Thông báo

**dungcd** · 10-01-2007, 02:08 PM

Ðề: Nứt tường!

Nguyên văn bởi hongcong

Bác co ở sài gòn kô?Ghé xem mảng tườg ngoài cao ốc Đại học Công nghiệp TPHCM 11 tầng nứt "cỏn hơn thế nữa" họ mới sửa lại dấy bác ạ.Bác nhìn hướng đường Nguyễn Văn Nghi bác nhé.
Các bác cứ ngồi phòng lạnh và đem lý thuyết ra mà phán.Bác có bao giờ thấy vết nứt trong và ngoài nhà khác nhau chưa? bác có biết hồ xây tô trộn bằng tay và bằng máy nứt khác nhau chưa?Dùng cát mịn và cát to nứt khác nhau chưa?dùng xi măng mác cao và mác thấp nứt khávc nhau chưa?Dùng xi măng đa dụng để xây tô và xi măng xây tô nứt khác nhau chưa?.....v.v Chắc chưa bác nhỉ?vậy thì hãy thử tìm hiểu đi đã nha bác.

Bác lạc đề mất rồi. Anh em đang tranh luận là tại sao cái tường trong nhà bác kết cấu sư bị nứt. Tôi chỉ nói là các công trình lớn ít bị chứ không nói là không bị. Riêng cái tường ngoằi của Công trình trên trong SG bị nứt thì có thể do nhiều nguyên nhân khác nữa và mình ko tranh luận về cái tường ấy nữa. Quay lại cái tường nhà bác kết cấu sư: Nếu nứt do xi măng thì xin hỏi bác hongcong nếu bây giờ mình bả lại vết nứt và đợi một thời gian nữa nó vẫn nứt thì liệu lúc đó có còn do vữa xi măng co ngót không? Bác có thể giải thích dùm tại sao nếu nứt do vữa xi măng thì tại sao toằn nứt trên mặt tường 110 mà rất ít khi nứt trên tường 220 và bề mặt dầm cột ko? Tại sao đều dùng 1 loặi xi măng đa dụng để trát và hầu như không bảo dưỡng nhưng nhà dân vẫn nứt như nhà bác kcsu nhiều hơn các công trình lớn (không tính các công trình có vấn đề về chất lượng). Bác đừng chụp mũ anh em chỉ ngồi phòng máy lạnh và nói chuyện lý thuyết nhé, anh em chỉ tranh luận để rút ra kinh nghiệm thôi. Trên diễn đàn không có anh em nào là chuyên gia về VLXD nhỉ, cho ý kiến cái đi.

**co1972nguyen** · 10-01-2007, 02:36 PM

Ðề: Nứt tường!

Nguyên văn bởi hongcong

Bác co ở sài gòn kô?Ghé xem mảng tườg ngoài cao ốc Đại học Công nghiệp TPHCM 11 tầng nứt "cỏn hơn thế nữa" họ mới sửa lại dấy bác ạ.Bác nhìn hướng đường Nguyễn Văn Nghi bác nhé.
Các bác cứ ngồi phòng lạnh và đem lý thuyết ra mà phán.Bác có bao giờ thấy vết nứt trong và ngoài nhà khác nhau chưa? bác có biết hồ xây tô trộn bằng tay và bằng máy nứt khác nhau chưa?Dùng cát mịn và cát to nứt khác nhau chưa?dùng xi măng mác cao và mác thấp nứt khávc nhau chưa?Dùng xi măng đa dụng để xây tô và xi măng xây tô nứt khác nhau chưa?.....v.v Chắc chưa bác nhỉ?vậy thì hãy thử tìm hiểu đi đã nha bác.

Chắc Cậu đang là sinh viên trường DHCN này chứ gì trước đây là CN4, nói thật với cậu cái tường ngoằi của trường cậu khi công trình đang hoằn thiện đã nứt tá lả khắp nơi đi ở dưới mà cũng thấy (ngày nào tôi lại không đi làm qua chợ Gò vấp) sau đó cha con bắt thang bả matít rồi sơn lại hình như tôi thấy đỡ hơn (để chiều đi ngang qua xem kỹ ra sao), rồi cái trụ sở Tồng cty XD sài gòn (đường NĐC nữa cao 8 tầng, dân chuyênn nghiệp XD nha) vừa xây xong tường ngoằi nứt rồi họ cũng bắt thang bả matít rồi sơn lại , tất cả những biện pháp sử lý đó là cơ bản còn nếu tìm hiểu nguyên nhân vì sao ngày nay gọi là môn BỆNH LÝ CÔNG TRÌNH không biết trương cậu có dạy môn này không? hay cậu cũng ngồi đó kêu lên do vữa co ngót, cách trộn vữa, tỷ lệ X/N, chưa tưới nước kỹ..v...v.. thế còn cái nhiệt độ ở VN lúc nắng 48 độ rồi mưa ào 2 tiếng đồng hồ thử hỏi cái con C.. nó còn nứt huốn chi là tường............. cho cậu này ra Bắc vào mùa đông lạnh cóng mưa phùn nứt nẻ môi, tay chân khô ra để cậu ta thông cảm cho bức tường và lớp sơn trên nó............. vậy thằng sơn ICI mới sống được chứ

