Ðề: Nứt tường!

Theo các bác tôi có thể "bắt đền" đơn vị thi công được không? Nhà tôi thì thuê 2 đội thợ riêng biệt, đội xây thô và đội hoàn thiện. Đội nào chịu trách nhiệm chính về việc này và tôi phải làm gì để lấy được tiền của họ để sửa chữa?!

Ðề: Nứt tường!

Nhà của bạn là nhà khung BTCT nên các vết nứt nhỏ này không đáng ngại về mặt an toằn công trình nhưng rất khó chịu về mặt thẩm mỹ. Theo tôi nguyên nhân chính của các vết nứt kiểu này không phải là do xi măng mà vẫn do hiện tượng lún vì: Các vết nứt loặi này rất hay gặp ở nhà dân mới xây do móng nhà dân đều không được xử lý triệt để. Các vết nứt kiểu này ít gặp ở các công trình lớn(sau khi mới xây) được thiết kế đúng và đầy đủ (thừa). Trong nhà dân mới xây thì tường 110 rất hay nứt kiểu này, lâu dần sẽ đến tường 220. Nếu nhà bạn sau độ 1, 2 năm hết lún thì bạn bả lại tường là hết.

Ðề: Nứt tường!

Xây tường 110 thì chắc chắn ko phải nghĩ thế nào cũng nứt, đúng như co1972nguyen và quynhnt nói. Gồm có nứt kết cấu, dẫn đến vữa bên ngoài nứt tùm lum. Nếu co ngót vữa xi măng, hình dạng nứt li ti như vết chân chim chứ không thành đường lớn vậy.
Nếu nhà bạn dùng cột BTCT chịu lực thì chẳng vấn đề gì, còn không thì phải đục vữa ra kiểm tra bắt thợ xử lý cẩn thận.
Riêng về cái vụ này, thì đừng bao giờ hỏi chuyên gia nước ngoài bởi lẽ bọn nó có bao giờ xây tường 110 đâu mà biết, nghe mấy thằng đó bán nhà sớm.

Ðề: Nứt tường!

Cảm ơn các bác đã cho ý kiến. Tôi cũng nghĩ và hi vọng nó chỉ bị như bác hongcong nhận định! Chứ bị như bác co1972nguyen hay bác quynhnt nói thì tôi hãi quá!
Nhà tôi xây tường 110 thôi. Tầng 1 xây 220. Xây dùng gạch máy, vữa xi măng mác 75 (xi măng Hoàng Thạch). Khi trát xong tôi cũng chỉ đạo cho thợ tưới nước bảo dưỡng nhưng chắc chỉ được ngày một ngày hai! Các bác có kinh nghiệm cho tôi hỏi là vết nứt của nhà bị lún lệch nó như thế nào? Nếu trường hợp xấu nhất xảy ra (lún lệch) thì mình phải xử lý thế nào?
Thanks!

Ðề: Nứt tường!

Bác căn cứ vào đâu mà bảo nứt kết cấu vây?Bác nhìn kỹ mà xem ,vết nứt phát triển theo nhiều phương do sứt căng bề mặt khi co ngót lớp hồ tô.Vết nứt kiểu này tụi chuyên gia nước ngoài về xi măng của holcim đã từng nói rất nhiều trong các hội thảo,và khi tìm hiểu , giải thích khi co khiếu nại của khách hàng về các vết nứt do xi măng gấy ra.

Ðề: Nứt tường!

Xin hỏi tường nhà bác là tường 100 hay tường 200?Nhà em cũng mới xây 1 năm mà nứt quá trời tường 100 tương đối mỏng nên do thợ điện nó đục tường đi ống và dây thui.Nứt dọc theo đường đi ống từ công tắc tới đèn chứ ko nứt lung tung như nhà bác .Bác muốn biết nó nứt thế nào thì đục ra 1 đoạn vào tới gạch xem sao? Mà có khi nhà bác đóng cọc tre đến chối giả cũng nên nên bi giờ nó xuống rồi.Em cũng đề nghị 1 số phương pháp sửa như sau:
1. Kẻ theo đường nứt bề rộng từ 5 ly đến 1 phân, bắn keo silicon (loại sơn lên được ) rồi sơn lại.
2.Đục hết lớp hồ tô,vệ sinh sạch sẽ, đóng lưới thép ,tô lại rồi sơn bả như lúc đầu.
3.Đập nguyên bức tường ra xây lại hehe (hay đập nhà nhỉ)

Ðề: Nứt tường!

Đích thị đây là nứt kết cấu tức là nứt do tường đã bắt đầu làm việc
Bác cứ để cho đơn vị thi công khắc phục cho đạt thẩm mỹ rồi theo dõi xem 1 thời gian có xuất hiện lại vết nứt không khi đó mới kết luận chính thức được , nói hcung tương nứt chỉ mất thẩm mỹ chư cứ yên tâm ngũ kỹ chẳng sập đâu mà lo

Ðề: Nứt tường!

Theo kinh nghiệm của tôi,nguyên nhân các vết nứt trên như sau;
1/Sử dụng hồ tô xi măng mác cao,tạo ra các vùng ứng suầt kéo cục bộ,gây kéo căng trên bề măt khi hồ xi măng đông cứng do phản ứng thuỷ hoá và tạo cường độ.(đặc tính của xi măng khi đông cứng trong không khí thì co ngót thể tích)
2/cát dùng xây tô có hàm lượng sét tương đối lớn
3/gạch xây dùng loại không tốt lắm.Gạch ép ướt nung th.eo công nghệ cổ truyền dễ bị nứt hơn gạch ép khô nung lò tuy nen.
Một số biện pháp hạn chế vết nút(không có biện pháp gì khắc phục hết đâu nhá)
1/dùng hồ tô mác thấp (khoảng M50),cát hạt nhỏ,ít lẫn sét.
2/dùng xi măng xây tô chuyên dùng có phụ gia tạo dẻo và chậm quá trình đông cứng.
3/Dùng gạch xây nung lò tuy nẹn.
4/tưới ẩn tường thường xuyên sau khi xây khoảng 4-5 ngày.

trích :"Tôi nghĩ đây chỉ là những vết nứt tường do khi trát quá dày mà không chia làm 2 lần" Không phải đâu bác ạ,bác nghĩ oan cho thợ hồ rồi đó.Vết nứt do tô dày không phải như vậy đâu.