Ðề: Phương pháp xác định chi phí tư vấn

III. PHÂN LOẠI TƯ VẤN THEO LUẬT ĐẤU THẦU

1. Dịch vụ chuẩn bị dự án:
- Lập, đánh giá các quy hoạch, tổng sơ đồ phát triển, kiến trúc
- Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi
- Lập báo cáo nghiên cứu khả thi

2. Dịch vụ tư vấn thực hiện dự án:
- Khảo sát xây dựng
- Thiết kế, lập tổng dự toán, dự toán
- Lập hồ sơ thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu
- Giám sát thi công

3. Dich vụ tư vấn khác:
- Tư vấn điều hành quản lý dự án
- Tư vấn thu xếp tài chính
- Đào tạo, chuyển giao công nghệ
- Các dịch vụ tư vấn khác

IV. PHÂN LOẠI TƯ VẤN THEO LUẬT XÂY DỰNG

1. Giai đoạn chuẩn bị dự án:
- Lập báo cáo đầu tư, dự án, báo cáo kinh tế kỹ thuật
- Lập phương án đền bù
- Thẩm định (thẩm tra) dự án
- Đánh giá tác động môi trường (dự án có yêu cầu riêng)
- Tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc

2. Giai đoạn thực hiện dự án:
- Thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công
- Thẩm định (thẩm tra) thiết kế, dự toán
- Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu
- Giám sát thi công
- Lập định mức, đơn giá
- Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình
- Kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng công trình
- Kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình

3. Giai đoạn kết thúc đầu tư:
- Thẩm tra quyết toán vốn đầu tư
- Quy đổi vốn đầu tư với dự án có thời gian thực hiện trên 3 năm

4. Các hoạt động tư vấn khác:
- Lập quy hoạch xây dựng
- Khảo sát xây dựng
- Tư vấn quản lý dự án
- Kiểm toán xây dựng
- Khảo sát đánh giá hiện trạng công trình
- Các hoạt động tư vấn khác

Ðề: Phương pháp xác định chi phí tư vấn

V. NỘI DUNG CỦA ĐỊNH MỨC CHI PHÍ TƯ VẤN

1. Chi phí trực tiếp (chi phí chuyên gia)
Là khoản chi phí trả cho các chuyên gia (kiến trúc sư, kỹ sư...) trực tiếp thực hiện công việc tư vấn. Chi phí trực tiếp bao gồm chi phí trả theo thời gian làm việc của chuyên gia tương ứng với mức tiền lương của chuyên gia. Mức tiền lương chuyên gia gồm tiền lương cơ bản, chi phí xã hội (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, nghỉ lễ, nghỉ phép...) và phụ lương cấp khác theo quy định.

2. Chi phí gián tiếp (chi phí quản lý)
Là khoản chi phí trả cho bộ máy quản lý của tổ chức tư vấn tham gia quản lý, điều hành quá trình thực hiện công việc tư vấn. Chi phí gián tiếp bao gồm khoản chi phi trả lương cho bộ phận gián tiếp tham gia quản lý, điều hành quá trình thực hiện công việc tư vấn, chi phí khấu hao và duy trì hoạt động của văn phòng làm việc, chi phí đào tạo...

3. Chi phí khác
Là khoản chi phí cần thiết phục vụ quá trình thực hiện công việc tư vấn như chi phí đi lại, chi phí hội, hội thảo, chi phí kiểm toán...

4. Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp
Là khoản chi phí sử dụng để mua bảo hiểm sản phẩm tư vấn theo quy định.

5. Thu nhập chịu thuế tính trước
Là khoản chi phí được dự tính trước để đảm bảo mức lợi nhuận nhất định cho những người thực hiện công việc tư vấn và để đóng góp nghĩa vụ thuế liên quan đến thu nhập theo quy định.

