Ðề: Nứt tường!

Chào chuyên gia bê tông @chauphan, mình biết bạn là ai rồi... hehehe, tết về ĐN hẹn gặp café nếu rãnh để nói chuyện bê tông, nếu nhận ra pmdc cũng không được kêu tên trên diễn đàn, ĐT hoặc email cho mình.
Thân mến

Ðề: Nứt tường!

Rất cám ơn bạn pmdc đã gọi mình là chuyên gia betong nhưng mình không dám nhận đâu. Đến giờ mình vẫn ngờ ngợ, không chắc lắm về bạn. Gởi email cho mình nhé ptnamchau@yahoo.com

Ðề: Nứt tường!

Cách của bác Thủy e thấy người ta làm nhiều đấy chứ nhưng nhà dân thì chả ai rỗi hơi làm c*r*a*c*k control joint cả , rồi lại tốn tiền mua sealant về bơm vào đó rùi sơn lên.Thực tế thì em thấy còn nứt cả sơn nữa,lý do là do độ ẩm của tường quá lớn mà các bác ép tiến độ quá nên em cứ sơn đại cho các bác vui.

Hàng xóm nhà tôi cũng bị nứt

Trong trường hợp này có khi nhà bác bị nứt là do lún lệch nền nhà, gây ảnh hưởng biến dạng trên tòan khung và tác động vào tường nhà gây nên ứng suất kéo nén k đồng bộ mà xuất hiện vết nứt rạn trên tường.Muốn kiểm tra chính xác thì bác fải chịu mất 1 khoản tiền nhỏ để chít lại những vết nứt đó.Sau khoảng 3 tháng pác kiểm tra lại nếu k thấy xuất hiện thêm vết nứt thì em xin chúc mùng bác, còn nếu vẫn nứt thì điều em nói trên là đúng. Lý do em nói thế là hòan tòan có cơ sỏ thực tế vì:
- Nhà em cũng mới xây cách đây được gần 1 năm.Nhà xây 5t trên mảnh đất minimum 25m2.Nhà xây chen, sát 2 bên là 2 nhà, 1 nhà khung 2 tầng, 1 nhà khung 3,5 tầng, đằng sau là nhà c4 2 tầng. Sự việc xảy ra như sau: Em đào móng đóng cọc tre và độ sâu chỉ sâu hơn mỗi móng con nhà c4 đằng sau. Quá trình làm móng OK, chỉ mỗi tội mấy cán bộ QL XD phường vào xin mấy đồng về mua sữa cho vợ con, êm OK đưa luôn 2000K.THế là là lại xây êm ro, chỉ mỗi tội thỉnh thoảng rơi vữa vào mái tôn nhà bà C4 đằng sau, bả lại sang làm um lên, nhưng k thành vấn để, ai mà chả có lúc xây nhà đúng k các pác. Nhà xây xong gia đinh em song êm đềm hạnh phúc, gia đinh lối xóm đều vui vẻ hòa thuận. Chỉ 1 điều là sau đó gần 3 tháng thì bức tranh vui vẻ hòa thuận đó bắt đầu biến sắc 1 chust khi mà cả 3 nhà sát nhà em đều sang kêu ca phàn nàn. Nhà C4 đằng sau thì em xác định ngay là lún nền rồi, vết nứt chạy dọc các bức tường có bề rộng chỗ rộng nhất thì que đóm cũng fải lọt. Em ngán ngẩm và giải thích cho họ là điều đó khó tránh khỏi, mong gia chủ thông cảm và sang chít lại. Còn 2 nhà bên cạnh( cũng đều đóng cọc tre) đều xảy ra vết nứt hình dáng và bề rộng tương tự cái ảnh nhà bác tạo chủ đề này chụp (2 nhà này trước đây k hề có vết rạn nào). Em vội đi thuê thợ sơn bả về sửa lại cho nhà họ và nghĩ rằng ro mình đen đủi nhà xây xong đúng vào thời điểm 2 nhà 2 bên bị rạn tường do co ngót bả mastic. Nhưng dc gần 2 tháng sau thì họ lại gọi sang.Tường lại nứt. giờ gần tết rồi em đang đau đầu đây, chưa biết giải quyết với họ thế nào.
Các bác cho xin vài nhời để giải quyết. Em chỉ có cái may mắn hơn nhà bác kết cấu sư là nhà thì k bị nứt chỗ nào thôi

Ðề: Hàng xóm nhà tôi cũng bị nứt

Bác đừng có vội mừng nhà bên cạnh mà nứt thì chắc chắn tương lai nhà Bác tường cũng sẽ nứt mà thôi.......... không tin Bác chờ xem

Ðề: Nứt tường!

Nhà mình không sửa cũng được nhưng mà nhà hàng xóm không sửa e rằng mất hoà khí lắm đó nha!

Ðề: Hàng xóm nhà tôi cũng bị nứt

Hehe.Nhà sdung dc gần 6tháng rồi, chưa thấy có vấn đề gì, vì nền đất có vẻ như lún đều. Thôi thì cứ khoảng 3tháng em cho thợ sửa lại nhà hàng xóm 1 lần vậy, bao giờ họ bảo thôi thì thôi

Ðề: Nứt tường!

