trình.
Công trình đến nay đã hoàn thành xong giai đoạn thi công phần nền móng. Đại diện phía chủ đầu tư nói rằng tiến độ hoàn thành theo như dự kiến là vào tháng 12/2009.



Tại công trường, thời gian dành cho các thí nghiệm đã phải kéo dài đến tháng 4 vừa qua nhưng chủ đầu tư xác định đó là một công đoạn “cực kỳ quan trọng và cần thiết”, nhằm tạo bước tiến để quyết định cho một công trình bền vững. “Thí nghiệm siêu âm” (để phát hiện ra những khuyết tật trên suốt chiều dài của cọc) đã được tiến hành. Ngoài thí nghiệm siêu âm, chủ đầu tư cũng đã cho tiến hành thí nghiệm tải trọng động (PDA). Thí nghiệm này nhằm đánh giá sức chịu tải của cọc bằng phần mềm phân tích chuyên dụng CAPWAP, chọ độ chính xác cao và từng được các công trình nước ngoài sử dụng rộng rãi.

Một vấn đề khác, được coi là “quan trọng hàng đầu” là nghiên cứu về điều kiện thực tế khí động học khi tác dụng lên tòa tháp đôi của công trình. Do điều kiện gió thực tế và Việt nam cũng chưa có một tòa nhà nào vườn đến độ cao 170 mét, nên các nhà thiết kế kết cấu thấy rằng cần phải nghiên cứu thêm điều kiện tác động thực tế của lực gió trên bề mặt kiến trúc của hai tòa tháp đôi này. Và thí nghiệm này (WIND TUNNEL) đã được tiến hành tại phòng thí nghiệm hiện đại của Đại học Shantau (Trung Quốc). Một mô hình công trình như thật với các con chíp điện tử được gắn trên suốt chiều cao và tại các vị trí tính toán. Gió nhân tạo được thổi qua từ nhiều hướng, với các cường độ khác nhau. Sau đó, số liệu đo được từ các con chíp điện tử qua xử lý của chương trình máy tính chuyên dụng sẽ cho ra kết quả làm cơ sở tính toán giải pháp kiến trúc cũng như kết cấu. Và một số hiệu chỉnh về kiến trúc và kết cấu của công trình cũng đã được tiến hành cho phù hợp với kết quả thí nghiệm này.




Có thể thấy ngay đó hoàn toàn là những nỗ lực rất lớn của nhà đầu tư ngay từ giai đoạn “đặt nền móng”, với những đặc thù rất riêng của một dự án mang dấu ấn thời đại như Times Square. Tiếp xúc với chúng tôi, quan điểm ấy cũng một lần nữa được nhấn mạnh, khi Tổng giám đốc Alfred Chu nói rằng: “Là một công ty đầu tư, chúng tôi phải tranh thủ thời gian hoàn vốn, nhưng tạo ra một công trình chất lượng quốc tế, bền vững mới là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi”.

CSCEC, một trong những nhà thầu lớn và danh tiếng của Trung Quốc, có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công nhà cao tầng, được chọn là nhà thầu chính thi công công trình khu liên hợp Times Square. CSCEC cũng là nhà thầu đang thi công xây dựng một tòa nhà 101 tầng tại Thượng Hải. Đây là tòa nhà cao nhất Trung Quốc và được xem là một trong bốn tòa nhà cao nhất thế giới…

Tại công trình khu liên hợp Times Square, những ngày này lực lượng cán bộ kỹ thuật và nhân viên của CSCEC cũng đang khẩn trương lập văn phòng tạm, dựng cầu rửa xe, lập hệ thống điện, nước (phục vụ cho thi công)… chuẩn bị cho một giai đoạn thi công mới.

Với công nghệ thi công tiên tiến, đội ngũ chuyên gia nước ngoài giàu kinh nghiệm, công trình chắc chắn sẽ được đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành đúng như dự kiến. Và trong một tương lai không xa, khu vực trung tâm của thành phố phát triển năng động này sẽ có thêm một “điểm nhấn mới” cực kỳ độc đáo về cảnh quan kiến trúc.

Ðề: Những công trình ngoạn mục

Donald Trump, thành công với tính cách quyết đoán phi thường

Cách đây không lâu, một tờ báo có tiếng của New York đã công bố hai danh sách trưng cầu về nhà doanh nghiệp đang được biết đến nhiều nhất và nhà doanh nghiệp đang được coi trọng, tôn vinh nhất. Kết quả là trong cả hai danh sách này, Donald Trump đều đứng đầu, vượt xa các doanh nhân khác. Cùng chung bảng xếp hạng với Donald Trump, chỉ có một người duy nhất là Bill Gates của Microsoft.