**kết cấu sư** · 10-01-2007, 06:21 PM

Ðề: Nứt tường!

Các bác cứ nặng lời với nhau. Tôi quan sát hiện tượng nứt này và nhận ra nó chỉ mới xuất hiện thời gian gần đây mà thôi. Tầng 1, 2 bị nhiều hơn tầng 3, 4 và hầu như bức tường nào cũng bị. Kể cả tường biên lẫn tường ngăn phòng. Vì yêu cầu tiến độ nên khi thi công tôi cho đổ khung xong mới cho xây tường chèn. Như vậy tác động của khung nhà đến tường cũng giảm chứ các bác nhỉ? Hơn nữa khi xây thô xong vì vướng Tết nên tôi cũng để chờ luôn vài tháng sau mới hoàn thiện. Như vậy thì kết cấu cũng tương đối ổn định rồi. Cho nên tôi cũng hơi phân vân khi thấy các bác nói là nứt do lún hay chuyển vị khung nhà. Còn ý của bác hongcong về nứt do co ngót vật liệu tôi lại thấy có thắc mắc là tại sao mấy tháng sau khi bả matit, lăn sơn nó mới bị? Và có chiều hướng nứt ngày càng nhiều hơn!
Chúng ta cùng thảo luận để tìm ra cái gốc của vấn đề, để từ nay về sau các công trình chúng ta làm không còn bị những vấn đề khó chịu như nhà tôi nữa! Tôi nghĩ vấn đề này khá quan trọng...Không biết các bác thế nào chứ cứ đi làm về nhìn "tác phẩm" của mình là tôi thấy rầu hết cả ruột. Có thể nó không ảnh hưởng đến sự an toàn của công trình nhưng yếu tố thẩm mỹ với cả tâm lý yên tâm cho người xử dụng cũng là yếu tố rất quan trọng...

**quynhnt** · 10-01-2007, 06:33 PM

Ðề: Nứt tường!

Thành thực chia buồn cùng bác cấu sư,thôi thì xây nhà lần đầu ,lần sau xây nhà to hơn rút kinh nghiệm sẽ tốt hơn.Mà bác xây nhà 2 năm à hê hê theo quan niệm mê tín thì xây nhà 2 năm là xui lắm đấy nứt là phải rồi hihi jk.Mà bi giờ giải pháp là bác mua giấy dán tường về dán lên là hết nhìn thấy nứt,Sau 3 4 năm thì sửa nhà lúc đó tính sau.Nói chung chả ai hài lòng về căn nhà đầu tiên mình xây đâu bác ạ.E đi thi công nhiều công trình rồi,nhưng cái nhà của mình làm thì lại chả ra gì,chỉ sợ khách đến nhà chê mang tiếng nhà ksxd mà xây nhà mình nứt tùm lum kể cũng mắc cỡ

**hongcong** · 10-01-2007, 11:18 PM

Ðề: Nứt tường!

Nguyên văn bởi co1972nguyen

Chắc Cậu đang là sinh viên trường DHCN này chứ gì trước đây là CN4, nói thật với cậu cái tường ngoằi của trường cậu khi công trình đang hoằn thiện đã nứt tá lả khắp nơi đi ở dưới mà cũng thấy (ngày nào tôi lại không đi làm qua chợ Gò vấp) sau đó cha con bắt thang bả matít rồi sơn lại hình như tôi thấy đỡ hơn (để chiều đi ngang qua xem kỹ ra sao), rồi cái trụ sở Tồng cty XD sài gòn (đường NĐC nữa cao 8 tầng, dân chuyênn nghiệp XD nha) vừa xây xong tường ngoằi nứt rồi họ cũng bắt thang bả matít rồi sơn lại , tất cả những biện pháp sử lý đó là cơ bản còn nếu tìm hiểu nguyên nhân vì sao ngày nay gọi là môn BỆNH LÝ CÔNG TRÌNH không biết trương cậu có dạy môn này không? hay cậu cũng ngồi đó kêu lên do vữa co ngót, cách trộn vữa, tỷ lệ X/N, chưa tưới nước kỹ..v...v.. thế còn cái nhiệt độ ở VN lúc nắng 48 độ rồi mưa ào 2 tiếng đồng hồ thử hỏi cái con C.. nó còn nứt huốn chi là tường............. cho cậu này ra Bắc vào mùa đông lạnh cóng mưa phùn nứt nẻ môi, tay chân khô ra để cậu ta thông cảm cho bức tường và lớp sơn trên nó............. vậy thằng sơn ICI mới sống được chứ

