Ðề: Công trình và hạng mục

Họ làm ntn là để tránh chuyện các bác tách nhỏ các hạng mục trong một dự án lớn ra để tính Thiết kế phí. Vì 1 hạng mục có giá trị xây lắp nhỏ thì tỷ lệ % thiết kế phí càng lớn, dễ phát sinh tiêu cực.
VD Khi tính cả dự án lớn có 5 hạng mục nhà cao tầng chẳng hạn, Giá trị xây lắp của mỗi nhà là 20 tỷ, thì tính TK phí cho cả 5 nhà với GTXL 100 tỷ có hệ số thiết kế phí sẽ thấp hơn khi với áp cho một hạng mục (1 nhà) có GT xây lắp chỉ 20 tỷ rồi sau đó nhân 5 lần lên. Trường hợp nào đó buộc phải tách riêng TKP cho từng hạng mục thì phải nhân hệ số 0,9. Điếu đó cũng tránh được thông đồng giữa A và B chia nhỏ các hạng mục ra để tăng TKP của dự án.
Nhưng cũng có trường hợp TVTK hoặc thẩm tra bị thiệt thật. Ví dụ cách đây 2 năm, Công ty CDC và IBST làm thẩm tra mấy cái chung cư ở Đền Lừ. Hai Tư vấn thẩm tra làm độc lập từng nhà một, nhưng sau này khi SXD thẩm định đã nhân với hệ số 0,9 vì nó là 1 hạng mục. Nếu cũng cái nhà này đặt ở nơi khác có mình nó thôi thì giá trị TKP hoặc thẩm tra sẽ lớn hơn do không nhân với 0,9.

Cãi mãi chẳng được , đành chịu. Tư vấn thiết kế luôn là người chịu thiệt thòi vì "thấp cổ bé họng" chú ạ !!!

Không biết chú đã hiểu ra chưa !

Ðề: Công trình và hạng mục

Chào bác HUYCDC!
Em cảm ơn bác nhiều! Đọc xong giải thích của bác, em nhẹ hết cả người, cái tức vì không hiểu, vì bị bớt tiền vô cớ (hì...chắc bác cũng hiểu!) đeo đẳng mãi giờ bay hết rồi. Người đi trước có khác!
Chúc bác vui và nhanh sắm biệt thự + Mercedes bằng tiền thiết kế!
Nguyễn Quang Đức

Ðề: Công trình và hạng mục

Sắm 1 cái biệt thự XÂY BẰNG ĐÁ + Mecedec

Ðề: Công trình và hạng mục

Anh nói thiệt thòi thế chắc là nói trong dân thiết kế với nhau, chứ anh ra công trường nói thế bọn em làm thi công, nói thật anh nói chưa hết câu công nhân nhà em nó đã cho hòn gạch vào đầu anh rồi .

Không biết em nói thế anh có hiểu em không !

Ðề: Công trình và hạng mục

hạng mục công trình là công trình thành phần của dự án đầu tư xây dựng công trình