Donald Trump sinh năm 1946 tại New York. Cha của Donald, ông Fred Trump, là một doanh nhân buôn bán bất động sản có tiếng ở New York. Cách đây 50 năm, gia đình Trump đã có nhiều triệu USD với những tòa nhà chung cư cho thuê ở các quận Brooklyn, Queens và State Island.

Học hết phổ thông, Donald Trump đăng ký học kinh tế tại trường Đại học tổng hợp Fordham. Sau đó ông chuyển trường và lấy bằng cử nhân kinh tế của trường Tổng hợp Pennsylvania. Donald Trump đã lớn lên và trưởng thành trong “lò” kinh doanh bất động sản của người cha. Tốt nghiệp đại học, đầu tiên Donald Trump làm việc ngay tại công ty của cha mình. Đến năm 1974 Donald Trump quyết định mở công ty riêng, cũng kinh doanh địa ốc như cha mình.
Năm 1975, Donald lao vào mặt trận địa ốc với những dự án khá lớn. Đầu tiên là khách sạn Commodore Hotel. Sau đó là Grand Hyatt Hotel New York và hàng loạt công trình lớn khác. Phần lớn tiền đầu tư của Donald đều vay từ ngân hàng. Khi đó Donald mới chỉ 30 tuổi và ông đã sớm nổi danh là một người dám mạo hiểm, chấp nhận phiêu lưu trong kinh doanh.
Ngay từ thuở hàn vi, dù chưa hề giàu có nhưng Donald từng còn có biệt danh là “vua tiền mặt”. Ông được biết đến là một doanh nhân có tính cách quyết đoán phi thường, nhiều khi được đánh giá là rất liều lĩnh. Khi đã thấy một cơ hội kinh doanh là Donald Trump quyết ngay lập tức. Không ít đối thủ cạnh tranh đã bị sốc bởi Donald Trump đã hớt tay trên trong nhiều phi vụ bất động sản.

Nhiều người cho rằng kiểu kinh doanh của Donald là kiểu “mạnh vì gạo, bạo vì tiền”. Thực ra điều đó chỉ đúng một phần. Tiền của ông là tiền ngân hàng nhưng Donald lại rất bạo chi tiền mặt. Khi thì để trả trước, khi thì để đặt cọc. Miễn là chớp bằng được hợp đồng có giá trị. Khi cơ hội đến ông đều quyết ngay lập tức và chứng minh luôn bằng hàng bao tải tiền mặt được chuẩn bị sẵn.

Vào đầu những năm 80, Donald Trump đã thực sự trở thành một ông trùm bất động sản khi tất cả các dự án khách sạn, nhà cửa và bất động sản lớn đều tập trung về một tập đoàn kinh doanh bất động sản của ông. Tiếng tăm càng trở nên nổi hơn khi năm 1983 ông cho khánh thành tòa nhà Trump Tower nguy nga và tráng lệ tại khu phố Manhattan sang trọng nhất của nước Mỹ. Người dân New York đều tự hào về tòa nhà này và coi đó là một biểu tượng của sự phồn vinh và tiềm lực kinh tế của mình.

Vinh quang là thế, nhưng không phải ai cũng đều biết rằng vào cuối những năm 80 Donald Trump đã có những lúc sa cơ lỡ vận thảm hại với gần 5 tỷ USD nợ nần. Thị trường bất động sản đóng băng, văn phòng nhà ở, khách sạn không cho thuê được. Trong khi đó các ngân hàng, nhà đầu tư ráo riết đòi nợ và Donald Trump- ông “vua tiền mặt” ngày nào giờ không còn một xu dính túi.

Tất cả các bất động sản có thể bán được ngay như New York Plaza Hotel, rất nhiều nhà nghỉ, tàu thuyền sang trọng nhất đều phải bán để trả nợ mà vẫn không đủ. Hãng hàng không Eastern Airlines mà Donald Trump mới mua đầu năm 1989 cũng phải bán đi sau chưa đầy 3 năm hoạt động. Tưởng như Donald Trump chỉ còn nước bỏ trốn mới mong thoát khỏi các chủ nợ.

Donald Trump cho biết, tình cảnh hồi đó bi đát đến nỗi những người ăn mày, không nhà cửa trên đại lộ số 5 nổi tiếng của New York vẫn giàu có hơn ông nhiều vì tiền trong túi Trump lúc bấy giờ chỉ là con số âm trên 5 tỷ USD. Thời gian này ông cũng phải ra tòa li hôn với tổng chi phí hơn 20 triệu USD.

