Tweet
Em đang thắc mắc không hiểu triển khai 1 dự án giao thông và xây dựng từ A đến Z phải trải qua những bước nào? Từng bước cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt? Xin cả nhà chỉ giúp.
-
Politics Economy Dedicate -
Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng
chào cả nhà !
tôi đã thiết kế một thời gian đầy đủ các công trình lớn nhỏ . Nay tôi muốn tìm hiểu về lĩnh vực quản lý dự án xây dựng .
Bản thân tôi là người thích tự học và nguyên cứu vấn đề từ những tài liệu cung cấp ở nhiều nguồn .
Vì vậy , các bậc tiền bối có kinh nghiệm trong lĩnh vực QLDA mong giúp đỡ cho tôi cũng như những ai quan tâm lĩnh vực này bằng những phương pháp , tài liệu về nó để bắt đầu như thế nào , và bătr1 đầu từ đâu , nên học cái gì , tìm hiểu cái gì ----
mong các bác quan tâm chỉ giúp
thanks so much!TÌNH YÊU HẠNH PHÚC VÀ SỰ NGHIỆP THÀNH ĐẠT
-
Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng
tài liệu trên mạng thì mình không biết có nhiều hay không :nhưng ở bên ngoài có bán quyển sách về quản lý dự án và tư ván giám sát do GS,TS TRINH QUỐC THẮNG viết rất hay và thực tế bạn nên tham khảoNguyên văn bởi ksminh
ngoc baoGhi chú
-
Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng
tôi có file word này nói về tổng quan các khâu làm QLXD , không biết sau khi đọc xong file này thì sẽ nên tìm những cuốn sách nào để nói về những điều người ta nói .
cảm ơn các bác đã cho tôi biết tên sách .TÌNH YÊU HẠNH PHÚC VÀ SỰ NGHIỆP THÀNH ĐẠTGhi chú
-
Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng
Nếu ở VN, khi làm QLDA đầu tư XD trước hết chúng ta cần am hiểu pháp luật về lĩnh vực XD ỡ VN, cụ thể:
- Chung nhất: Luật XD
- Quản lý dự án: Nghị định 16/2005/NĐ-CP, Nghị định 112/ bổ sung 16
- Quản lý chất lượng XD: NĐ 209/2004/, nĐ 49 bổ sung 209;
- Quản lý chi phí XD: NĐ 99/2007/.., Thông tư 05 hướng dẫn thực hiện NĐ 99;
- Luật đấu thầu, Nghị định 111 hướng dẫn luật đấu thầu,..
- Luật đất đai, Nhgị định 84,..
- Nghị định 08/2005/.. về quy hoạch XD,...
- Các loại hợp đồng trong xây dựng; Tham khảo Thông tư 06/2008 Bộ XD;
- Thanh quyết toán vốn đầu tư, tham khảo Thông tư 33/2007 và 98/2007 của Bộ Tài chính;
Nói chung, nếu làm QLDA thì (theo mình) phải biết cách làm từ khâu chuẩn bị đầu tư (xin dự án, phương án giải phóng mặt bằng,...) đến lập dự án, thực hiện ,... hoàn thành dự án;
Trong đó nổi lên 4 vần đề chính cẩn quản lý: Chất lượng, tiến độ, chi phí, an toàn và môi trường;
Còn làm như thế nào để công tác quản lý DA XD có hiệu quả thì sách nhiều lắm, có người ko cần đọc sách vẫn làm tốt;
Mong các bác góp ý !Last edited by vinhhoa74; 06-03-2009, 03:44 PM.Ghi chú
-
Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng
cảm ơn bác nhiều , NHưng để đọc hết cuốn sách Luật Xây Dựng thì hớp phê , học như thế nào vừa kết hợp nhiều thứ ? với lại có cần phải thi công 1 thời gian rồi mới làm qlda hay không cần thiết . Vì tôi thấy thằng bạn tôi nó làm thiết kế , giờ chuyển sang làm QLDA vẫn thấy ok ? như vậy có lẽ ko cần thiết phải trải qua mấy năm làm thi công nhỉ . Tôi cũng đang xin vào 1 số cty làm khâu QLAN để học hỏi từ thực tế , nhưgn chưa biết xin vào đâu và ko biết họ có tuyển dạng ko biết gì về QLDA để đào tạo ko nhỉNguyên văn bởi vinhhoa74TÌNH YÊU HẠNH PHÚC VÀ SỰ NGHIỆP THÀNH ĐẠTGhi chú
-
Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng
Nếu có điều kiện thực tế thi công hay giám sát thì tất nhiên sẽ có kinh nghiệm nhiều hơn để quản lý dự án tốt hơn; Vì trong nội dung QLDA xd bao gồm tất thiết kế, giám sát, thi công,...;
Tuy nhiên, trong quản lý dự án ko hẳn một thành viên phải có đủ các "món nghề" hết đâu (nếu có thì xứng đáng làm... giám đốc); Thông thường hiện nay thực hiện theo 2 hình thức: Tự làm (khi đủ năng lực) họăc thuê tư vấn (khi không đủ năng lực) theo từng "món" trên;
Ý kiến cá nhân thôi, các bác góp ý nhé !Ghi chú
-
Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng
như vậy tôi có thể làm QLDA dược chứ , vì dẫu sao kiến thức về thiết kế thì ok , kiến thức về giám sát thi công thì được thấy trogn quá trình giám sát tác giả một số công trình từ nhà phố đến nhà cao tầng . cũng có thể biết được quy trình thi công là ok , kết hợp đọc sách vỡ về pp thi công các loại kết cấu thì cũng không đáng ngại . Có điều lập tiến độ thi công cho 1 dự án thì ngày xưa đi học chỉ biết làm nhưng thực tế thì chưa làm cái nào hết ngoại trừ lập tiến độ thiết kế cho 1 dự án từ khâu thiết kế cơ sở đến khâu xuất hồ sơ .Nguyên văn bởi vinhhoa74
Với trình độ thế có đảm nhận được QLDA ko???TÌNH YÊU HẠNH PHÚC VÀ SỰ NGHIỆP THÀNH ĐẠTGhi chú
-
Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng
Em noi don gian, neu a da lam thiet ke ranh roi thi se biet duoc de thiet ke cong trinh do can bao lau phan mem gi bao nhieu nguoi ... nen a co the lap duoc tien do. Voi thi cong cung vay, a can phai biet trinh tu thi cong, moi hang muc can nhung may moc va nhan cong gi, va can n=bao nhieu nhan cong de lam duoc cai do ... Luc do a moi lap duoc tien do ! Con neu lap tien do cho tender thi cu lap thoai mai de thang thau, roi sau do ep lai ben bo phan thi cong
!
Thiết kế và thi công !!!Ghi chú
-
Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng
nói vậy thì không có khó lắm nhỉ , Bao nhiêu nhân công , bao nhiêu máy , và cuối cùng tính ra tiến độ ---- , cái này giống y như học vậy nhỉ . Có điều là anh dang bâng khuân làm sao lường hết mọi công tác trong công trường , từ khâu chuẩn bị dự án đến khâu hoàn công ????Nguyên văn bởi tiendungEm noi don gian, neu a da lam thiet ke ranh roi thi se biet duoc de thiet ke cong trinh do can bao lau phan mem gi bao nhieu nguoi ... nen a co the lap duoc tien do. Voi thi cong cung vay, a can phai biet trinh tu thi cong, moi hang muc can nhung may moc va nhan cong gi, va can n=bao nhieu nhan cong de lam duoc cai do ... Luc do a moi lap duoc tien do ! Con neu lap tien do cho tender thi cu lap thoai mai de thang thau, roi sau do ep lai ben bo phan thi cong !TÌNH YÊU HẠNH PHÚC VÀ SỰ NGHIỆP THÀNH ĐẠTGhi chú