Lúc tôi ăn cơm chảo ký túc xá,ra trường đi làm lúc đó bác còn để tóc tóc chỏm tắm mưa kô chừng.
Việt nam khí hậu nhiệt đới gió mùa chứ có phải ở Trung Đông khí hậu sa mạc đâu mà 48 độ hả bác? Ý bác nói là độ C hay độ F vậy.
Về nứt bác tự tìm hiểu đi.Tôi chả buồn tranh luận với bác đâu.

**hung_1305** · 13-01-2007, 12:03 AM

Ðề: Nứt tường!

xin chia buồn cùng bác kết cấu sư, nhưng chuyện nứt thế cũng bình thường thôi,theo tôi nghĩ do bả matit,nhìn riết rồi cũng quen.Bác đừng buồn, sau 1 hoặc 2 năm mình sơn lại.Nhà tôi nứt còn dữ hơn, lúc đầu cũng suy nghĩ lung tung, tự trách mình trong nghề mà làm chẳng ra gì,sau này quen rồi thấy chẳng có gì đáng sợ.Sau khi chuyện xảy ra, tôi quan sát các công trình khác cũng đều nứt răn như thế, PHú Mỹ Hưng mỗi năm phải làm lại 1 lần mặt tiền, bệnh viện Pháp Việt cũng phải làm lại, các chung cư tại Q4 , TPHCM cũng nứt tùm lum. Về nguyên nhân tôi cũng suy luận ra vài điều nhưng còn chưa chắc chắn,muốn tìm hiểu xem có nhà nào bả matit sơn nước mà không có vết nứt.Tiện đây xin mọi người chỉ giùm có nhà nào dùng matit sơn nước mà không xuất hiện vết nứt.

**kết cấu sư** · 13-01-2007, 01:12 AM

Ðề: Nứt tường!

Cảm ơn các bác đã cho ý kiến. Phải mời bà xã xem thread này bả mới đỡ lăn tăn đấy! Thôi Tết năm này đành phải mua nhiều lịch treo tường về treo che tạm đi vậy!

Sang năm nếu không có vấn đề gì thêm thì ta bả matiz, lăn sơn lại cho em nó! Hoá ra cũng nhiều bác gặp vấn đề khó chịu này nhỉ?

**ozzyvn03** · 13-01-2007, 03:50 PM

Ðề: Nứt tường!

[QUOTE=kết cấu sư]Cảm ơn các bác đã cho ý kiến. Phải mời bà xã xem thread này bả mới đỡ lăn tăn đấy! Thôi Tết năm này đành phải mua nhiều lịch treo tường về treo che tạm đi vậy!

Sang năm nếu không có vấn đề gì thêm thì ta bả matiz, lăn sơn lại cho em nó! Hoá ra cũng nhiều bác gặp vấn đề khó chịu này nhỉ?[/QUOTE
Chân thành chia buồn cùng bác KCS!
Nhà của tui cũng xây được gần 1 năm thì nứt tá lả nhưng vết nứt không như nhà của bác mà nứt dọc từ đỉnh mảng tường đến chân mảng tường, ngoài ra còn bị võng sàn nữa..........đúng là bụt chùa nhà không thiên.Nhưng không sao, mình cũng sẽ tìm cách khắc phục để ăn ngon ngủ kỹ mà bác.
Thân ái

**ambition541986** · 15-01-2007, 09:18 PM

Ðề: Nứt tường!

các bác ơi ! cho em hỏi lạc đề 1 chút nhé ! tại sao khỉ bả matis ko tốt thì sau khi quét sơn sẽ xuất hiện các vết nứt lăn tăn trên tường !

**Nguyễn-văn-Thu** · 17-01-2007, 07:21 PM

Ðề: Nứt tường!

