Thông báo

Collapse
No announcement yet.

Công trình và hạng mục

Collapse
X
 
  • Lọc
  • Giờ
  • Show
Clear All
new posts

  • Công trình và hạng mục

    Trong QĐ12:
    ...
    9. Định mức chi phí thiết kế hạng mục công trình được điều chỉnh với hệ số k = 0,9 của định mức chi phí thiết kế công trình tương ứng. Việc áp dụng định mức chi phí thiết kế hạng mục công trình khi có yêu cầu thiết kế hạng mục công trình; hoặc hạng mục công trình có công năng riêng, độc lập trong cụm công trình (hoặc dự án) và được cơ quan phê duyệt thiết kế kỹ thuật, tổng dự toán chấp nhận.
    ...

    Các bác cho tôi hỏi:
    -Khái niệm hạng mục, công trình ở đây hiểu như thế nào?
    -Tại sao thiết kế hạng mục k=0,9? Nếu công trình nhiều hạng mục, mọi hạng mục đều có k=0,9 thì cả công trình đều k=0,9?
    Chắc tại tôi dốt quá hay sao mà đến nay vẫn không hiểu, nên đến khi thấy tiền công sức của mình bị bớt, đau lắm mà không biết làm gì!
    Nguyễn Quang Đức
    40X4-7916

  • #2
    Ðề: Công trình và hạng mục

    Họ làm ntn là để tránh chuyện các bác tách nhỏ các hạng mục trong một dự án lớn ra để tính Thiết kế phí. Vì 1 hạng mục có giá trị xây lắp nhỏ thì tỷ lệ % thiết kế phí càng lớn, dễ phát sinh tiêu cực.
    VD Khi tính cả dự án lớn có 5 hạng mục nhà cao tầng chẳng hạn, Giá trị xây lắp của mỗi nhà là 20 tỷ, thì tính TK phí cho cả 5 nhà với GTXL 100 tỷ có hệ số thiết kế phí sẽ thấp hơn khi với áp cho một hạng mục (1 nhà) có GT xây lắp chỉ 20 tỷ rồi sau đó nhân 5 lần lên. Trường hợp nào đó buộc phải tách riêng TKP cho từng hạng mục thì phải nhân hệ số 0,9. Điếu đó cũng tránh được thông đồng giữa A và B chia nhỏ các hạng mục ra để tăng TKP của dự án.
    Nhưng cũng có trường hợp TVTK hoặc thẩm tra bị thiệt thật. Ví dụ cách đây 2 năm, Công ty CDC và IBST làm thẩm tra mấy cái chung cư ở Đền Lừ. Hai Tư vấn thẩm tra làm độc lập từng nhà một, nhưng sau này khi SXD thẩm định đã nhân với hệ số 0,9 vì nó là 1 hạng mục. Nếu cũng cái nhà này đặt ở nơi khác có mình nó thôi thì giá trị TKP hoặc thẩm tra sẽ lớn hơn do không nhân với 0,9.

    Cãi mãi chẳng được , đành chịu. Tư vấn thiết kế luôn là người chịu thiệt thòi vì "thấp cổ bé họng" chú ạ !!!

    Không biết chú đã hiểu ra chưa !
    Last edited by ketcaucdc; 02-04-2005, 06:52 PM.
    ThS.KS.Phạm Như Huy - Trưởng ban quản trị ketcau.com - Cty CP Tư vấn đầu tư và TKXD Việt Nam (CDC). Tel. 04.2.216.217.1; - Email: huycdc@gmail.com

    Ghi chú


    • #3
      Ðề: Công trình và hạng mục

      Chào bác HUYCDC!
      Em cảm ơn bác nhiều! Đọc xong giải thích của bác, em nhẹ hết cả người, cái tức vì không hiểu, vì bị bớt tiền vô cớ (hì...chắc bác cũng hiểu!) đeo đẳng mãi giờ bay hết rồi. Người đi trước có khác!
      Chúc bác vui và nhanh sắm biệt thự + Mercedes bằng tiền thiết kế!
      Nguyễn Quang Đức
      40X4-7916

      Ghi chú


      • #4
        Ðề: Công trình và hạng mục

        Sắm 1 cái biệt thự XÂY BẰNG ĐÁ + Mecedec
        Last edited by ketcaucdc; 03-04-2005, 05:34 PM.
        ThS.KS.Phạm Như Huy - Trưởng ban quản trị ketcau.com - Cty CP Tư vấn đầu tư và TKXD Việt Nam (CDC). Tel. 04.2.216.217.1; - Email: huycdc@gmail.com

        Ghi chú


        • #5
          Ðề: Công trình và hạng mục

          Nguyên văn bởi huycdc
          Cãi mãi chẳng được , đành chịu. Tư vấn thiết kế luôn là người chịu thiệt thòi vì "thấp cổ bé họng" chú ạ !!!

          Không biết chú đã hiểu ra chưa !
          Anh nói thiệt thòi thế chắc là nói trong dân thiết kế với nhau, chứ anh ra công trường nói thế bọn em làm thi công, nói thật anh nói chưa hết câu công nhân nhà em nó đã cho hòn gạch vào đầu anh rồi .

          Không biết em nói thế anh có hiểu em không !
          chú cứ phá
          www.ccp.com.vn

          Ghi chú


          • #6
            Ðề: Công trình và hạng mục

            Nguyên văn bởi Nguyễn Quang Đức
            Trong QĐ12:
            ...
            9. Định mức chi phí thiết kế hạng mục công trình được điều chỉnh với hệ số k = 0,9 của định mức chi phí thiết kế công trình tương ứng. Việc áp dụng định mức chi phí thiết kế hạng mục công trình khi có yêu cầu thiết kế hạng mục công trình; hoặc hạng mục công trình có công năng riêng, độc lập trong cụm công trình (hoặc dự án) và được cơ quan phê duyệt thiết kế kỹ thuật, tổng dự toán chấp nhận.
            ...

            Các bác cho tôi hỏi:
            -Khái niệm hạng mục, công trình ở đây hiểu như thế nào?
            -Tại sao thiết kế hạng mục k=0,9? Nếu công trình nhiều hạng mục, mọi hạng mục đều có k=0,9 thì cả công trình đều k=0,9?
            Chắc tại tôi dốt quá hay sao mà đến nay vẫn không hiểu, nên đến khi thấy tiền công sức của mình bị bớt, đau lắm mà không biết làm gì!
            Nguyễn Quang Đức
            hạng mục công trình là công trình thành phần của dự án đầu tư xây dựng công trình

            Ghi chú

            casino siteleri bahis siteleri
            erotik film izle Rus escort gaziantep rus escort
            deneme bonusu veren siteler deneme bonusu deneme bonusu veren siteler
            bahis siteleri
            bahisnow giri? casinoslot sultanbet giri? grandpashabet giri?
            hd sex video
            Mobilbahis
            antalya escort bayan
            gaziantep escort
            betpas gncel link
            gaziantep escort
            bonus veren siteler
            pinbahis pinbahis dizitune.com
            bostanci escort pendik escort
            ?stanbul Escort
            Car Fuck XXX ????? ???????? ?????? ? ???? ????? sexo gay gratis xxxx
            betbonusking.com deneme bonusu
            deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler bonus veren siteler
            gvenilir casino siteleri
            Kacak iddaa Siteleri
            mraniye escort sancaktepe escort
            quixproc.com
            Working...
            X