Tưởng bác phải biết cách làm chứ.Theo tôi thì đục bỏ lớp gạch tàu (gạch đất nung) xong rùi xem có đục được tiếp lớp vữa ko? Thông thường là đục rất khó đó.Kiếm trả xem sàn nhà bác có bị nứt ko, nếu bị nứt thì đục theo đường nứt rùi mua loại vữa không co ngót mà rót vào.(Sika 2000 ???)Sàn nếu ko thể lát gạch tàu bác có thể chọn gạch ceramic chống trơn cũng được nếu ko sẽ bị cấn cánh cửa,hoặc nếu nhà bác ko có cửa có thể lát tiếp gạch tàu chống nóng.Nhớ mua flinkote về để chống thấm cho tầng mái đó nhé.Cái loại mà quét lên nó tạo lớp màng như là keo í.Và nhớ phải làm vệ sinh thật sạch bề mặt nữa.thế là tạm ổn rồi

Ðề: Nứt tường!

Chẹp, có mấy vết nứt ngang dọc mà các bác tranh luận hăng thế. Tôi thấy như chuyện thầy bói xem voi.
Muốn kết luận tại sao xuất hiện vết nứt phải khảo sát tổng thể công trình chớ. Ít ra phải chỉ rõ vết nứt ở vị trí nào trong nhà, vị trí nào trên tường và kiến trúc, kết cấu của nhà ra sao. Ngoài ra còn phải kể đến sự ảnh hưởng của các yếu tố xung quanh như nền đất, mực nước ngầm, chênh lệch nhiệt độ...
Các bác kỹ sư nên thận trọng trong việc phát đoán sự cố công trình và phải khảo sát thật kỹ nhá!

Ðề: Nứt tường!

Tôi gửi các bạn một số hình ảnh về vết nứt dầm, tường, vỡ cột của sự cố lún nghiêng sập công trình 8 tầng Hà Giang; Do ảnh hưởng công trình lân cận tại số 6 Nguyễn Hữu Huân - Hà Nội và ảnh hưởng của công trình số 93 Lò Đúc đến các hộ xung quanh do Công ty Xử lý lún nghiêng Việt Nam cấp

Ðề: Nứt tường!

Cái náy thì đem đi ĐẠI PHẪU chứ nội dung topic nứt tường này chỉ là bệnh nhẹ sổ mũi , nhức đầu mà thôi.......... Bác có thêm hình ảnh nữa không?

Ðề: Nứt tường!

So với những vết nứt khủng long này thì những vết nứt nhà tôi chỉ là "muỗi" Nứt như thế này chắc phải đập đi làm lại chứ sửa chữa thế nào được!?

Ðề: Nứt tường!

Các bác cho em hỏi là :
Em thấy một số nhà có tường bị nứt theo phương đứng - có chỗ sát mép cột , có chỗ thì mằm giữa nhà.
Và Tường thì bị nứt theo phương ngang.
Nguyên nhân nào gây nên 2 hiện tượng trên vậy ạ. Và cách khắc phục. Cám ơn các bác nhiều

Ðề: Nứt tường!

Mình cũng thấy một số nhà bị nứt ngang theo từng tấm của dầm ở tầng 1 và tầng 2.. và ở các bậu của cửa sổ cũng bị nứt. Không hiểu nguyên do.
Rất mong các bác giải đáp.

Ðề: Nứt tường!

@eng-hiep, tranly: nguyên nhân thì nhiều lắm, phải cụ thể từng trường hợp, mà trong 1 tr hợp ng ta có thể dự đoán 2,3 nguyên nhân... còn phải theo dõi theo thời gian... để biết xem là ng nhân nào

đúng như anh nào đã nói là cái này cũng giống thầy bói xem voi nhỉ -
@arnold: tôi cũng học GT, cách đây mấy năm cũng hay lên thư viện tổng hợp đọc về cái vụ này, nhưng mà chỉ biết lý thuyết, học bên cầu đường chả có đụng thực tế, có gặp ctrình nào phải xử lý "dữ dội" như sách vở đâu - cho nên vẫn cứ là amteur vậy

còn về nhà của anh, vết nứt đó chắc nho? cắt ngang chạy suốt trần? trần có thể đúc ko kỹ - trần sàn của sân thượng - đầm BT ko kỹ ..., sân thượng thì chủ yếu do chịu ảnh hưởng trực tiếp thời tiết, biến thiên nhiệt độ sinh ra co ngot.. còn nếu về nứt lớn hơn vài mm và chạy suốt thì là thi công ko tốt mà nên thôi
Theo tôi nghĩ anh chỉ nói là nứt phía dưới trần, còn phần trên thì hay ẩm ướt --> anh xem lại các có lắp các đường ống cấp thoát nước hay của máy lạnh ko? rất có thể nó rò rỉ ảnh hưởng đến trần này - bằng chứng là ở trên ẩm ướt! còn việc anh nói gạch đỏ hút nước thì tôi nghĩ chưa phải.
nếu ko có đường ống thì ở trên tô vữa trộn phụ gia chống thấm, phía dưới trám bít lại
(tôi "góp ý" chỉ theo những kiến thức sách và các báo cáo khoa học đã đọc, không phải là kinh nghiệm thực tế, anh có thể gọi điện trực tiếp đến bộ phận khách hàng những cty này mà hỏi)