Nguyên văn bởi ambition541986

các bác ơi ! cho em hỏi lạc đề 1 chút nhé ! tại sao khỉ bả matis ko tốt thì sau khi quét sơn sẽ xuất hiện các vết nứt lăn tăn trên tường !

Em phải mua mastic cứng (dùng cho tường chứ không phải dùng cho cửa kính), và sau khi trét xong, em phải đợi cho nó khô cứng lại.
Dù sao chăng nữa, khi hai mép tường có chuyển vị tương đối, mastic sẽ bị biến dạng, và sơn sẽ nứt.

**chauphan** · 19-01-2007, 11:48 AM

Ðề: Nứt tường!

Vấn đề nứt tường xây tô là vấn đề muôn thưở. Có rất nhiều nguyên nhân gây ra nứt. Có một số trường hợp qua hình chụp vết nứt ta có thể khoanh vùng nguyên nhân gây ra nứt. Nhưng hầu hết trường hợp ta phải đến tạn nơi xem xét: hướng, vị trí, phân bố, bề rộng, chiều dài, thời gian xuất hiện, nứt hồ, mastic hay tường... của vết nứt, chiều dày lớp hồ, quá trình thi công, bề mặt hồ tô... để có thể xác định nguyên nhân. Còn hiện nay chúng ta như người mù sờ voi thôi, bạn nào cũng nói đúng hết, nhưng mà là đúng tổng quát chứ không phải trường hợp đã nêu.

**kết cấu sư** · 19-01-2007, 06:27 PM

Ðề: Nứt tường!

Nguyên văn bởi chauphan

Vấn đề nứt tường xây tô là vấn đề muôn thưở. Có rất nhiều nguyên nhân gây ra nứt. Có một số trường hợp qua hình chụp vết nứt ta có thể khoanh vùng nguyên nhân gây ra nứt. Nhưng hầu hết trường hợp ta phải đến tạn nơi xem xét: hướng, vị trí, phân bố, bề rộng, chiều dài, thời gian xuất hiện, nứt hồ, mastic hay tường... của vết nứt, chiều dày lớp hồ, quá trình thi công, bề mặt hồ tô... để có thể xác định nguyên nhân. Còn hiện nay chúng ta như người mù sờ voi thôi, bạn nào cũng nói đúng hết, nhưng mà là đúng tổng quát chứ không phải trường hợp đã nêu.

Thế bác kê đơn cho "con bệnh" cụ thể là nhà tôi với nhé!

Thanks
Tôi quan sát trụ sở công ty tôi cũng có những vứt nứt y như nhà tôi! Hôm nào rảnh tôi post lên cho các bác xem. Nhưng điểm đáng lưu ý là có 1 số vết nứt ở vị trí cột (cột 1.2mx1.2m). Toà nhà này cũng khá lớn (10 tầng), nên chắc chắn là móng cũng được xử lý khá tốt. Như vậy vết nứt như ở nhà tôi có thể hiểu như vết nứt vữa do công tác hoàn thiện (trát, bả ma tít) được không? Vấn đề tưởng nhỏ nhưng mà rất hay gặp phải ở các công trình gây nên 1 sự khó chịu nhất định cho người sử dụng! Có bác nào có cao kiến gì xử lý dứt điểm vấn đề này được không?

**kết cấu sư** · 19-01-2007, 09:43 PM

Ðề: Nứt tường!

Đây là những vứt nứt cột toà nhà công ty tôi:

**chauphan** · 20-01-2007, 10:19 AM

Ðề: Nứt tường!

Nguyên văn bởi kết cấu sư

Thế bác kê đơn cho "con bệnh" cụ thể là nhà tôi với nhé!

Thanks
Tôi quan sát trụ sở công ty tôi cũng có những vứt nứt y như nhà tôi! Hôm nào rảnh tôi post lên cho các bác xem. Nhưng điểm đáng lưu ý là có 1 số vết nứt ở vị trí cột (cột 1.2mx1.2m). Toà nhà này cũng khá lớn (10 tầng), nên chắc chắn là móng cũng được xử lý khá tốt. Như vậy vết nứt như ở nhà tôi có thể hiểu như vết nứt vữa do công tác hoàn thiện (trát, bả ma tít) được không? Vấn đề tưởng nhỏ nhưng mà rất hay gặp phải ở các công trình gây nên 1 sự khó chịu nhất định cho người sử dụng! Có bác nào có cao kiến gì xử lý dứt điểm vấn đề này được không?