"Cuộc đời là thế", Donald Trump nhớ lại. Nhiều khi hàng loạt khó khăn đổ ập đến cùng lúc. Nhưng ngay cả vào những thời điểm khó khăn như vậy, ông vẫn luôn hi vọng vào những cơ hội may mắn, thậm chí nhiều may mắn cùng đến.


Trump Tower Sự thành công trở lại của Donald Trump là cả một kỳ tích pha lẫn cả sự bí hiểm. Càng sa cơ ông lại càng mạo hiểm đến liều lĩnh. Ông có thể vay chỗ này để trả nợ chỗ kia. Ông thế chấp để vay ngân hàng rồi lại phải để cho ngân hàng phát mại. Trước rất nhiều sức ép của các ngân hàng chủ nợ nhưng Donald Trump vẫn khôn khéo đàm phán, thương thuyết để giữ lại cho riêng mình bằng mọi giá một bất động sản mà ông đang đầu tư dở dang với một ngân sách khổng lồ. Đó là hệ thống sòng bạc Casino ở Atlantic City mang tên “Trump - Taj Mahal”. Và cuối cùng ông đã được đền đáp xứng đáng. Donald Trump đã đúng bởi đấy chính là con “gà” đẻ trứng vàng cho ông.

Các sòng bạc này ngày càng phát đạt và đem lại những món lợi nhuận khổng lồ cho Trump. Mỗi năm ông thu về 5,7 tỷ USD từ hệ thống sòng bạc Casinos ở Atlantic City. Có tiền, Donald Trump lại tiếp tục đầu tư bất động sản, lại xây dựng những công trình thế kỷ ở khắp mọi nơi.
Ngoài ra, ông còn có các nguồn thu tiền cho thuê tòa nhà Trump Tower, tiền thu từ các casino ở New Jersey, Florida và vô số các nhà nghỉ, các cửa hàng kinh doanh khác. Tổng giá trị tài sản của ông trùm Donald Trump hiện nay được đánh giá là trên 3 tỷ USD.

Donald Trump làm nhiều tiền nhưng cũng tiêu nhiều. Ông là một ông chủ, một ông trùm kinh doanh theo đúng nghĩa của nó. Đi đâu cũng có vệ sỹ bảo vệ. Ông luôn đòi hỏi những gì sang trọng nhất, quyền quí nhất, kể cả trong những thời kỳ sa cơ lỡ vận.

Chỉ cần nhìn tòa nhà Trump Tower ở Manhattan là có thể biết phần nào về phong cách của tỷ phú Donald Trump. Tòa nhà được ốp gạch Marmor (cẩm thạch) sang trọng, được dát vàng một cách lộng lẫy. Những tầng dưới là các cửa hiệu Boutique cao cấp. Khu phía trên là các văn phòng hiện đại của các tập đoàn đa quốc gia. Trên cùng là 263 căn hộ sang trọng thượng hạng chỉ dành cho giới giàu có, thượng lưu.

Gần 60 tuổi nhưng không ít người cho rằng Donald Trump trông không khác ông 20 năm về trước, khi ông bắt đầu nổi danh ở Manhattan. Ông nhuộm tóc đen và ăn mặc sang trọng, trẻ trung. Donald Trump thường ăn tối ở một nhà hàng Trung Hoa nổi tiếng, nơi các vị Tổng thống Mỹ cũng hay đến ăn ở đây. Nhà hàng này luôn có sẵn bát đĩa ăn đặc biệt dành riêng cho Donald. Chẳng hạn đũa ăn làm bằng ngà voi có nạm vàng. Người phục vụ và rót rượu phải đích thân là ông chủ.

Trump khá hòa đồng với các nhân viên dưới quyền dù vậy, ông là người có rất ít bạn. Chính Donald đã thừa nhận điều này và coi đây là cái giá mà ông phải trả cho sự nghiệp kinh doanh của mình. Với Donald Trump, kinh doanh là một đam mê, một thú vui. Ông cho biết: "Mỗi người có một niềm đam mê, người thích làm thơ, có người thích vẽ tranh. Còn tôi lại thích kinh doanh và kinh doanh càng lớn càng tốt, càng lời càng hay”.

Những thành công và cả kinh nghiệm thất bại của gần 30 năm kinh doanh địa ốc đã đem lại cho ông những kiến thức những quan hệ và cả một sự tự tin ghê gớm. Ông có biệt tài nhớ một cách chính xác lạ lùng các con số. Nào là giá đất, diện tích mặt bằng, diện tích xây dựng, chi phí đầu tư xây dựng của nhiều dự án. Ông có thể đọc vanh vách như thể đang đọc từ hợp đồng hay bản vẽ.

