Ðề: Tuổi Thọ Của Công Trình Ngay Từ Khâu Thiết Kế

Một công trình sẽ tiết kiệm được bao nhiêu nếu tư vấn thiết kề làm ra mot cong trình thuận lợi thi công và rut ngan thoi gian thi công, đưa cong trình sớm vào hoạt đông.
Sao chẳng thấy ai tổng kết diều này hết nhỉ?
Có bác nào cho cao kiến đi.

Ðề: Tuổi Thọ Của Công Trình Ngay Từ Khâu Thiết Kế

Trình độ thiết kế , các giải pháp , công cụ thiết kế hiện nay chúng ta đều có thể đáp ứng được mục tiêu mà bạn nêu nhưng có 2 vấn đề:

1 - Giả sử thiết kế làm tốt , thì cũng chỉ là một công đoạn trong phần chuẩn bị đầu tư mà thôi còn cả một giai đoạn thực hiện phụ thuộc vào nhiều đơn vị khác tham gia và Chủ đầu tư.

2- Phụ thuộc vào cái TÂM VÀ năng lực của Chủ dầu tư rất rất nhiều.
Nghĩ đến chuyện " LẠI QUẢ " 20% -30% thử hỏi Tư vấn thiết kế nào cò hứng thú đầu tư chất xám làm ra sản phẩm tốt được không ???

Tóm lại , Vai trò của Chủ đầu tư là chủ đạo trong chuyện này. Muốn công trình tốt hay xấu phần nhiều là ở Chủ đầu tư.

Tôi cũng mong chuyện lại quả cho Chủ Đầu tư phải được xem là một hành vi "tặc " như trong thread " nói dối hay nói thật " đã đề cập. Mà chuyện này hầu như Tư vấn nào cũng đau đầu nhưng đều phải phải "ngậm bồ hòn làm ngọt".

PS. Đó là chưa muốn nói đến chi phí "bôi trơn" cho các cơ quan quản lý nhà nước. Chủ trương là chống nhưng thực tế thì ..!!! . chắc các bác nào đã từng trải qua thì khắc biết nhỉ .

Ðề: Tuổi Thọ Của Công Trình Ngay Từ Khâu Thiết Kế

Tôi đồng ý với ý kiến này. Vì hiện tôi đang làm cho 1 Cty đầu tư XD. Quả thật TV nước ta hiện nay vẫn chưa được chuyên nghiệp cho lắm. Đến cả TEDI khi thiết kế cảng Cái Lân cũng quên mất không chống sét cho cầu trục sau này khi đang thi công mới bổ sung thêm. Chính các bạn phải có tiếng nói bình đẳng thì mới không bị các chủ đầu tư o ép-tất nhiên các bạn phải khẳng định được đẳng cấp của mình.

Ðề: Tuổi Thọ Của Công Trình Ngay Từ Khâu Thiết Kế

Nói về phương diện đầu tư, thì vốn nào cũng sinh tiền lãi.
Từ lúc bỏ vốn, xây dựng đến khi công trình được đưa vào hoạt động, các tiên lãi phải chịu mà không xử dụng được. Cho nên thời gian thi công rât là quan trọng, có khi làm cho chủ đầu tư sạt nghiệp.
Lây thí dụ, vốn là 1.000.000$US, phân lời 20%, tiền lãi là 16.000$US môt tháng. Ðó là chưa nói tới có những công trình cần đưa vào hoạt đông với kỳ hạn nhất định (lý do kinh-tế trong vùng, là then chốt cho chuyên chở...).
Do đó, tại Âu-châu, chúng tôi tránh thi công ngay tại công trường, phân lơn được chế tạo trong xưởng, và chở đến công trường để được lăp lên.

Ðề: Tuổi Thọ Của Công Trình Ngay Từ Khâu Thiết Kế

Nguyên văn bởi Very-say
Một công trình sẽ tiết kiệm được bao nhiêu nếu tư vấn thiết kề làm ra mot cong trình thuận lợi thi công và rut ngan thoi gian thi công, đưa cong trình sớm vào hoạt đông.
Sao chẳng thấy ai tổng kết diều này hết nhỉ?
Có bác nào cho cao kiến đi.

Theo tôi tại quy chế quản lí hiện thời làm giảm khả năng sáng tạo
Các dự án thiết kế vẫn ở cái kiểu xin cho ,% nên người ta thường thiết kế thiên về an toàn ( % thiết kế phí cao ) mà lại yên tâm , sử dụng các đồ án tương tự và chỉnh sửa đôi chút ( tiết kiệm thời gian )
Chẳng ai dại gì thiết kế một kết cấu mới , thiết kế tiết kiệm để vừa làm giảm túi tiền mình vừa không yên tâm và lại vừa vất vả
Không biết suy nghĩ của tôi có tiêu cực quá không mời quý vị bình luận

Ðề: Tuổi Thọ Của Công Trình Ngay Từ Khâu Thiết Kế

thực ra thì để tổng kết cái điều trên thì cần có các báo cáo đầu tư từ phía chủ đầu tư, các ông ấy là người nắm chắc nhất cái túi tiền nhất mà. thực tế thì mình cũng làm tư vấn thiết kế, cũng phải cân nhắc thiết kế cho chủ dầu tư ngay từ khi lập dự án ấy chứ, không tư vấn cho người ta đến nơi đến chốn thì ai người ta thuê, làm nghề thì ai chả muốn công trình của mình tốt, đẹp, nhanh, rẻ. căn bản là vẫn còn "hạn chế về hiểu biết" nên còn bị lỗi thôi, chứ mình biết đến dâu thì nói đến đó chu chủ đầu tư yên tâm. mà thực ra thì để đánh giá hiệu quả đầu tư thì không phải lĩnh vực của kỹ sư mà phải nhờ đến các bác bên kinh tế thôi. để đưa ra một đánh giá chính xác hiệu quả đầu tư một dự án thì không phải chủ đầu tư nào cũng làm được đâu mà họ cũng phải thuê chuyên gia đấy.

Ðề: Tuổi Thọ Của Công Trình Ngay Từ Khâu Thiết Kế

mà thực tế thì các ông chủ đầu tư có muốn công khai các báo cáo này không? ai lại đi vạch áo cho người xem lưng, đằng sau mỗi công trình có bao nhiêu vấn đề người ta muốn giấu. ở cơ chế này thì vốn của ngân sách cũng chỉ yêu cầu viết cái báo cáo đầu tư ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư, xin giấy phép đầu tư thôi (mình có đọc vài cái như vậy nhưng phần đánh giá hiệu quả kinh tế, tác động môi trường...thì cái nào mà chả tốt, chả không đem lại hiệu quả kinh tế cao, ích lợi cho xã hội) còn giai đoạn đưa công trình vào sử dụng rồi thì cũng chỉ đánh giá được tổng giá trị xây dựng công trình, còn chi tiết thì khó mà nhìn thấy được. còn với vốn tư nhân thì cũng không ai lại đi công bố mức độ đầu tư, lợi nhuận cho bàn dân thiên hạ coi mà bình phẩm. nếu có thì chỉ có thể đối với các công trình thuộc sở hữu dạng cổ phần (có bán cổ phiếu) thì họ mới công bố các chỉ tiêu liên quan đến kinh tế cho các nhà đầu tư mà thôi. mà nguyên cái chuyện đánh giá được giá trị công trình thì cũng thiếu cơ sở để đánh giá toàn bộ được cả, đòi hỏi chuyên gia về kinh tế, xây dựng, môi trường... cùng vào cuộc