Như tôi đã nói hôm trước, chỉ xem hình thì chưa biết chính xác đâu vì chưa biết vị trí nứt, chiều dài tương đối so với tổng thể toàn bức tường, kết cấu. Phải đến thực tế thì mới có cái nhìn tổng quan hơn.
Một cách để tìm nguyên nhân là tìm điểm chung của các vết nứt. Ta nên vẽ lại sơ đồ vết nứt theo: từng bức tường, từng sàn, toàn bộ chiều cao nhà... để dễ đánh giá, tìm điểm chung.
Đại đa số nứt là do vữa tô và mastic. Các vết nứt do tô chủ yếu do:
- Tường xây trong thời gian ngắn sau tô ngay dẫn đến độ ẩm khác nhau của mạch vữa và gạch
- Tường không tưới nước hoặc tưới nước rồi tô ngay
- Hồ tô quá nhiều nước
- Cát quá mịn
- Tô quá dày (>1.5 cm)
- Cấp phối quá ít hoặc quá nhiều XM
- Chà mặt quá kỹ, quá láng.
- Tô tường quanh thời điểm giữa trưa nắng

Các vết nứt phát triển về chiều dài, độ rộng theo thời gian. Tôi đã có thí nghiệm theo dõi cỡ 8 tháng thì vết nứt phát triển chủ yếu theo 6 tháng đầu, đặc biệt là trong tuần đầu tiên. Do mastic đàn hồi nên chỉ khi vết nứt đủ lớn, cường độ kéo đủ lớn vượt qua cường độ kéo của mastic thì ta mới thấy vết nứt dù nó đã nứt trước đó. Ta nên lưu ý điều này khi đánh giá nứt.

Các vết nứt vữa ở cột thường chủ yếu do tô quá dày hay bề mặt quá láng mà không trát hồ dầu.

Dứt điểm vấn đề nứt thì rất khó nhưng có thể khống chế các vấn đề trên để giảm tối đa các vết nứt và nếu còn thì vết nứt cũng ngắn, nhỏ, rất khó thấy và không gây phản cảm nhiều

**kết cấu sư** · 22-01-2007, 11:23 AM

Ðề: Nứt tường!

Nguyên văn bởi chauphan

Như tôi đã nói hôm trước, chỉ xem hình thì chưa biết chính xác đâu vì chưa biết vị trí nứt, chiều dài tương đối so với tổng thể toàn bức tường, kết cấu. Phải đến thực tế thì mới có cái nhìn tổng quan hơn.
Một cách để tìm nguyên nhân là tìm điểm chung của các vết nứt. Ta nên vẽ lại sơ đồ vết nứt theo: từng bức tường, từng sàn, toàn bộ chiều cao nhà... để dễ đánh giá, tìm điểm chung.
Đại đa số nứt là do vữa tô và mastic. Các vết nứt do tô chủ yếu do:
- Tường xây trong thời gian ngắn sau tô ngay dẫn đến độ ẩm khác nhau của mạch vữa và gạch
- Tường không tưới nước hoặc tưới nước rồi tô ngay
- Hồ tô quá nhiều nước
- Cát quá mịn
- Tô quá dày (>1.5 cm)
- Cấp phối quá ít hoặc quá nhiều XM
- Chà mặt quá kỹ, quá láng.
- Tô tường quanh thời điểm giữa trưa nắng

Các vết nứt phát triển về chiều dài, độ rộng theo thời gian. Tôi đã có thí nghiệm theo dõi cỡ 8 tháng thì vết nứt phát triển chủ yếu theo 6 tháng đầu, đặc biệt là trong tuần đầu tiên. Do mastic đàn hồi nên chỉ khi vết nứt đủ lớn, cường độ kéo đủ lớn vượt qua cường độ kéo của mastic thì ta mới thấy vết nứt dù nó đã nứt trước đó. Ta nên lưu ý điều này khi đánh giá nứt.

Các vết nứt vữa ở cột thường chủ yếu do tô quá dày hay bề mặt quá láng mà không trát hồ dầu.

Dứt điểm vấn đề nứt thì rất khó nhưng có thể khống chế các vấn đề trên để giảm tối đa các vết nứt và nếu còn thì vết nứt cũng ngắn, nhỏ, rất khó thấy và không gây phản cảm nhiều

Tôi nghĩ là bác đã bắt đúng bệnh nhà tôi rồi đó. Bây giờ nhiệm vụ của tôi là mua "thuốc" về điều trị thôi

Cảm ơn bác!

Thông báo

Nứt tường!

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú

Ghi chú