6. Thuế giá trị gia tăng phải nộp theo quy định

VI. MỘT SỐ VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP QUY LIÊN QUAN ĐẾN QUẢN LÍ CHI PHÍ TƯ VẤN

1. Đối với chi phí tư vấn trong nước:
- Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư XDCT
- Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 sửa đổi, bổ sung NĐ 99/2007/NĐ-CP
- Thông tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư XDCT
- Văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 của Bộ Xây dựng công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình
- Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2007 của Bộ Xây dựng Công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng

2. Đối với chi phí tư vấn nước ngoài:
- Quyết định số 131/2007/TTg về việc ban hành Quy chế thuê tư vấn nước ngoài trong hoạt động XD tại Việt Nam
- Thông tư số 09/2007/TT-BXD ngày 02/11/2007 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí thuê tư vấn nước ngoài trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam
- Quyết định số 61/2006/QĐ-BTC ngày 02/11/2006 của Bộ Tài chính v/v ban hành một số định mức chi tiêu áp dụng cho các dự án/chương trình có sử dụng nguồn vốn Hỗ trợ phát triển chính thức (ODA)
- Quyết định số 1037/2000/QĐ-BLĐTBXH ngày 09/10/2000 của Bộ LĐTBXH Quy định tiền lương của chuyên gia và lao động Việt Nam làm việc theo hợp đồng với các nhà thầu nước ngoài trúng thầu tại Việt Nam

Hướng dẫn Xác định Chi phí Quản lý dự án và Chi phí Lập Báo cáo Kinh tế kỹ thuật QĐ 79/QĐ-BXD

Bộ Xây dựng đã có Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 29/12/2019 ban hành định mức Chi phí Quản lý dự án và Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng. Các trị số định mức trong Thông tư số 16 cũng giống mới Quyết định số 79/QĐ-BXD. Các bạn xem video sau và áp dụng với Thông tư số 16/2019/TT-BXD nhé.

Nước hoa cho mùa hè nắng nóng, bạn đã biết chưa? Mỗi loại nước hoa sẽ phù hợp với những thời tiết khác nhau. Bạn đã biết nước hoa nào dành riêng cho mùa hè chưa? Hãy cùng Ocean Bloom tìm hiểu nhé! Mùa hè, thời tiết trở nên khó chịu và con người cũng khó chiều. Bạn có thể tưởng tượng khi bản thân đã quá bực dọc với sự oi bức. Mà lại phải chịu đựng mùi hương ấm áp cho mùa đông? Thật sự không tưởng tượng được. Vì vậy bạn hãy chọn cho mình 1 chai nước hoa cho mùa hè ngay thoi nào! Nước hoa chiều lòng phái nữ trong mùa nắng nóng Nước hoa là một thứ không thể thiếu với chị em phụ nữ mà đặc biệt là mùa hè. Khi thời tiết oi bức và không chiều lòng người. Nghiên cứu cho thấy, mùi hương dễ chịu sẽ làm cho con người trở nên dễ chịu hơn. Các bạn nữ hãy đọc để chọn cho mình một loại nước hoa cho mùa hè thêm năng động nhé! Đầu tiên trong danh sách này là em Light Blue của nhà D&G Em siêu phẩm mùa hè này làm xao động thị trường nước hoa Việt Nam trong thời gian gần đây. Với độ bám tỏa và lưu mùi tốt mà giá cũng khá bình dân. Mùi hương thì khỏi phải bàn với sự tươi mát như gió biển. Em này phải gọi là tuyệt phẩm nước hoa mùa hè nắng nóng Miss Dior D&G L’Imperatrice 3 Pour Femme EDT Top nước hoa tươi mát cho Nam Không chỉ riêng phái nữ, mà phái mạnh cũng cần trang bị cho mình những loại nước hoa mát mẻ cho mùa hè. Để mùa hè của bạn trở nên hoàn hảo và chiều lòng những người xung quanh. Đứng đầu của danh sách này là em của nhà Dolce & Gabana D&G Light Blue Versace Eros Bạn đã chọn được cho mình một loại nước hoa cho mùa hè mát mẻ với mùi hương yêu thích cho mùa hè chưa? Hãy liên hệ Ocean Bloom để mua được giá tốt nhất nhé! Kết nối với chúng tôi ngay: Hotline: 0833588630 Fanpage Facebook: https://www.facebook.com/oceanbloomparfume Website: https://oceanbloom.xyz/