Ðề: Giúp em về Dự toan - chi phí

Dự toán của các công trình xây dựng bao gồm 2 phần chính là định mức nhân công và đơn giá.
- Định mức nhân công của chúng ta áp dụng do Bộ xây dựng ban hành, nhưng các định mức đó được sử dụng trên cơ sở nào thì không ai biết cả. Ví dụ để xây dựng định mức lao động thì căn cứ cào tay nghề lao động hay bậc thợ lao động. Thế nhưng thử hỏi các công nhân xây dựng có mấy ai được xếp loại, có mấy ai biết mình có bậc là bao nhiêu?
Như vậy định mức trên được xây dựng trên cơ sở nào, trên những người lao động có tay nghề như thế nào?
- Đơn giá vật tư: thì lấy theo đơn giá ban hành của các địa phương hàng quý, hàng tháng. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ có một số vật tư phổ biến.

Còn vấn đề thất thoát là bao nhiêu phần trăm là chỉ để nói cho vui thôi chứ chưa có cơ sở thuyết phục. Trước tiên phải xác định thế nào là thất thoát? Chúng ta cứ quan niệm rằng Tổng dự toán > tổng mức ĐT là không được là thất thoát thì quan điểm đó có đúng hay không?

Ðề: Giúp em về Dự toan - chi phí

Đúng như anh Thanhsonxd noi, việc lập định mức nhân công như đã ban hành thì theo tiêu chí nào? Đồng thời việc quản lý chi phí như hiện nay còn rất nhiều bất cập. Em ví dụ nhé: như Theo tinh thần của Quyết định số 11/2005/QĐ-BXD, Chi phí thiết kế xây dựng được xác định bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng. Để xác định được chi phí xây dựng, chúng ta mở Thông tư số 04/2005/TT-BXD để tìm hiểu. Theo thông tư này, Chi phí xây dựng được cấu thành từ chi phí xây dựng công trình chính, công trình phụ trợ,... và chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công. Vấn đề chính là ở chỗ này! Theo quan điểm của tôi, đơn vị tư vấn thiết kế công trình xây dựng không hề lao động hay sáng tạo thiết kế để tạo nên hạng mục nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công. Do đó, khi xác định chi phí thiết kế để thanh toán cho nhà thiết kế, không nên tính theo giá trị của hạng mục nhà tạm này. Còn nếu áp dụng theo quy định trên là chưa hợp lý, chưa chính xác.

Ðề: Giúp em về Dự toan - chi phí

Bên cơ quan tôi cũng đang bị bên Thiết kế đòi tiền thiết kế nhà tam. Bọn này tham thật, không làm mà cũng đòi công

Ðề: Giúp em về Dự toan - chi phí

Thế cơ quan bác giải quyết ra sao?