-
Ðề: Tìm Hiểu Về Quản Lý Dự án Xây Dựng
A nói dễ như thế chắc là a dựa theo cái định mức của BXD hả(đoán thế), coi chừng hố to! Nhân công có nhiều loại khác nhau, có tay nghề hoặc không, nhân công xây thô hiệu quả khác nhân công hoàn thiên ....... nói chung là phức tạp lắm, anh phải thi công nhiều rồi mới nắm rõ hết được !Còn về các vấn đề phát sinh ở công trường, cái này là pó tay rồi, ai biết trước được đâu, chỉ có điều ai thi công nhiều sẽ có nhiều kinh nghiệm xử lý nhanh hơn thôi! Nói tóm lại, tùy theo nhu cầu của mình mà quản lý thôi, nếu mà chặt chẽ thì làm trực tiếp thi công hoặc TVGS, còn nếu cho chủ đầu tư thì cưỡi ngựa xem hoa thôi
Thiết kế và thi công !!!Ghi chú
-
Ðề: Các bước triển khai dự án
Cái này nếu nói đúng trình tự và quy định thì tiêu chuẩn vá sách vở nói nhiều quá rồi. Nhưng nếu cứ thẳng thừng như vậy, dự án bao giờ mới triển khai thi công. Cứ va chạm và làm thật sẽ hiểu ngay thôi mà.Ghi chú
-
Ðề: Các bước triển khai dự án
Em cũng quan tâm đến vân đề này, có bác nào biết chỉ giúp với.Nguyên văn bởi PED
Chỉ cần gạch đầu dòng thôi các bác ah !
Ghi chú
-
Ðề: Các bước triển khai dự án
Để gạch được đầu dòng cũng không phải dễ đâu.Nguyên văn bởi PED View Post
Một dự án thường được chia làm 2 giai đoạn.
Giai đoạn 1: Chuẩn bị đầu tư -> Trước khi có Quyết định đầu tư dự án. Cái này pác nên đọc NĐ 16 (Lập báo cáo đầu tư, lập dự án đầu tư...).
Giai đoạn 2: Đầu tư -> Sau khi có quyết định đầu tư. Cái này pác nên đọc thêm các NĐ: 99, 58, 209!
Còn trong mỗi giai đoạn phải lập chi tiết các hồ sơ trình các bên liên quan phê duyệt thì vô vàn, nhất là giai đoạn chuẩn bị đầu tư.Ghi chú
-
Ðề: Các bước triển khai dự án
Quá hay, quá hay! Thanks pác 1 cái đã... Pác có công tổng hợp các bước như vậy là quá quý! Anh em ta cùng bổ sung trên bảng này nhé...Nguyên văn bởi ks.thanhtan
Em có 1 số ý kiến góp ý thế này:
1. Ở bước 1: Cơ bản là đầy đủ. Tuy nhiên, hồ sơ của bước lập dự án không chỉ là "Thuyết minh" và "Thiết kế cơ sở" đâu. Ở đây còn có bản vẽ, khái toán, tổng giá trị công trình, các phương án kỹ thuật, văn bản thỏa thuận với địa phuơng...
2. Bước 2: Pác có nhầm "tai hại" rồi! Ở bước này làm sao mà "Thiết kế bản vẽ thi công được". Chưa "thiết kế kỹ thuật" mà!
Sau khi có quyết định đầu tư thì:
- Trình duyệt kế hoạch đấu thầu.
- Đấu thầu (hoặc chỉ định thầu) Tư vấn thiết kế (lập hồ sơ yêu cầu, phê duyệt hồ sơ yêu cầu, tiêu chuẩn đánh giá, lập tổ chuyên gia...)
- Hợp đồng tư vấn thiết kế kỹ thuật.
- Khảo sát và thiết kế kỹ thuật.
- Thẩm tra hồ sơ (Cũng phải lựa chọn Tư vấn thẩm tra: hồ sơ yêu cầu, đánh giá, quyết định chỉ trúng thầu/định thầu, hợp đồng...)
- Thẩm định hồ sơ.
- Phê duyệt TKKT.
- Đấu thầu xây lắp...
Em có mấy ý kiến vậy, mong các pác góp ý thêm...Ghi chú
Ghi chú