Giải thích thắc mắc cho các KSTV không đi học nghiệp vụ giám sát

Điều 3. Chủ đầu tư xây dựng công trình

1. Chủ đầu tư xây dựng công trình là người sở hữu vốn hoặc là người được giao quản lý và sử dụng vốn để đầu tư xây dựng công trình.

2. Đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước thì chủ đầu tư xây dựng công trình là người được giao quản lý và sử dụng vốn theo phân cấp phù hợp với quy định của Luật Ngân sách Nhà nước và do người quyết định đầu tư quyết định trước khi lập dự án đầu tư xây dựng công trình.

3. Các dự án sử dụng vốn tín dụng thì người vay vốn là chủ đầu tư.

4. Các dự án sử dụng vốn khác thì chủ đầu tư là chủ sở hữu vốn hoặc là người đại diện theo quy định của pháp luật.

5. Đối với các dự án sử dụng vốn hỗn hợp thì chủ đầu tư do các thành viên góp vốn thoả thuận cử ra hoặc là người có tỷ lệ góp vốn cao nhất.

Điều 24. Nghiệm thu công việc xây dựng

3. Thành phần trực tiếp nghiệm thu:

a) Người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư hoặc người giám sát thi công xây dựng công trình của tổng thầu đối với hình thức hợp đồng tổng thầu;

b) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng công trình.

Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu công việc của tổng thầu đối với nhà thầu phụ.

a) Người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư được hiểu theo quy định tại Điều 18. Tổ chức quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình

3. Chủ đầu tư phải tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình theo nội dung quy định tại Điều 21 của Nghị định này. Trường hợp chủ đầu tư không có tổ chức tư vấn giám sát đủ điều kiện năng lực thì phải thuê tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng thực hiện. Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng.


Lưu ý là chỉ cần ghi rõ họ tên và chức vụ, không phải đóng dấu


Điều 25. Nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng

3. Thành phần trực tiếp nghiệm thu:

a) Người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư hoặc người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của tổng thầu ( cả hai hiểu là Team leader)trong trường hợp nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng do nhà thầu phụ thực hiện;

b) Người phụ trách thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu của tổng thầu đối với các nhà thầu phụ.

Lưu ý là chỉ cần ghi rõ họ tên và chức vụ, không phải đóng dấu

Điều 26. Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng đưa vào sử dụng

3. Thành phần trực tiếp nghiệm thu gồm:

a) Phía chủ đầu tư:

- Người đại diện theo pháp luật ( phải là cấp trưởng, cấp phó muốn ký BBNT thì phải có Giấy ủy quyền ) và người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư ( team leader);(Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)


- Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình. (Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)


b) Phía nhà thầu thi công xây dựng công trình:

- Người đại diện theo pháp luật;(Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu

- Người phụ trách thi công trực tiếp.

c) Phía nhà thầu thiết kế xây dựng công trình tham gia nghiệm thu theo yêu cầu của chủ đầu tư xây dựng công trình:

- Người đại diện theo pháp luật;(Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu

- Chủ nhiệm thiết kế.

Lưu ý là trong tất cả các BBNT không có nghiệm thu KHỐI LƯỢNG