Có lẽ máu kinh doanh, đặc biệt là kinh doanh bất động sản, đã ngấm vào con người này một cách ghê gớm. Donald luôn thích nói chuyện về kinh doanh. Ông luôn tự hào về những chiến tích kiếm tiền của mình. Ông hăng say nói về những dự án khổng lồ mà mình dự định sẽ thực hiện và tham vọng của ông hiện nay là sẽ còn có nhiều tòa nhà Trump Tower hơn nữa ở khắp mọi nơi. Hiện Donald Trump đang theo đuổi nhiều dự án khổng lồ ở châu Âu.

Ðề: Những công trình ngoạn mục

Những ngôi nhà kỳ lạ

Kiến trúc sư là những người sáng tạo ra những công trình và có những lúc xuất thần, họ đã kiến tạo cho thế giới những ngôi nhà có một không hai.
1. Dancing House - Ngôi nhà khiêu vũ

Đây là ngôi nhà gây sự thu hút cho những ai đi ngang qua nó. Ngôi nhà khiêu vũ được xem là một trong những công trình gây tranh cãi nhiều nhất ở thủ đô Prague (Cộng hòa Czech). Nhà được thiết kế bởi một KTS nổi tiếng ở California: Frank O. Gerhy, người nổi tiếng với những ngôi nhà kỳ dị có một không hai.
2. Robot Building - Nhà Robot.

Ngân hàng Châu Á là một toà nhà rất nổi tiếng ở Bangkok, Thái Lan. Xây dựng lại vào năm 1985, tòa nhà với hình dáng Robot này là biểu tượng cho hiện đại hoá ngân hàng và khả năng chuyển thành robot vĩ đại.
3. Wonder Works.

Hãy khám phá ngôi nhà có tên Wonder Works nằm ở trung tâm Florida có kiến trúc lộn ngược. Trước khi bước vào ngôi nhà khách tham quan cần phải chuẩn bị tâm lý thật vững.
Và hãy chiêm ngưỡng một toà nhà của Ripley có hình dáng "nghiêng ngả" tương tự.
4. The Willson Hall.

Toà nhà có vẻ khá hiện đại này thực chất được xây dựng từ năm 1971-1974. Thiết kế lạ đời của toà nhà khiến nó nổi bật trên nền trời. Toà nhà có rất nhiều phòng thí nghiệm, phòng làm việc lớn cho hơn 1500 nhà khoa học và chuyên gia nghiên cứu. Đây là ngôi nhà của những thí nghiệm lớn nhỏ trên thế giới.
5. 135 Degree Angle - Nhà 135 độ

Căn nhà buồn cười này không có một cái tên chính thức nào và nó được gọi với tên “nhà 135 độ” bởi nếu nhìn kĩ, bạn sẽ thấy nó nghiêng đúng 135 độ.
6. Hotel Sofitel - Tokyo: Khách sạn Sofitel.

Đây là khách sạn Sofitel với kiến trúc thiết kế được lấy cảm hứng từ một ngôi chùa truyền thống ở Nhật Bản. Toà nhà này có trên 72 phòng với 11 tổ hợp phòng, có khu vực không hút thuốc.
7. Triangle Building - Nhà tam giác.

Điều thật thú vị của tòa nhà tam giác này là tất cả các phòng và không gian kiến trúc đều mang hình tam giác.
8. The Astra Haus.

Ngôi nhà kì lạ này từng là xưởng sản xuất của một hãng bia nổi tiếng ở Hamburg, Đức. Các tầng có thể chuyển dịch lên xuống quanh cái trụ của nhà. Nhưng đáng tiếc, ngôi nhà nay đã không còn tồn tại nữa. Nhãn hiệu bia Đức này là Astra.
9. Ripley House.

Lần đầu nhìn thấy ngôi nhà này, chắc hẳn bạn sẽ nghĩ nó vừa bị tàn phá bởi một trận động đất khủng khiếp Nhưng thật ra đó là kiểu kiến trúc ấn tượng của Ripley Legacy nhắm tái hiện vụ động đất khủng khiếp 8.0 độ ricte xảy ra vào năm 1812.
10. Crooked House - Nhà ngoằn ngoèo.

Bạn có nghĩ là mình đang nhìn thấy một ngôi nhà không? Ngôi nhà uốn khúc này được xây vào năm 2004 tại trung tâm thương mại và là điểm thu hút khách du lịch tại Sopot, Balan. Hàng nghìn khách du lịch đã từng ghé qua đây đều bị thu hút bởi kiến trúc kì quặc của nó.

Ðề: Những công trình ngoạn mục

đất nước ta vẫn có nhiều kts, ks có những ý tưởng rất độc đáo và táo bạo, nhưng nhà nước ta chưa dám thực hiện những ý tưởng độc đáo dó.Nên kiến trúc VN mãi là .......