Nghị định 209 về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Qui định về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng đã ban hành chính thức chưa? Post lên cho mọi người tham khảo luôn đi!

nghi dinh 209 va quyet dinh 18

cac ban cho toi hoi la giua nghi dinh 209 va quyet dinh 18 , toi khong ro la cai nao co tinh phap ly cao hon, neu nhu nghi dinh 209 co tinh phap ly cao hon sao toi thay thieu nhieu bao cao ma o quyet dinh 18 co ma nghi dinh 209 lai khong co , hay chung ta su dung song song 209 va 18. Theo cac ban thi nhu the nao?

Nghị định của Chính phủ dĩ nhiên cao hơn QĐ của BXD rồi, tuy nhiên để thực hiện được NĐ 209 thì còn phải chờ hướng dẫn của BXD nữa (khi đó QĐ 18 sẽ không còn hiệu lực).

Điều 38 của Nghị định 209 về Tổ chức thực hiện có câu:
"3. Bộ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan có trách nhiệm hướng dẫn thi hành Nghị định này."
Tuy nhiên, theo mình hiểu: Nghị định này cũng do Bộ XD soạn thảo trên tinh thần CHI TIẾT để có thể sử dụng được ngay. Chỉ có điều cũng khá nhiều các phụ lục của QĐ 18 trước đây không còn trong Nghị định nữa. Các biên bản không đưa vào Nghị định này chắc sẽ do các bên A, B tự vận dụng cho phù hợp .

Ngoài ra Điều 39. Hiệu lực thi hành còn có câu:
"Các quy định hướng dẫn về quản lý chất lượng công trình xây dựng trái với Nghị định này đều bãi bỏ ./."

Như vậy, những gì trong QĐ 18 mà không TRÁI với Nghị định này vẫn được phép áp dụng chứ. Có nghĩa là ta vẫn dùng được QĐ 18 trong thời điểm này trừ khi sau này Bộ trưởng BXD có QĐ khác thay thế cho QĐ18. Không biết hiểu thế có đúng không? Nhờ bác Inspector xem giùm.

Hình như không phải thế Huy ạ! Cái anh 18 của Bộ XD nhằm hướng dẫn cho anh 52CP là của chính phủ. Nay Luật Xây dựng của Quốc hội đã có hiệu lực thì nó thay thế cho anh 52 CP, do vậy để gải thích luật của Quốc hội có nghị định của Chính phủ, còn liệu có anh nào của Bộ XD gải thích cho 209CP không thì có lẽ có vì vận dụng chắc sẽ còn nhiều điều chưa làm được.
Rõ ràng cần có những văn bản liên quan đến giaii đoạn chuyển tiếp này!

tôi thấy nghị định 209 còn thiếu nhiều quá , ví dụ co những công việc thay đổi so với thiết kế thì ghi ở đâu và còn những khối lượng phát sinh thì ko biết là nằm ở biên bản nào nữa
Có bạn hay anh nào biết chỉ giúp mình với nhé
xin cảm ơn

Giải thích NĐ209/2004/NĐ-CP

Giải thích Nghị định số 209/2004/NĐ-CP

1. Nghị định là văn bản quy phạm pháp luật do Chính Phủ ban hành, bởi vậy hiệu lực của Văn bản này cao hơn Quyết định 18/2003/QĐ-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hanh. Nghị định này có hiệu lực 15 ngày sau khi công báo đã đăng ( ngày đăng +15 ngày)

2. Nghị định không phải là Luật Xây dựng " phảy". Bởi vậy các KSXD cần nghiên cứu và làm theo Luật xây dưng. Trong Luật chỉ có 18 lần (kể cả 1 lần Quốc hội giao nhầm cho Bộ Xây dựng) hướng dẫn chi tiêt. Khi đọc Nghị định, nếu thấy mâu thuẫn với Luật thi theo Luât.

3. Nghị định 209/2004/NĐ-CP viết theo tinh thần mới, chủ đầu tư chịu trách nhiệm chính về quản lý chất lượng công trình xây dựng còn các chủ thể khác ai gây thiệt hại thì người đó phải chịu trách nhiệm đền bù.

4. Việc nghiệm thu hoàn toàn đổi mới với các nguyên tắc sau:

- Chỉ nghiệm thu về chất lượng;
- Đơn giản về hành chính;
- Công trình chỉ được đưa vào sử dụng khi đã được nghiệm thu, bởi vậy không có các Biên bản theo các mẫu PL 15,16,17 nữa.

5. Trên công trình có các loại sổ nhật ký sau :

- Nhật ký giám sát của Chủ đầu tư về khảo sát xây dựng, thi công xây dựng công trình;
- Nhật ký giám sát tác giả của Nhà thầu thiết kế;
- Nhật ký giám sát thi công xây dựng công trình của Nhà thầu thi công xây dựng công trình lập theo mẫu tại Phục lục 1 của TCVN 4055-1985- Tổ chức thi cộng Lưu ý chỉ có Nhà thầu thi công xây dựng viết vào sổ này,Chủ đầu tư và Nhà thầu thiết kế không được viết vào đây. Khi nào có thay đổi thiết kế thì Chủ đầu tư phải chuyển cho nhà thầu thi công xây dựng Phiếu báo thay đổi thiết kế do Nhà thầu thiết kế đề xuất có sự chấp thuận của Chủ đầu tư.

6. Xin lưu ý Nhà thầu thiết kế

- Nếu thiết kế phải sửa đổi,bổ sung nhiều do thiếu sót của mình thì bỏ tiền ra mà đền. Bởi vậy phải thiết kế cẩn thân.
- Hồ sơ thiết kế phải lập theo TCVN, nghĩa là phải thể hiện trên các cỡ bản vẽ. khung tên theo quy đinh. Không sáng tác các mẫu khung tên như một số Công ty đang làm và thể hiện bản vẽ khổ A3 nữa

Xin chân thành cám ơn bác Inspector đã cung cấp rất nhiều thông tin bổ ích cho anh em đồng nghiêp.

Cái vụ không được in hồ sơ trên khổ A3 có vẻ không ổn lắm, các bác xem kĩ chưa đấy?! Nếu thế thì chết em quả này tiền in ấn photo cứ gọi là bét xác!